Вход | Регистрация

  1  2
О жизни... :: Недвижимость

OFF: Как долго выписывают из квартиры по решению суда?

OFF: Как долго выписывают из квартиры по решению суда?
Я
   Zombi
 
14.11.18 - 15:33
Продаем квартиру. В ней прописан посторонний человек и 3 года не живет в этой квартире. Выписываться не хочет, просит денег. Выписать по решению суда это долго?
 
 
   Zombi
 
101 - 16.11.18 - 09:23
(99) Это у меня хранится с момента сдачи квартиры с 2014 года.
   d4rkmesa
 
102 - 16.11.18 - 09:27
(98) Можно нанимать представителя в суд, говорить больше не о чем.
   Realist_x1
 
103 - 16.11.18 - 09:28
(101) (101) Это совсем замечательно, при условии, что действительно человек "левый" и не может претендовать на часть собственности. Помимо прав, для зарегистрированных есть еще и обязанности по оплате жилья.
   Провинциальный 1сник
 
104 - 16.11.18 - 09:28
(80) Нет. Регистрация по м.ж. не даёт никакого права. Это всего лишь обязанность, за невыполнение которой штрафуют. А прописка давала право проживания по конкретному адресу. Соответственно, "лишение регистрации по суду" - юридический абсурд, поддерживаемый псевдоюристами.
   trad
 
105 - 16.11.18 - 09:28
(101) чел просто эмоциональный. вот опять на него накатило.
ко вторнику отпустит. пробуй вторую попытку.. и сразу в паспортный стол
   d4rkmesa
 
106 - 16.11.18 - 09:35
Можно попробовать поторговаться. 150 тыр., конечно, много, но может согласится на 30-40. Мол, либо в паспортный и бери деньги, либо отдам юристу.
   d4rkmesa
 
107 - 16.11.18 - 09:37
(106) Хотя, в провинции и 20 достаточно будет. Представителя можно за сопоставимые деньги нанять.
   Zombi
 
108 - 16.11.18 - 09:43
Соседи тоже лояльные и подтвердят что он не, жил он там последние 3 года. Единственный вопрос, конечно на сколько затянется...
   Zombi
 
109 - 16.11.18 - 09:44
Юрист сказал 25-30к и месяцев 5 срок и этот вопрос полностью мой гемор
   1398
 
110 - 16.11.18 - 11:45
(100) Погоди, а нельзя эту ситуацию "развернуть"? нет ли такого, что раз он там был "прописан", то обязан был оплачивать часть коммунальных услуг? И иск подать не только на выселение, но и на взыскание с него этих денег.

Как вариант - вот, например, квартплату за воду, если нет счётчиков, рассчитывают от количества "прописанных" в квартире. Совершенно точно можно ему выставить его долю, насчитав пени и т.п.

А подав иск - прислать его "перцу" (вы же все равно обязаны ему его выслать) и спросить, сколько он готов заплатить, чтобы вы иск отозвали?
 
 Рекламное место пустует
   Zombi
 
111 - 16.11.18 - 11:48
Можно наверное, но я за новый дом в понедельник задаток отдаю и до конца января обязан буду выкупить его. А срочно искать миллион к концу января, пока тянутся суды, мне совсем не хочется.
   1398
 
112 - 16.11.18 - 11:55
(111) Цель не денег с него получить. Цель - сделать так, чтобы он понял, что попал на деньги и чтобы уже он бы за тобой бегал и рассказывал, что он уже выписался.

Подаешь иск, присылаешь перцу заказным письмом с уведомлением, перезваниваешь ему через пару дней после того, как отправил и говоришь, что, мол - так и так - оказывается, что это ты же нам денег должен. Заодно можешь спросить, какая у него машина, а то, дескать, приставы уже интересуются.

И, когда он охренел - предлагаешь ему выписаться в течении двух суток. И говоришь, что если этого не произойдет, то ты, из уважения к памяти твоей мамы, не будешь его нагибать, взыскивать деньги и иск в суде отзовешь.

Отзывается, емнип, иск очень просто. На первом заседании судья спрашивает истца - "иск поддерживаете?". А ты, в свою очередь, говоришь - "Нет".
   1398
 
113 - 16.11.18 - 11:56
(112) Опечатка. "если это произойдет", конечно же
   gr0ck
 
114 - 16.11.18 - 12:29
(1398) Дело говоришь. Это еще и обязанность, за которую нужно платить деньги. Так что посчитать сумму и направить претензию, и в суд)
   Zombi
 
115 - 30.11.18 - 08:16
Продолжение:
После того как этот хмырь сказал что ему обидно и он хочет денег, отнес ему уведомление о выселении до 22 ноября, в противном случае подается иск в суд и все судебные издержки ложатся на проигравшую сторону. Уведомление вручил при 2 свидетелях с видеофиксацией. Сегодня поехали выписываться сами, уточнили насчет этого товарища, сказали выписался во вторник.
   terraByteG
 
116 - 30.11.18 - 08:33
(97) Это что еще за тип такой хитрозадый?

ПС: Интересно, а за шантаж его можно привлечь?
   Zombi
 
117 - 30.11.18 - 08:35
Теперь такой вопрос: Выписались мы из квартиры, а документы на новый дом будут готовы либо в конце декабря, либо в начале января. Нам с детьми можно до этого времени нигде не прописываться? В интернете поискал, вроде пишут что я с момента заключения договора купли-продажи должен в течении 7 дней зарегистрироваться. Ну и как то рекомендуется сделать временную регистрацию у родственников. А что будет если нигде не регистрироваться?
   terraByteG
 
118 - 30.11.18 - 08:36
(117) Административное нарушение. Штраф.

ПС: У нас на это забили болт. И спокойно прописали. Как у вас - ХЗ.
   zak555
 
119 - 30.11.18 - 08:39
(117) поместят в приют)
   Zombi
 
120 - 30.11.18 - 08:42
А если у меня негде прописаться и все родственники послали меня, например? Мне все равно штраф?
   Андрей_Андреич
 
121 - 30.11.18 - 08:43
(117) Штраф. Мы при прописке зашли к начальнику паспортного и объяснили ситуацию - штраф не выписали.
Не такие уж это и суммы
   Zombi
 
122 - 30.11.18 - 08:44
Сегодня когда выписывались, сотруднику задали этот вопрос, она сказала ничего страшного. А родители позвонили какой то знакомой, которая работает в паспортном в другом городе, та сказала штраф что то около 2к с человека. Это на усмотрение паспортного что ли получается?
   Андрей_Андреич
 
123 - 30.11.18 - 08:44
(120) У любого друга с жильем временную регистрацию
   saasa
 
124 - 30.11.18 - 08:46
(9) выписать = " прекращения у гражданина права пользования жилым помещением."

в п. 1 ст. 35 ЖК РФ речь про выселение утратившего право пользования.

31. п.4
4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
   mishaPH
 
Модератор
125 - 30.11.18 - 08:46
(117) забей. штраф только если более 3з месяцев без регистрации
   Zombi
 
126 - 30.11.18 - 08:49
Да, временную регистрацию можно сделать. У нас ситуация была, были прописаны в городе, собрали кучу документов, оформили пособия на детей и получали эти пособия. Потом прописались в районе и пособия платить перестали. Сказали собирайте заново все документы и подавайте заново в районную администрацию. Спрашиваю а вы не можете передать все документы в район? Нет, заново собирайте. А это все собрать, такой ад. Теперь не хочется, чтобы из за этой формальной прописки на пару недель нас заставили еще разок собрать документы в город, а потом еще раз в район.
   mishaPH
 
Модератор
127 - 30.11.18 - 08:50
(126) да не загоняйся. принесешь в паспортный коробку конфет - штрафа не будет
   Realist_x1
 
128 - 30.11.18 - 09:03
(122) Да, на усмотрение. Я как-то давно прокрыл срок на 1,5 года (выписался из продаваемой квартиры, в новую не прописался). Хотели на 5к оштрафовать, в итоге решили, что 500 рублей достаточно.
   mishaPH
 
Модератор
129 - 30.11.18 - 09:05
(117) только после 3х мес могут штраф впаять
   Zombi
 
130 - 30.11.18 - 09:13
Ясно, спасибо. Попробуем нигде не прописываться. Если что, пойдем к начальнику паспортного со всеми 4 детьми и будем просить не штрафовать :) Скажем кто ж нас пропишет то, такую араву))
   mishaPH
 
Модератор
131 - 30.11.18 - 09:15
(130) да ну все можно объяснить или с минимальным штрафом.
   terraByteG
 
132 - 30.11.18 - 10:28
(130) Угу. Кому хочется запариваться с пропиской такой толпы. Тем более дети...
   Azverin
 
133 - 30.11.18 - 10:47
(130) хорошо, что всё хорошо...
 
 
   trad
 
134 - 30.11.18 - 12:36
(117) был в ровно такой ситуации. При подаче заявлений на регистрацию по новому месту жительства в УФМС, написал объяснительную, что в связи долгим оформлением документов на собственность не успел во время зарегистрироваться - штрафа не было
   trad
 
135 - 30.11.18 - 12:40
(129) в моем случае (2013 год) этот срок был - 1 мес, неужели поменялось?
  1  2

Список тем форума
Рекламное место пустует  Рекламное место пустует
ВНИМАНИЕ! Если вы потеряли окно ввода сообщения, нажмите Ctrl-F5 или Ctrl-R или кнопку "Обновить" в браузере.
Рекламное место пустует