Вход | Регистрация


О жизни... :: Недвижимость

OFF: Материнский капитал при продаже квартиры

OFF: Материнский капитал при продаже квартиры
Я
   zenon46
 
26.11.18 - 13:01
Доброго дня, всем форумчанам.
Продал 1.5 месяца назад квартиру, покупашка была с мат.капиталом, сделка проходила через юрист делала договор купли-продажи, нотариус проверял документы регистрировал сделку потом был МФЦ, так вот вопрос, сколько ждать денег от ПФР, через два уже как месяц прошел от того момента как покупашка отвезла документы в ПФР, и должен ли я потом как-то подтверждать что получил эти деньги?
 
 
   lamme
 
1 - 26.11.18 - 13:03
Надежнее позвонить в пенсионный.
Объяснить ситуацию.
У меня был месяц (фактический) - но я гасил И. маткапиталом
те получатель был банк
   иубиповец
 
2 - 26.11.18 - 13:05
(0) мы недавно покупали с мат капиталом, продавцу сразу всю сумму отдавала, а потом уже с нами ПФР рассчитывался. а так ПФР вроде за 2 месяца должны перечислить ( у нас например через где то полтора)Спросите у ПФР лучше, или покупателю вопрос задайте, вы че уху ели, где бабосики..
   lamme
 
3 - 26.11.18 - 13:06
и должен ли я потом как-то подтверждать что получил эти деньги

думаю - что в данном случае - бесплолезно
но это имхо
т.к. юридически будет факт перевода денег с р/с на ваш р/с.
т.е. большой такой и жирный след, подтверждающий факт передачи вам денег.
но - имхо опять таки - лучше с юристом пообщаться.
что скажет

если б я был бы в подобной ситуации - но с противоположной стороны - те продавал бы взял б у пфр документ, подтверждающий факт оплаты (в договоре купли-продажи скорее всего зафиксировано - что часть денег идет по мат капиталу) ну и по остаточному принципу - уже с вас (с покупателя) расписка о получении суммы мат капитала
   zenon46
 
4 - 26.11.18 - 13:13
(3) да в ДКП указано что часть денег оплаты идет за счет мат-капитала, но там же и указано что если покупатель не рассчитывается со мной в течении 2-х месяцев то сделка признается не действительной (это вообще интересно, т.к. остальная часть денег у покупашки была ипотекой и квартира уже в залоге у банка).
   ZDenis
 
5 - 26.11.18 - 13:16
(4) Если она покупала ипотекой, то банк вам должен был всю сумму отдать, а потом ждать средства с ПФР (там трехсторонний договор заключается). По крайней мере у нас так покупали.
   lamme
 
6 - 26.11.18 - 13:20
(4)
но там же и указано что если покупатель не рассчитывается со мной в течении 2-х месяцев то сделка признается не действительной

так в данном случае с вами рассчитывается не покупатель.
а пфр

короче - как бы юридически не силен. могу не правильно чего сказать.
фактически - пфр то что говорит ? или говорил ? сколько времени в вашем регионе он переводит средства ?
   zenon46
 
7 - 26.11.18 - 13:21
(5) да была ипотека, нет банк всю сумму мне не перечислял в ДКП было четко указано столько-то банк платить, столько-то ПФР, видимо банку самому не охота было ждать от ПФР денег.
   zenon46
 
8 - 26.11.18 - 13:22
(6) в ПФР сидят мигеры, которые продавцу ничего не говорят, типа у вас нет права на получение мат капитала иди в ж..у, приводите владельца мат.капитала ему все скажем.
   иубиповец
 
9 - 26.11.18 - 13:24
(7) А причем тут банк:). Банк дает покупателю кредит на полную сумму квартиры (ну за минусом что они добавили собственных средств) а когда ПФР перечисляет они проводят как досрочное погашение. Ну по крайней мере у меня так было.
   lamme
 
10 - 26.11.18 - 13:24
(8)
тут они правы, к сожалению.
но с другой стороны
http://www.pfrf.ru/branches/mariel/news~2017/03/07/131402
 
 Рекламное место пустует
   иубиповец
 
11 - 26.11.18 - 13:25
(8) И правильно делают:)
Это вообще покупатель должен выяснять, где бабосы а не вы..
   lamme
 
12 - 26.11.18 - 13:26
и эта ..
в (0) "отвезла документы в ПФР,"
а уверены ?
   Вафель
 
13 - 26.11.18 - 13:26
(11) а покупатели уже в ус не дуют
   Масянька
 
14 - 26.11.18 - 13:27
(8) Так приведи? Покупатель (в твоем случае) очень заинтересован в сделке (поскольку - ипотека).
Вместе и смотайтесь.
А ПФР - это хуже почты России... Почта России дешевле.
   zenon46
 
15 - 26.11.18 - 13:27
(12) да я ездил туда, писал "бамагу" о том что я действительно продал квартиру, за какую сумму что и как, вообще маразм, т.к. на руках уже был зарегистрированный договор и выписка из ЕГРН.
   lamme
 
16 - 26.11.18 - 13:27
(8)
есть вообще хороший вариант
работает .. проверял ..

берем все документы по покупке/продаже квартиры
и идем с ними и кучкой других - типа своего паспорта - в районное отделение пфр к главному главнюку отделения
и просто - по человечьи - общаетесь.
   lamme
 
17 - 26.11.18 - 13:28
(15)
маразм ... согласен.
   lamme
 
18 - 26.11.18 - 13:30
туда только звонить ежедневно
один и тот же вопрос задавать ..
знакомится с (цитата) -"мигерой"  - хотя бы до имени-отчества (без цветов-поцелуев)
те налаживать контакт ..
а там - и нужная информация выплывет
   Вафель
 
19 - 26.11.18 - 13:30
ну так еще же полмесяца есть
   zenon46
 
20 - 26.11.18 - 13:31
(14) если буду еще продавать квартиру, больше с мат.капиталом связываться больше не буду.
   lamme
 
21 - 26.11.18 - 13:31
писать заявление на имя главного главнюка отделения.
с формулировкой - прошло уже ЭНН дней ..
где деньги
   lamme
 
22 - 26.11.18 - 13:31
есть вышестоящие подразделения .. можно писать туда - они перенаправят обратно - но  ..
короче - шевлиться .. аккуратно и вежливо )))
   lamme
 
23 - 26.11.18 - 13:32
как и почта - пфр долго шевелиться ..
   zenon46
 
24 - 26.11.18 - 13:33
(22) выжду еще чутка, я где то читал что изменились сроки раньше было 2 месяца, сейчас стало месяц + 10 дней, вот только не уточняется, календарных или рабочих)
   Масянька
 
25 - 26.11.18 - 13:34
(20) Всё для народа (С)
   toypaul
 
26 - 26.11.18 - 13:36
три месяца может ПФ переводить. странно что в договоре только 2 написали. надо было сначала это узнавать, а потом уже договор писать.
   lamme
 
27 - 26.11.18 - 13:36
(24)
вот с пфр новости
http://www.pfrf.ru/branches/mariel/news~2017/03/07/131402

10 рабочих дней
не календарных
   toypaul
 
28 - 26.11.18 - 13:37
(24) хотя да. сроки могут поменяться. я три месяца написал по своей практике 2 года назад.
   zenon46
 
29 - 26.11.18 - 13:39
(27) ну вот, получается месяц рассмотрение + 10 дней на перечисление, видимо я рано начал "дергаться"
   ChMikle
 
30 - 27.11.18 - 10:55
(29) перечислят ровно в последний допустимый день
   scanduta
 
31 - 27.11.18 - 10:57
(0) ты похоже совершил ошибку.

Утром деньги, вечером стулья(квартира)


Список тем форума
Рекламное место пустует  Рекламное место пустует
ВНИМАНИЕ! Если вы потеряли окно ввода сообщения, нажмите Ctrl-F5 или Ctrl-R или кнопку "Обновить" в браузере.
Рекламное место пустует