Вход | Регистрация

  1  2  3   
О жизни... :: За рулём

OFF: Платная парковка на придомовой территории

OFF: Платная парковка на придомовой территории
Я
   cViper
 
24.10.18 - 00:23
3. Свой вариант.50% (7)
1. Бесплатно. Кто первый приехал тот и молодец.36% (5)
2. Платно. Деньги распределяются на нужды дома.14% (2)
Всего мнений: 14

Как вы относитесь к идее платной парковки на придомовой территории? предположим, что вы купили квартиру в новом строящемся доме где 1 парковочное место на 4-5 квартир. Как лучше организовать этот паркинг?
 
 
   Натуральный Йог
 
101 - 24.10.18 - 11:25
(94) Ростов город ссыкунов. У нас бы эти столбики "хозяину" двора в дупло бы засунули. Один умник недавно ведром парковочное место "застолбил", над ним долго ржали в группе района Вконтаче
   cViper
 
102 - 24.10.18 - 11:25
Я уже купил квартиру в этом доме. Весьма недешевое жилье. Предложил на форуме дома идею платной парковки, при условии, что собранные деньги идут на оплату общедомовых расходов, тем самым снижая квартплату в квитанции у всех жильцов.
   bolobol
 
103 - 24.10.18 - 11:25
(100) Самый умный? Их и не устраивает, что башня пристроилась, а паркинг "обещанный" нет. Да и про башню никто не говорил - обещали вид на лесной массив из окна, а не в подножье башни. Только вот - пересогласовали там где-то с кем-то и - извините, граждане, но вот вам. И квартиру уже хрен продашь - в таком "районе" уже нафиг никому не нужна.
   Натуральный Йог
 
104 - 24.10.18 - 11:26
(102) Схерали автомобилисты должны оплачивать ваши общедомовые расходы?
   bolobol
 
105 - 24.10.18 - 11:27
(102) Схренали автовладельцы должны вам что-то оплачивать?
   Davalebor
 
106 - 24.10.18 - 11:30
(103) А, ну так это в Москве в порядке вещей, живешь себе с видом на парк, а потом фигак перед парком микрорайон, а под окнами какая-нить дорога в 8 полос, типа СВХ.
   saasa
 
107 - 24.10.18 - 11:31
(0)"придомовая территория" на кого оформлена ?
может она и не ваша вовсе
   RoRu
 
108 - 24.10.18 - 11:31
(104) (105) территория общедомовая , и все жители дома решают как ей распоряжаться. Если решили, что платная парковка, то платят , те кто пользуются
   RoRu
 
109 - 24.10.18 - 11:32
(108) + имхо, хрен договоритесь с жильцами до этого решения
   Натуральный Йог
 
110 - 24.10.18 - 11:34
(109) Надо так: кто хочет - тот платит в фонд оплаты общедомовых расходов
 
 Рекламное место пустует
   RoRu
 
111 - 24.10.18 - 11:36
да , кто пользуется - платит, кто не хочет - не платит и паркуется на улице
   bolobol
 
112 - 24.10.18 - 11:37
(111) На какой улице?
   Maniac
 
113 - 24.10.18 - 11:40
Фонд оплаты общедомовых расходов... ахахах..
Любая плата в подобных сообществах по большей части уходит в карманы и растворяется на зарплаты и прибыль тому кто этим управляет.
Или вы наимвно думаете кто то бесплатно вами управлять будет ?))0 ахахах...
Больше дань - больше прибыль.
   RoRu
 
114 - 24.10.18 - 11:40
(112) пофигу ))) на любой т.е. но не на территории дома, раз на ней общим собранием приняли , что парковка платная
   Maniac
 
115 - 24.10.18 - 11:42
Управляющая компания только рада добровольцам и агитаторам.
Может даже чего то откатывает.
   saasa
 
116 - 24.10.18 - 11:46
(108) для распоряжения общедомовым имуществом вроде как достаточно решения 2\3 собственников.

но надо еще уточнить какая именно часть территори относится к "общедомовой" ибо может так оказаться что жильцам принадлежит только то что непосредственно под домом.
   unregistered
 
117 - 24.10.18 - 11:47
(0) > Как вы относитесь к идее платной парковки на придомовой территории?

Отрицательно.
Во-первых, в условиях, когда парковочных мест меньше, чем машин, ни о какой справедливости в организации подобной парковки речи идти не может. Так как формально все будут иметь равные права на места, а фактически кому-то придется отдавать приоритет. Вопрос - кому? Кто больше заплатит (аукцион), кто раньше запишется в очередь, у кого машина красивее, по принципу какой-либо очереди типа по четным числам одни паркуются, а по нечетным другие?....

Во-вторых, сложный вопрос законности. Любой противник идеи сможет подать в суд. И суд с высокой долей вероятности встанет на его сторону. Т.к. придомовая территория является территорией общего пользования всех жильцов и ограничивать доступ к ней кому-либо из проживающих в доме нельзя. Исключение может быть сделано, если все 100% жильцов примут единогласно такое решение. Но если найдётся хоть один противник - решение будет незаконным.

> Как лучше организовать этот паркинг?
Искать место для организации паркинга вне зоны придомовой территории. Арендовать у города или другого собственника ближайший пустырь, благоустроить его (покрытие, ограждение, охрана, видеонаблюдение). Профит.

Фактически единственный законный и честный способ организации парковки - стихийный. То есть кто первый приехал тот и молодец. Хаос.

1. Бесплатно. Кто первый приехал тот и молодец.
   ЧессМастер
 
118 - 24.10.18 - 11:47
Тут надо разделять то что с парковками происходит в регионах и то что в Москве. Ситуация очень сильно отличается.

В Ростове с парковками происходит полный беспредел.

Практически около каждого дома происходит самозахват земли под парковки с установкой столбиков и цепей. Засыпают щебнем газоны и устраивают сами там парковки. Местная администрация не обращает на это внимание хотя по закону все эти стихийные парковки запрещены.

В Москве этих стихийных парковок нет.
При этом жители дома могут получить субсидию на установку шлагбаума за счет мэрии.
   Zapal
 
119 - 24.10.18 - 11:48
(104) (105) потому что они автомобилисты используют общую территорию для хранения своего имущества, не?
   saasa
 
120 - 24.10.18 - 11:49
(118) в мск за парковку на "занятой зелеными насаждениями" территории штраф 5000 для физиков и 300000 для юриков.
   Глобальный_Поиск
 
121 - 24.10.18 - 11:52
(118) в мск такое самоуправство моментально пресекается. А в регионах да, до сих пор столбики, цепочечки, "это мое место, я его чищу". Да даже в подмосковье.
   saasa
 
122 - 24.10.18 - 11:53
(121) Сейчас максимум что, если в семье 2 машины, могут при выезде одно на 2 места раскорячить.
   saasa
 
123 - 24.10.18 - 11:54
Платно - это когда купил место в подземном паркинге или закрытый бокс на крытой парковке.

1. Бесплатно. Кто первый приехал тот и молодец.
   YUN1
 
124 - 24.10.18 - 11:56
(121) Это да. Наблюдаю такое вокруг, сочувствую...
   dmpl
 
125 - 24.10.18 - 11:56
(28) Никто, ведь по договору будет просто аренда места для стоянки.
   RoRu
 
126 - 24.10.18 - 11:58
(123) чем вариант аренды места в паркинге отличается от аренды места на придомовой ? юрики на территория арендодателя так же арендуют и парк места например
   DeeK
 
127 - 24.10.18 - 11:59
опять у нищебродов пригорело, вся парковка включая придомовую в москве должна быть платной (от города)
   cViper
 
128 - 24.10.18 - 11:59
(104)(105) Все жильцы дома (в том числе те кто не имеет машины) имеют долю в машино-месте. Оплачивать они будут не мне, а всем жильцам.
   RoRu
 
129 - 24.10.18 - 12:00
(128) в чем вопрос ? иди и продвигай свою мысль на собрании жильцов
думаю не пройдёт , начнётся словоблудие как тратить деньги , а что , а почему , а как же так и т д)))
   saasa
 
130 - 24.10.18 - 12:03
(126) въезд в паркинг минимум по пропускной системе.
   Maniac
 
131 - 24.10.18 - 12:04
Не у всех домов и близко есть каки то паркинги!!!
У нас в Ростове дома строят например там где до ближайшей парковки какого то ТЦ - километры.
   Глобальный_Поиск
 
132 - 24.10.18 - 12:05
У нас в соседнем доме кста на собрании жильцов решили и отгородили во дворе территорию, благоустроили, и сделали платные места. То ли помесячно, то ли на год оплачивают. Но плюс остались и бесплатные собянинские карманы. Все довольны.
   Maniac
 
133 - 24.10.18 - 12:05
какой человек захочет машину бросать где то и еще пару иклометров домой идти. Да еще и машину фиг знает где оставлять без охраны.
 
 
   saasa
 
134 - 24.10.18 - 12:06
(131) главному архитектору Ростова выдать Медаль ! :)
   Maniac
 
135 - 24.10.18 - 12:06
(132) отгоридить можно только если придомовая территория тупиковая. те не является проезжей частью всего района.
   Повелитель
 
136 - 24.10.18 - 12:07
(0) Надо обязать работодателя выделять служебной помещение для жилья сотрудника, чтобы ему не нужно было ездить домой. И с транспортом проблема решится

3. Свой вариант.
   Maniac
 
137 - 24.10.18 - 12:07
(134) всем архитекторам Ростова - медали! Так как они меняются как перчатки. Один наделал дел, наворовал, приходит другой, потом третий. и так каждый.
Всем по медальке!
   unregistered
 
138 - 24.10.18 - 12:07
(126) Тем, что паркинг - это специальное место, предназначенное для парковки. А придомовая территория - это НЕ паркинг. И оборудование и использование её для этих целей должно быть согласовано всеми собственниками (что фактически уже не реально). В том числе должен быть согласован порядок сдачи в аренду мест на этом паркинге, возникшем на придомовой территории (кому, как, в каком порядке, за какие деньги, кто будет заниматься организацией, как учитывать полученные средства и куда их тратить, и т.д. и т.п.).
   Повелитель
 
139 - 24.10.18 - 12:09
Широка страна моя родная...
Только нет парковочных там мест...
   saasa
 
140 - 24.10.18 - 12:11
(139) по правде сказать мест у густонаселенных местах нигде нет. вернее они есть но по 2-3 евро\час или 25 в сутки :)
   Maniac
 
141 - 24.10.18 - 12:13
ВИДЕО. Ростов. Частный сектор. 19 этажка на 350 квартир посреди частных домов.

Дом тупиковый с трех сторон. В трех метрах единственная проезжая часть. Смотрим.

https://www.youtube.com/watch?v=SM0mFVOBmqk
   saasa
 
142 - 24.10.18 - 12:14
(141) идеально !
   Maniac
 
143 - 24.10.18 - 12:15
+(141) дом сдан 2 месяца назад, сейчас ведутся ремонты.
Десятки машин бросаются на проезжей части и закоулках.
   YUN1
 
144 - 24.10.18 - 12:16
(143) Ну не могут те, кто там покупает, на шаг вперёд просчитать. Остаётся им только посочувствовать...
   Maniac
 
145 - 24.10.18 - 12:19
(144) я в ихнем форуме был. Они там все счастливы!
   Maniac
 
146 - 24.10.18 - 12:19
Много машин понаехавших с регионов севера. Видимо мечтали на юг перебраться.
   YUN1
 
147 - 24.10.18 - 12:21
(145) Как все заедут, и начнутся парковочные войны - посмотрим, как там со счастьем будет :))
   Maniac
 
148 - 24.10.18 - 12:23
(147) там второй строится такой же. Общий участок земли для двух домов на 700 квартир - 1 га.
58 парковочных мест.
   Maniac
 
149 - 24.10.18 - 12:24
Почти все раскуплено, когда выдавали ключи, типа вызывали в день только по 15 процентов жильцов дома.
Когда они приезжали - то дорога превратилась из двух полос в одну на километр.
 
 Рекламное место пустует
   Maniac
 
150 - 24.10.18 - 12:25
В разрешении на строительство указано что в 800 метрах находится парковка ТЦ Горизонт. Кто из Ростова знает.
... но в этом горизонте днем с огнем даже посетителю ТЦ парковку надо крутится искать по 10-15 минут.
   bolobol
 
151 - 24.10.18 - 12:25
В эти дома, похоже, общественный транспорт провели, прям у лифта остановка? И, этажом ниже, метро?
   ЧессМастер
 
152 - 24.10.18 - 12:25
На общем собрании жильцов дома можно решить что делать с придомовой территорией - делать ли парковки или детские площадки.
   YUN1
 
153 - 24.10.18 - 12:27
(148) Давай координаты, хочу посмотреть на это на гуглокартах :))
   bolobol
 
154 - 24.10.18 - 12:29
(150) А какая связь? А в полторе тысчи километров - Красная плосчадь, пустая даже днём. Но какое отношение это к разрешению на строительство?
   Cyberhawk
 
155 - 24.10.18 - 12:29
(146) Не факт. Просто на вахтах заработали и там же и купили машину и приехали обратно.
   ЧессМастер
 
156 - 24.10.18 - 12:30
(120) Большой вопрос почему в Ростове за эти столбики и цепи никого не дрючат. И за парковки на "занятой зелеными насаждениями".

В доме где живет теща с обратной стороны девятиэтажки (окна выходили на рощу)  какие-то уроды год назад начали засыпать землю щебенкой и бетонировать столбики. Если бы через рощу не проложили дорожку со сносом всех этих бы столбиков так бы и красовалась стихийная парковка. а жители бы обивали пороги администрации чтобы ее снесли.
   Tarzan_Pasha
 
157 - 24.10.18 - 12:33
(0)обычно предлагается выкупить парвокочные места разделив их между соседями. Но как правило находится всегда такой фраер, которому на все наплевать и он ставит машину на выкупленные парковочные места ссылаясь на то, что придомовая территория общая и по закону невозможно ничего выкупить.
   unregistered
 
158 - 24.10.18 - 12:34
(152) Можно, то оно можно. Но любой, кто будет против, сможет обжаловать такое решение. Организация детской площадки не подразумевает каких-либо ограничений на доступ любого из жильцов к территории, где эта площадка сделана. А вот паркинг - это уже ограничение. Чем я хуже соседа Васи, который паркует свой папелац на этой парковке? В особенности, если я, как и он, готов оплачивать это место.
Дадут ли те, кому мест не хватит, и те, кто не захочет платить, согласие?
   Вафель
 
159 - 24.10.18 - 12:36
(158) ну например шлагбаумы же ставят во дворы и ничего
   unregistered
 
160 - 24.10.18 - 12:36
(157) > находится такой фраер, ... он ставит машину на выкупленные парковочные места ссылаясь на то, что придомовая территория общая...

И он абсолютно прав.

> выкупить парвокочные места разделив их между соседями

Вопрос - как делить? В условиях, когда мест в несколько раз меньше, чем желающих претендентов.
   unregistered
 
161 - 24.10.18 - 12:40
(159) Шлагбаум можно ставить. И раздать ключи всем(!) жильцам. Это тоже самое, как домофон на двери в подъезд. Даже если кто-то не платит за обслуживание домофона (когда квитанция отдельная от общей за коммуналку), никто не имеет право не выдать ключ от этой двери такому жильцу подъезда. Это будет нарушением его законных прав.
   bolobol
 
162 - 24.10.18 - 12:40
(160) Нет. Придомовой территорией останется всё, кроме выкупленных мест. ГИБДД спокойно и оперативно присылает эвакуатор по звонку.
   ЧессМастер
 
163 - 24.10.18 - 12:40
(158) >Но любой, кто будет против, сможет обжаловать такое решение

Какое решение он сможет обжаловать ?

Общее собрание решает - пускаем землю придомовой территории на парковку или детскую площадку. Производим установку шлагбаума или нет.

Конечно ввести плату за пользование парковкой это собрание не сможет. Но оно и не требуется. Достаточно закрыть шлагбаумом двор от чужих машин. В Москве почему-то этого хватает.
   Масянька
 
164 - 24.10.18 - 12:41
(162) Закон?
   Масянька
 
165 - 24.10.18 - 12:43
(162) Кстати, город в личке не указан...
С месяц назад один идиот перекрыл выезд из ГСК. ГИБДД послали к участковому. Участковый по телефону (!!!!) вызванивал владельца.
По поводу "ГИБДД спокойно и оперативно присылает эвакуатор по звонку" - как же добиться?
   unregistered
 
166 - 24.10.18 - 12:43
(163) Ты путаешь "поставить шлагбаум" и "организовать парковку". Первое - легко организовать (при условии, что ключи раздадут всем(!) жильцам, включая тех, кто был против и не оплачивает это удовольствие). Второе - совсем другое дело.
   Масянька
 
167 - 24.10.18 - 12:45
(166) Первое: не очень сложно организуется, ключи платные, раздаются всем желающим. А плата может различаться для тех, кто оплачивал и нет.
   unregistered
 
168 - 24.10.18 - 12:46
(162) > Придомовой территорией останется всё, кроме выкупленных мест

С какого перепугу какую-то часть придомовой территории можно отжать и продать или сдать в аренду без моего согласия?
Нельзя взять просто и отделить какую-то часть придомовой территории.
   bolobol
 
169 - 24.10.18 - 12:47
(165) ГСК - Государственная Страховая Компания?
   unregistered
 
170 - 24.10.18 - 12:47
(167) Если я не захочу платить, не дать мне ключи ты не имеешь права. Ты нарушишь таким образом моё законное право попадать на территорию моего жилища.
   saasa
 
171 - 24.10.18 - 12:47
(162) эээ
"Придомовая территория многоквартирного дома – земля, располагающаяся вокруг жилого дома, которая определена и закреплена за ним землеустроительной и градостроительной документацией в рамках отведенного участка.
Площадь, границы территории и другие ее параметры отображают в кадастровом паспорте."
   bolobol
 
172 - 24.10.18 - 12:48
(168) Если нельзя, значит и распоряжаться ею нельзя. Не та форма собственности, например, или ещё что.
   Масянька
 
173 - 24.10.18 - 12:48
(170) Тебе шлагбаум мешает попасть во двор? Не неси чушь.
Еще скажи, что у тебя домофон бесплатно работает.
   Масянька
 
174 - 24.10.18 - 12:49
(169) Сначала - давай закон. А потом будем с ГСК разбираться.
   Натуральный Йог
 
175 - 24.10.18 - 12:49
(173) Ключ от домофона работает бесплатно
   ЧессМастер
 
176 - 24.10.18 - 12:50
(166) Я ничего не путаю. Собрание жильцов определили - делать парковку. Оно же решило установить шлагбаум.

Ключи от шлагбаума выдают тем кто платит. И все.

(170) "Ты нарушишь таким образом моё законное право попадать на территорию моего жилища."

Парковка около дома это не твое жилище. Собрание жильцов имеет полное право установить шлагбаум и не пускать тех кто не платит за него.
   bolobol
 
177 - 24.10.18 - 12:50
(174) Не настолько интересно, чтобы с этим разбираться, тем более, по какому-то закону... Оо
   ЧессМастер
 
178 - 24.10.18 - 12:50
(175) За домофон плата взимается.
   unregistered
 
179 - 24.10.18 - 12:50
(173) > Еще скажи, что у тебя домофон бесплатно работает.

Я обслуживание домофона оплачиваю. Но я точно знаю, что у нас в доме есть жильцы, которые этого не делают. И никто не может их заставить это делать. Вот вообще никак, от слова "совсем".
   Масянька
 
180 - 24.10.18 - 12:50
(175) То есть - ты не платил за установку домофона, не платишь за ремонт?
   ЧессМастер
 
181 - 24.10.18 - 12:51
(179) "Но я точно знаю, что у нас в доме есть жильцы, которые этого не делают. И никто не может их заставить это делать. Вот вообще никак, от слова "совсем"."

Плата за домофон взимается отдельной строчкой в квитанции.
   Натуральный Йог
 
182 - 24.10.18 - 12:51
(180) Точно так. Если платить, то ещё и трубка будет работать
   Масянька
 
183 - 24.10.18 - 12:51
(179) А ты видел, как они попадают в подъезд?
У нас есть такие. Стоят и ждут входящих/выходящих. Но ключ им никто не дает бесплатно. Почему-то.
   Масянька
 
184 - 24.10.18 - 12:52
(181) Именно.
   unregistered
 
185 - 24.10.18 - 12:53
(173) > Тебе шлагбаум мешает попасть во двор?

Смотря как он установлен. Вопрос проезда на собственном автомобиле к подъезду дома - более сложный. Тут я не могу сказать, что на 100% уверен.
   Cool_Profi
 
186 - 24.10.18 - 12:53
(183) У нас в парадной (с) такого нет вообще... Только один бухарик иногда к своей пассии в соседнем пытается пробраться, а она его не пускает
   bolobol
 
187 - 24.10.18 - 12:54
Всё равно что за лифт не платить.

Всё равно, что за свет, газ, тепло не платить.

Все остальные жильцы будут оплачивать общедомовые потери на таких жильцов увеличением тарифов, обусловленных, якобы, потерями.
   ЧессМастер
 
188 - 24.10.18 - 12:55
(183) При смене домофона ключи выдаются бесплатно. Но плата за обслуживание взимается. Она небольшая но все таки.

Так что не платить за домофон не получится.
   bolobol
 
189 - 24.10.18 - 12:56
(188) Как так "не получится"? Сами же написали - ключи бесплатно выдаются, а раз выдали - пользуйся. Платить-то зачем?
   YUN1
 
190 - 24.10.18 - 12:57
(150) Нашёл, посмотрел. Прикольно там будет по утрам...
   unregistered
 
191 - 24.10.18 - 12:57
(188) > Так что не платить за домофон не получится.

Как не получится?
Кто меня заставит?
Уже миллион раз обсасывался этот вопрос. Ответ всегда один - никто обязать меня не может оплачивать домофон. Точно так же как не выдать мне ключи от домофона.
   ЧессМастер
 
192 - 24.10.18 - 12:57
(189) Каким образом вы не будете оплачивать домофон если плата за него идет отдельной строчкой в квитанции ?
   ЧессМастер
 
193 - 24.10.18 - 12:58
(191)

>Как не получится?
>Кто меня заставит?

Каким образом вы не будете оплачивать домофон если плата за него идет отдельной строчкой в квитанции ?
   Масянька
 
194 - 24.10.18 - 12:58
(186) Ну, у нас такой контингент... Своеобразный...
(191) Давай, давай... Еще расскажи, что не платишь за свет, воду, газ... Лохи платят...
   Garikk
 
195 - 24.10.18 - 13:00
(170) >Ты нарушишь таким образом моё законное право попадать на территорию моего жилища.
в каком законе написано что вы должны попадать к своему жилищу на любом виде транспорта?
   ЧессМастер
 
196 - 24.10.18 - 13:01
(191) (194) Возможно можно обратиться с заявлением на демонтаж домофона из квартиры (как можно это сделать с радиоточкой). Тогда по идее оплату за него должны  будут удалить из квитанции.
   YUN1
 
197 - 24.10.18 - 13:05
(192) Так если у тебя в квартире нет трубки домофона - с чего бы тебе платить?
   dmpl
 
198 - 24.10.18 - 13:06
(74) Бомжи - это состояние души. Все, кто реально хочет жить в жилье, а не в коллекторе - живут там.
   YUN1
 
199 - 24.10.18 - 13:07
(198) Ну не души, а душевного здоровья, скорее.
   ЧессМастер
 
200 - 24.10.18 - 13:08
(197) вообще то домофон это удобно. Особенно если видеодомофон. Поэтому смысл заморачиваться и отключать ради экономии 50 рублей ?
  1  2  3   

Список тем форума
Рекламное место пустует  Рекламное место пустует
ВНИМАНИЕ! Если вы потеряли окно ввода сообщения, нажмите Ctrl-F5 или Ctrl-R или кнопку "Обновить" в браузере.
Рекламное место пустует