Вход | Регистрация

  1  2   
О жизни... :: Недвижимость

OFF: Отмена завещания в пользу ближайших родственников. Возможно ли ?

OFF: Отмена завещания в пользу ближайших родственников. Возможно ли ?
Я
   ЧессМастер
 
04.12.18 - 14:18
Всем доброе время суток !

Коллега по работе покупает квартиру. Встал вот какой вопросы.

Он находится в браке. С женой заключен  брачный договор "все что куплено каждым в браке - его".

Хочет завещать квартиру в случае своей смерти (тьфу-тьфу-тьфу) в пользу несовершеннолетней дочери с назначением опекуном до совершеннолетия дочери жены.

Но есть одна проблема.

У него проблемы с родителями (отец пьет). Юристы с которыми он совещался утверждают что такое завещание будет в случае смерти легко опротестовано в пользу родителей. На мой взгляд это сомнительно но мало ли какие нюансы бывают по законодательству.

Сразу отвечаю на вопрос "почему не обратиться к юристам" - потому что
1. у каждого из юристов свое мнение
2. вопрос в квалификации юристов
3. вопрос в заинтересованности юристов

Кто сталкивался с подобным просьба подсказать.
 
 
   OldCondom
 
1 - 04.12.18 - 14:20
Я бы на его месте над этим был больше озадачен: "все что куплено каждым в браке - его".
Подтереться можно его договором. Если такой прошаренный, чего ради он ставил штамп в паспорте?
   El_Duke
 
2 - 04.12.18 - 14:22
(0) По нашему Семейному Кодексу брачный договор - суть пипифакс.
   OldCondom
 
3 - 04.12.18 - 14:22
А если вопрос про завещание возник, неожиданно, от жены, то то пригласи его в соседнюю ветку, где домашним приготовлением еды обеспокоены. Думаю ему это будет прям ЖИЗНЕННО необходимо - питаться отдельно.
   la luna llena
 
4 - 04.12.18 - 14:24
(0) мы сталкивались с этой проблемой, нам сказали, что если родитель инвалид, то положена обязательная доля, а большинство старых людей - инвалиды. А просто родителю, как наследнику первой очереди сложно будет опротестовать завещание
   Черный маклер
 
5 - 04.12.18 - 14:25
ГК РФ Статья 1149. Право на обязательную долю в наследстве

1. Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля), если иное не предусмотрено настоящей статьей.
   Масянька
 
6 - 04.12.18 - 14:27
(0) У коллеги такая же ситуация была. Только с матерью проблемы.
3 (три) адвоката полностью подтвердили, что мать спокойно опротестует завещание.
Вариант - мать пишет (заверенный нотариально) отказ.
Парадокс...
   ЧессМастер
 
7 - 04.12.18 - 14:30
(6) Отказ в какой момент мать пишет ? До сделки или после ?

И отказ от чего если квартира пока человек живет полностью его ?
   ЧессМастер
 
8 - 04.12.18 - 14:32
(4) Насколько я помню все эти "наследники первой очереди", "наследники второй очереди" вступают в дело только если НЕТ завещания.

Тут завещание будет и в пользу конкретного лица.
   Масянька
 
9 - 04.12.18 - 14:32
(7) Я не помню, как оно правильно называется. Что-то типа "отказ от наследства".
Ну, ты же завещание не просто так пишешь.
Коллега тоже не может точно сказать, поскольку с матерью отношения плохие. Никуда не ездила, ничего не писала.
   Масянька
 
10 - 04.12.18 - 14:33
(8) Российское законодательство.
 
 Рекламное место пустует
   ЧессМастер
 
11 - 04.12.18 - 14:34
(5) По-моему это в случае сели нет завещания так ?
   El_Duke
 
12 - 04.12.18 - 14:34
(9) Как можно написать отказ от наследства если оно еще не открылось ?
   Черный маклер
 
13 - 04.12.18 - 14:35
(11) ...наследуют независимо от содержания завещания...
   крутойкодер
 
14 - 04.12.18 - 14:35
(0) пусть оформит собственность на дочь
и все ))

90% дочь
10% себе
   Масянька
 
15 - 04.12.18 - 14:35
(12) Я написала - не помню правильное название.
   Garykom
 
16 - 04.12.18 - 14:36
(14) Тут есть риски, что дочь после 18 лет продаст свои 90% ))
   Garykom
 
17 - 04.12.18 - 14:38
(0) Единственный надежный вариант передать квартиру только дочери это ее "деприватизация" с пропиской в квартире себя и дочери.

Затем дочь как вырастет может обратно приватизировать (имеет право ибо бессрочно и любой кто ни разу не использовал это право может)
   ЧессМастер
 
18 - 04.12.18 - 14:40
(14) В процентах плохой выход из ситуации.

Любой процент даст родителям жить в случае чего в этой квартире и самое страшное продать эту долю.

В Москве летом была нашумевшая история связанная с конфликтом из-за долей

https://life.ru/t/расследования/1119931/prokliatyi_kvartirnyi_vopros_pochiemu_khudozhnik_vzial_v_zalozhniki_svoikh_sosiediei

Убивший заложника в квартире на востоке столицы 57-летний Александр Боровой боролся за жилплощадь, откуда его пытались выселить чёрные риелторы.

Местный участковый рассказал следователям, что в конце 2017 года сын Александра Борового продал принадлежавшую ему долю в квартире — половину. Риелторы довольно быстро нашли покупателей на часть маленькой квартиры Боровых, которыми оказалась семья Ерёминых.

По словам риелтора Елены Васильевой, как правило, доли в квартирах продаются за 50% от рыночной стоимости жилья.

— Скорее всего, сын Борового продал риелторам квадратный метр за 50 тысяч рублей. Вероятно, за 22 метра он получил 1,1 млн рублей, а Ерёминым уже продали её за 2,5 млн, возможно, с обещанием, что сосед скоро съедет в домик в деревне, а они (Ерёмины), заплатив ещё примерно два миллиона, получат в собственность всю квартиру, — предполагает Елена Васильева. — Ведь именно по такой схеме работают чёрные риелторы.
   ЧессМастер
 
19 - 04.12.18 - 14:41
(17) Квартира в ипотеку покупается. Получается такой вариант до выплаты ипотеки не проходит.

Но вариант интересный.
   gantonio
 
20 - 04.12.18 - 14:51
как он собрался опекуна назначать когда он не помер. Пусть помрет там разберутся.
   ЧессМастер
 
21 - 04.12.18 - 14:51
(20) Он хочет постраховаться. В завещании можно по его словам опекуна вписывать.
   Вафель
 
22 - 04.12.18 - 14:52
но разве нужен опекун ребенку у которого есть мать?
   Вафель
 
23 - 04.12.18 - 14:52
в ипотеку - это совместно нажитое имущество будет
   gantonio
 
24 - 04.12.18 - 14:54
Да вы там можете что угодно написать, только кто это выполнять будет.
Есть мать - и значит опека не нужна.
Мать не может претендовать на квартиру если по завещанию она положена дочери.
Родители при живых близких (жене и детях) только следующая очередь.
За опекаемыми детьми следят.
   mishaPH
 
Модератор
25 - 04.12.18 - 14:55
(0) автор. завещание оспорить практически невозможно тем более завещано своему ребенку.

даже без завещания ребенок наследник первой очереди, а его родителя при этом курят в сторонке.

завещание можно оспорить только, если он бы завещал что-то своим родителям а ребенок был несовершеннолетний или инвалид.
   mishaPH
 
Модератор
26 - 04.12.18 - 14:56
(21) он может вписать любого опекуна но это незаконно если есть мать.
И кому быть опекуном решает опека а не завещание
   mishaPH
 
Модератор
27 - 04.12.18 - 14:57
Автор. ему даже завещания не надо.
   gantonio
 
28 - 04.12.18 - 14:59
не, без завещания квартирку придется поделить между женой и дочерью.
   КнОпка
 
29 - 04.12.18 - 15:00
(25) В первую очередь входят дети, родители и супруги
Поэтому и возник вопрос
   mishaPH
 
Модератор
30 - 04.12.18 - 15:03
(28) (29) а. да первая очередь. Ну тогда завещания досточно.

Его оспорить можно только
Обязательная часть наследства предусматривается для: Родителей и супругов, утративших трудоспособность. Нетрудоспособных детей. Ребёнка, не достигшего совершеннолетнего возраста.
   mishaPH
 
Модератор
31 - 04.12.18 - 15:04
утративших трудоспособность это инвалиды
   Масянька
 
32 - 04.12.18 - 15:05
(31) А пенсионеры?
   mishaPH
 
Модератор
33 - 04.12.18 - 15:06
(32) а с какого перепугу они утратили трудоспособность?
 
 
   gantonio
 
34 - 04.12.18 - 15:06
да  ,с очередностью засада ..
Но так или иначе завещания на ребенка хватит.
   20130601
 
35 - 04.12.18 - 15:09
Завещание , если  заверено у натариуса уже никак не может быть опротестовано - хоть на дворника напиши - так дворник и будет наследником даже при наличие прямых наследников завещание является приоритетным.
   ЧессМастер
 
36 - 04.12.18 - 15:10
(23) Не будет. У него брачный контракт.
   20130601
 
37 - 04.12.18 - 15:10
отсюда и столько разных дел с "нехорошими" квартирами - когда детки продают жилье, а потом вдруг находиться какой нибудь наследник по завещанию и договор купли - продажи становится недействительным.
   ЧессМастер
 
38 - 04.12.18 - 15:11
(25) >даже без завещания ребенок наследник первой очереди, а его родителя при этом курят в сторонке.

А как это стыкуется с (5) "его нетрудоспособные супруг и родители, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону"
   ЧессМастер
 
39 - 04.12.18 - 15:12
(37) Для дел с квартирами достаточно того что генерируют дела по нарушению прав несовершеннолетних при приватизации.

Причем эти нарушения намного более циничные.
   ЧессМастер
 
40 - 04.12.18 - 15:13
(26) >И кому быть опекуном решает опека а не завещание

Меня тоже это желание вписать желаемого опекуна в завещание удивило.

Например  вписал опекуном жену. А она не дай Бог как бывшая жена Кержакова на наркотики подсела. Какой из нее в таком случае опекун ?
   ЧессМастер
 
41 - 04.12.18 - 15:16
(30) Так вот он и не хочет чтобы отец-алкаш который с большой долей вероятностью утратит трудоспособность претендовал на квартиру которую завещает дочке.


Я так понимаю что единственный вариант убрать этот вариант это подарить квартиру дочке. Но на такое сложно решиться - самому остаться без всего.
   mishaPH
 
Модератор
42 - 04.12.18 - 15:17
(36) ты путаешь отношения при разводе и при наследовании. пофигу на контракт брачный. жена если нет развода такой-же наследник

(38) нетрудоспособные это либо инвалиды либо несовершеннолетние
(40) никто не может стать опекуном несовершеннолетнего при живом родителе не лишенным прав.
   unregistered
 
43 - 04.12.18 - 15:17
(0) Первое. Что касается брачного договора.
Когда я заключал брачный договор (это было необходимо банку при оформлении доли в ипотеке), нотариус (юрист, но НЕ адвокат) на словах предупредил, что согласно нашего законодательства, статус брачного договора фактически ничтожен и в 99% случаев суды при рассмотрении споров о разделе имущества в бракоразводном процессе игнорируют большинство его положений. И принимают решения согласно семейного кодекса, где всё нажитое в период брака считается общим и делится в равных долях.

Второе. Про завещание.
Моя бабушка (царствие ей небесное) неоднократно пыталась переписать завещание с одной из своих дочерей на внуков. Так же нотариус объяснил ей, что полностью лишить её наследства по завещанию будет нельзя. Любой суд признает за ней первоочередное право на наследство и какую-то (какую?...ХЗ) часть (долю) присудит ей. Но это произойдёт только в случае обращения в суд. Если в установленные сроки никто завещание не оспорит, то указанные в завещании наследники вступят в законные права.

Третье. Про жизнь и финансовые затраты на бумажное оформление.
Самым дешевым вариантом для твоего коллеги будет подарить квартиру дочери. А если ещё не купил, то сразу купить квартиру дочери. Законодательство позволяет делать однократно такие подарки близким родственникам не взимая с них налог на доходы.
Недостатком такого решения является то, что в случае развода и перехода права опекунства над дочерью к матери (бывшей жене) он будет в этой квартире на птичьих правах - фактически никто.

PS Москвичей испортил квартирный вопрос. (с) Булгаков М.А.
   Масянька
 
44 - 04.12.18 - 15:18
(33) Пошла уточнила: родители - пенсионеры и несовершеннолетие дети имеют право в любом случае (даже при наличии завещания).
Про детей я знаю точно. Независимо от наличия завещания.
Про родителей пенсионеров - слова адвоката.
   НЕА123
 
45 - 04.12.18 - 15:20
(43)
>Самым дешевым вариантом для твоего коллеги будет подарить квартиру дочери.

да, самым дешевым во всех смыслах.
   НЕА123
 
46 - 04.12.18 - 15:21
(45)
пардон, не дешевым, а худшим.
   КнОпка
 
47 - 04.12.18 - 15:22
Дешевое не значит лучше)
   la luna llena
 
48 - 04.12.18 - 15:26
Люди, вы читать не умеете? в (5)  всё однозначно и понятно написано, тему можно закрыть
   mishaPH
 
Модератор
49 - 04.12.18 - 15:28
(44) ну пусть адвокат приведет согласно какой статье кодекса.

недееспособные и утратившие трудоспособность. пенсионер таким не считается.
 
 Рекламное место пустует
   mishaPH
 
Модератор
50 - 04.12.18 - 15:29
(48) именно. (44) см 5. там явно про нетрудоспособных
   unregistered
 
51 - 04.12.18 - 15:29
(45)(46) Я где-то писал про "худший" или "лучший"?

Если цель всех манипуляций - забота о будущем ребенка и у коллеги нет вопроса где жить (приобретается дополнительная квартира к уже имеющемуся жилью), то это будет именно лучший вариант. Квартира достанется исключительно дочери и мать не будет иметь на неё вообще никаких прав никогда - ни в случае развода, ни в случае смерти супруга (родителя дочери).

Если же приобретаемая квартира - единственное место жительства и в случае развода опекунство будет передано матери, то товарищ останется на улице с голой *опой. БОМЖ без крыши над головой.
   la luna llena
 
52 - 04.12.18 - 15:30
(49) практически любой человек старше 70 лет может легко сделать себе инвалидность, тем более алкоголик, болезней найдут - уйму
   mishaPH
 
Модератор
53 - 04.12.18 - 15:30
(51) мать в случае смерти супруга будет является опекуном и может распоряжаться этой квартирой как захочет.
   unregistered
 
54 - 04.12.18 - 15:31
(52) > любой человек старше 70 лет может легко сделать себе инвалидность

Ага. Пойди сделай.
Но сути это не меняет.
   mishaPH
 
Модератор
55 - 04.12.18 - 15:32
(52) ну ка попробуй получить инвалидность у нас. потом расскажешь. Опять же первая группа не делает нетрудоспособным по моему получить вторую очень сложно. а первую - это надо чтобы не было рук ног. слепой или с онкологией.

это все бы после 70 лет получали инвалидность для доп пенсии
   Масянька
 
56 - 04.12.18 - 15:32
(50) Нетрудоспособность обсуждалась в соседней ветке.
Наступает (как и раньше) в 55/60 лет.
   unregistered
 
57 - 04.12.18 - 15:33
(53) > мать будет является опекуном и может распоряжаться этой квартирой как захочет.

Нет. Не сможет. Точнее сможет, но это довольно сложно.
Оформить куплю-продажу недвижимости за опекаемого иждивенца нефига не тривиальная задача.
   mishaPH
 
Модератор
58 - 04.12.18 - 15:35
(56) пенсия по старости не имеет отношение к нетрудоспособности для (5)
(57) да ладно вам. это решает опека. в реалии выписывают куда угодно и продают квартиры. Для опеки надо бумажку типа обязуюсь бла бла бла..
продажа квартир с несовершеннолетними детьми точнее ее проблема сильно преувеличена
   ЧессМастер
 
59 - 04.12.18 - 15:36
(48) В нашей стране нет понятия однозначного трактования закона. К сожалению или счастью. Каждый раз суды трактуют по разному.

Вот пара примеров того что за последнее время узнал из того что кажется невероятным.

https://journal.tinkoff.ru/wtf/notarius_deesposobnost/

"Вот реальные истории из судебной практики. В них нотариусы подтвердили дееспособность, а экспертиза ее опровергла. Сделки признали недействительными.

Дарственную отменили из-за болезни и стресса дарителя
Женщина подарила квартиру сотруднице центра занятости. Нотариус удостоверил договор и подтвердил дееспособность сторон.

Женщина пошла в суд оспаривать сделку. Сослалась на онкологию, химиотерапию, стресс и доверчивость. Экспертиза подтвердила, что это могло повлиять на суть сделки.

И хотя две инстанции отказали в иске, Верховный суд признал эти решения незаконными. В итоге дело пересмотрели и сделку признали недействительной. Квартиру пришлось вернуть.

Посмертная экспертиза помогла оспорить завещание
После смерти владельца квартиры его дочь узнала, что есть завещание. И по нему недвижимость перешла дальним родственникам отца, а не ей.

Завещание заверено нотариусом. В нем написано, что всё добровольно, в здравом уме и твердой памяти. Сомнений в дееспособности мужчины у нотариуса не было. Это подтвердили и свидетели: они общались с мужчиной и никаких странностей в поведении не замечали.

Дочь обратилась в суд. Посмертная экспертиза показала, что у владельца квартиры за три года до завещания был инсульт. Составляя завещание, он мог не понимать, что делает. Хотя внешне это и не проявлялось.

Верховный суд подтвердил, что это повод отменить завещание, хотя его и заверил нотариус."
   mishaPH
 
Модератор
60 - 04.12.18 - 15:39
(59) трактовка закона у нас одна - постановления ВС по статьям закона. там надо смотреть. даже судебная практика вообще ни о чем не скажет. Все сугубо индивидуально.
У нас суд самый гуманный в мире типа. А не самый беспристрастный и следующий букве закона.
   mishaPH
 
Модератор
61 - 04.12.18 - 15:42
+ 60 поэтому отменить завещание даже в пользу жены и тем более родителей оторвав от ребенка будет практически нереально. Чтобы родителям что-то отсудить. я уж не знаю чем это можно доказать и мотивировать. например тем, что квартира была получена когда-то ими или они все бабло дали на покупку ее. Или они инвалиды и т.п.
т.к. любой судья как правило все женщины попытку отобрать у ребенка и поделить оставленную отцом квартиру воспримут в штыки
   mishaPH
 
Модератор
62 - 04.12.18 - 15:43
+ 61 например если у родителей нет соего жилья и т.д. и т.п. ВА так скажут какого черта вам надо. Это ваша внучка. Вот если бы он завещал ее кому-то постороннему..

так что в(0) все лишнее
   ЧессМастер
 
63 - 04.12.18 - 15:45
(55) >ну ка попробуй получить инвалидность у нас. потом расскажешь

Судя по тому как часто из джипов со знаком "Инвалид" вылазят шкафоподобные мужички по всей видимости легко :)
   zak555
 
64 - 04.12.18 - 15:46
брачный договор ?

му ха ха
   Масянька
 
65 - 04.12.18 - 15:47
(63) Знак <> инвалид.
Эту лавочку уже прикрыли. Пока - переходный период.
   ЧессМастер
 
66 - 04.12.18 - 15:48
(64) Интересно зачем тогда эти брачные контракты придумывались если суды на них плюют.
   zak555
 
67 - 04.12.18 - 15:50
(66) если есть такой договор в семье, то это уже не семья, а какие-то сожители
   ЧессМастер
 
68 - 04.12.18 - 15:54
(67) Вы хотя бы раз в жизни разводились ?

Вы понимаете что человек за 10 лет совместной жизни (хотя бы) может измениться до неузнаваемости ?

И для того чтобы с ним нормально разойтись нужно решить материальные вопросы.
   mishaPH
 
Модератор
69 - 04.12.18 - 15:55
(66) потому, чт он не должен противоречить ГК
(63) а они там все инвалиды? или просто знак повесили.
   zak555
 
70 - 04.12.18 - 15:57
(68) знаком с 16 лет, живём 12ый год, разводится ни я, ни супруга не собираемся

расходиться надо до рождения детей

в 0 -- уже сейчас можно сделать собственником несовершеннолетнего ребёнка
   ЧессМастер
 
71 - 04.12.18 - 16:04
(70) Вам реально повезло.

>расходиться надо до рождения детей  

К сожалению опыт который у человека в 20 лет и 40 сильно отличается.
   dezss
 
72 - 04.12.18 - 16:05
(68) Просто к такому делу надо подходить со всей ответственностью, а не только с розовыми соплями...
Надо сразу думать, сможешь ли прожить с человеком всю жизнь...
   ЧессМастер
 
73 - 04.12.18 - 16:07
(70) >расходиться надо до рождения детей

Ради интереса вы подумайте как будет время - как разделить купленную в браке квартирку в ипотеку по закону. И насколько это проще сделать если есть брачный контракт.
   yurikmellon2
 
74 - 04.12.18 - 16:09
(58) видимо, очень сильно зависит от конкретной опеки. У меня друзья не могут продать квартиру, которая была куплена с использованием маткапитала. Потому что опека считает, что продажа квартиры площадью 100 кв.м. и выделение детям долей в частном кирпичном доме в пригороде площадью 300 кв.м. является ухудшением жилищных условий.
   ЧессМастер
 
75 - 04.12.18 - 16:10
(72) >Надо сразу думать, сможешь ли прожить с человеком всю жизнь

Откуда у человека на момент заключения брака может быть такой жизненный опыт чтобы оценить все это ?
Человек институт только закончил. Он ничего еще в жизни по сути не видел. Опыта минимум. Он ничего на этот момент не знает - ни про алименты, ни про то что человек в которого он влюбился может через 10 лет измениться так что он его не узнает.
   dezss
 
76 - 04.12.18 - 16:11
(75) Тогда и нефиг жениться так рано, если это не можешь оценить
   dezss
 
77 - 04.12.18 - 16:12
(76) + для оценки нужен не только жизненный опыт, но и просто адекватность и здравый смысл...
некоторые и с опытом на те же грабли наступают по несколько раз
   ЧессМастер
 
78 - 04.12.18 - 16:13
(76) Так вот понимание всех этих нюансов приходит после того как на эти грабли наступишь.

Человеку который с такими вопросами сталкивается первый раз
этот опыт взять негде. Если родители своим опытом не поделились будет шишки сам набивать.
   OldCondom
 
79 - 04.12.18 - 16:18
(78) У человека, столкнувшегося с подобным вопросом впервые, все же желательно наличие здравого смысла и адекватности, как писали выше. Пусть человек оглянется по сторонам сперва и подумает на 10см вперед.
   ЧессМастер
 
80 - 04.12.18 - 17:25
Спасибо всем за консультации. Особенное спасибо за ответ (43) - реально все очень четко по полочкам разложено.
   Амулет
 
81 - 04.12.18 - 17:31
(0) Завещать квартиру, купленную за счет личного имущества одного из супругов (имевшегося у него до брака, либо приобретенного в период брака, но являющегося личным в силу закона или брачного договора) можно без ограничений.

Вопросов возникает только три.

1. Завещанием в силу ст.1118 ГК РФ является односторонняя сделка по распоряжению имуществом.

http://www.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc&base=LAW&n=294693&fld=134&dst=100039,0&rnd=0.9551845958852176#0845529620990026

Решение же о выборе опекуна не относится к распоряжению имуществом, и в силу этого не является завещанием, поэтому его целесообразно составлять отдельным документом.

Некоторые нотариусы могут согласиться с включением такого условия в текст завещания, но тогда придется передавать экземпляр завещания в отдел опеки.

2. Пунктом 2 ст. 13 Закона 48-ФЗ «Об опеке и попечительстве» от 24.04.2008 г. установлено, единственный родитель несовершеннолетнего ребенка на случай своей смерти либо оба родителя на случай своей одновременной смерти (то есть смерти в один и тот же день) вправе определить опекуна или попечителя ребенку.

Соответствующее распоряжение единственный родитель или оба родителя могут сделать в заявлении, поданном в орган опеки и попечительства по месту жительства ребенка.

http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_76459/ff202d87e686459df7304a4758f30cb25f706054/

Поэтому при живой матери заявления одного только отца будет недостаточно.

В этом случае каждый из родителей в своем документе указывает: «…если в день моей смерти второго родителя не будет в живых, то на этот случай прошу назначить опекуном моего ребенка … гражданина …» .

При двух живых родителях ни при каких обстоятельствах распоряжение об опекуне не будет удостоверено нотариусом в составе завещания.

3. Если есть нетрудоспособные родители, то в силу норм об обязательной доле в наследстве родитель должен получить не менее половины доли, которая бы причиталась ему при наследовании по закону.
Причем независимо от завещания и номера очереди, такой родитель получит обязательную долю.
   ЧессМастер
 
82 - 04.12.18 - 17:35
(81) >3. Если есть нетрудоспособные родители, то в силу норм об обязательной доле в наследстве родитель должен получить не менее половины доли, которая бы причиталась ему при наследовании по закону.

То есть получается что если не дарить квартиру дочери то от риска того что родители-алкоголики прикинутся нетрудоспособными и отожмут у дочери половину квартиры не избавится.
   ЧессМастер
 
83 - 04.12.18 - 17:43
(81) А если коллега кстати попробует лишить родительских прав отца-алкоголика и суд это удовлетворит то в таком случае эта норма обязательной доли родителям при наследстве работает ?
   Амулет
 
84 - 04.12.18 - 17:50
(82) Прикидывать не требуется- достаточно иметь инвалидность или пенсию по возрасту и не работать.

(83)Лишить родительских прав возможно только  в отношении несовершеннолетнего ребёнка (ст. 64 СК РФ).

Можно проверить основания для признания недостойным наследником.

ГК РФ Статья 1117. Недостойные наследники

1. Не наследуют ни по закону, ни по завещанию граждане, которые своими умышленными противоправными действиями, направленными против наследодателя, кого-либо из его наследников или против осуществления последней воли наследодателя, выраженной в завещании, способствовали либо пытались способствовать призванию их самих или других лиц к наследованию либо способствовали или пытались способствовать увеличению причитающейся им или другим лицам доли наследства, если эти обстоятельства подтверждены в судебном порядке. Однако граждане, которым наследодатель после утраты ими права наследования завещал имущество, вправе наследовать это имущество.
Не наследуют по закону родители после детей, в отношении которых родители были в судебном порядке лишены родительских прав и не восстановлены в этих правах ко дню открытия наследства.
2. По требованию заинтересованного лица суд отстраняет от наследования по закону граждан, злостно уклонявшихся от выполнения лежавших на них в силу закона обязанностей по содержанию наследодателя.
3. Лицо, не имеющее права наследовать или отстраненное от наследования на основании настоящей статьи (недостойный наследник), обязано возвратить в соответствии с правилами главы 60 настоящего Кодекса все имущество, неосновательно полученное им из состава наследства.
4. Правила настоящей статьи распространяются на наследников, имеющих право на обязательную долю в наследстве.
   mishaPH
 
Модератор
85 - 04.12.18 - 17:51
(74) это естественно.
1. их доля там наверное меньше
2. инфраструктура. город ценится больше.
   cobRA
 
86 - 04.12.18 - 18:08
(0) Дарственная решит все проблемы с оспариванием наследства. Правда халупа сразу будет собственностью дочери. Такая вот фигня.
   jscript82
 
87 - 04.12.18 - 18:27
(0) Нужно заключить договор с дочерью о дарении ей квартиры, без права дочери ее продавать и распоряжаться до тех пор пока отец жив, и со всеми правами на отца, вплоть до отмены дарения и возврата себе, продажи, передаривания и т.д., пока он жив.
   mishaPH
 
Модератор
88 - 04.12.18 - 18:28
(87) и по какому закону возможно такое обременение на квартиру?
   mishaPH
 
Модератор
89 - 04.12.18 - 18:28
фантазеры
   jscript82
 
90 - 04.12.18 - 18:30
(88) Это Договор. Есть закон о договорах?
   mishaPH
 
Модератор
91 - 04.12.18 - 18:31
(90) какой нафик договор и закон о договорах. Есть ГК. собственник может распоряжаться своей собственностью как ему будет угодно. Обременение (не потеря собственности а ограничение в праве распоряжения) может быть только в оговоренных случаях. Например Ипотека. Более никакими договорами сделать это невозможно
   jscript82
 
92 - 04.12.18 - 18:33
(91) Ок. Тогда так:
В договоре можно указать любые условия для его вступления в силу.
Например свою смерь.
   mishaPH
 
Модератор
93 - 04.12.18 - 18:47
(92) договор чего?
   mishaPH
 
Модератор
94 - 04.12.18 - 18:48
договор продажи вступит в силу с момента заключения, оплаты. если ты напишешь смети, то он будет недействителен т.к. ты помрешь и не сможешь с ГУЮ его зарегистрировать
   mishaPH
 
Модератор
95 - 04.12.18 - 18:50
нет альтернативы завещанию ( которое можно оспорить с трудом но можно. Все соатльное фигня.
Правда аот еще есть договора пожизненной ренты, где как раз типа наследства. но тут юристов надо. По сути это филькина грамота и приравнивается к завещанию наверное
   ЧессМастер
 
96 - 05.12.18 - 11:25
(86) >Правда халупа сразу будет собственностью дочери

Вот это и пугает.

Женщины под воздействием гормонов и хорошего траха иногда делают такое что мужчине никогда в голову не придет.
   zak555
 
97 - 05.12.18 - 11:29
(73) так изначально в планах купить квниры именно для детей

Мы-то и в сарае можем пожить)
   zak555
 
98 - 05.12.18 - 11:30
(71) я ближе к 40 года и свою точку зрения не изменю и в 70
   КнОпка
 
99 - 05.12.18 - 11:36
(97) вот они вас в сарай и переселят)
   Вася Теркин
 
100 - 05.12.18 - 11:38
(0) Да. Поделят между родителями и детьми покойного если все будут претендовать. У меня бабушка точно так полквартиры забрала после смерти дядьки. вторую половину между детьми поделили.
  1  2   

Список тем форума
Рекламное место пустует  Рекламное место пустует
Я не хочу быть самым богатым человеком на кладбище. Засыпать с чувством, что за день я сделал какую-нибудь потрясающую вещь — вот что меня интересует. Стив Джобс, 1996 г.
ВНИМАНИЕ! Если вы потеряли окно ввода сообщения, нажмите Ctrl-F5 или Ctrl-R или кнопку "Обновить" в браузере.
Рекламное место пустует