Вход | Регистрация

  1  2  3   
О жизни... :: За рулём

OFF: Платная парковка на придомовой территории

OFF: Платная парковка на придомовой территории
Я
   cViper
 
24.10.18 - 00:23
3. Свой вариант.50% (7)
1. Бесплатно. Кто первый приехал тот и молодец.36% (5)
2. Платно. Деньги распределяются на нужды дома.14% (2)
Всего мнений: 14

Как вы относитесь к идее платной парковки на придомовой территории? предположим, что вы купили квартиру в новом строящемся доме где 1 парковочное место на 4-5 квартир. Как лучше организовать этот паркинг?
 
 
   Злопчинский
 
1 - 24.10.18 - 00:25
я - крайне отрицательно. все эти авто постоянно в спину дудят и двор только захламляют. давно пора все авто куда-то в подземнеы/надземные гаражи выпихивать
   vs84
 
2 - 24.10.18 - 00:28
Парковка должна быть подземной (или на первом-втором этажах). Двор нужен для жизни.
   zak555
 
3 - 24.10.18 - 00:31
не вводить дом в эксплуатацию, пока не будет достаточно паковочных мест
   cViper
 
4 - 24.10.18 - 00:39
(1) В этом доме модная концепция "Двор без машин". Мне нравится. Только погрузка и разгрузка допустима. парковка запрещена.  Есть специальное место для парковки за пределами двора.
(3) А это возможно? Вы готовы платить больше за дом рядом с которым всем будет место? А если сосед купит 2 машины?
   Maniac
 
5 - 24.10.18 - 01:32
(1) а зачем? стадо итак прекрасно квартиры покупает построенные по "гостам" Жрите что дают
   Maniac
 
6 - 24.10.18 - 01:34
(2) мало ли что ты хочешь. владелец строительной фирмы чхать хотел на твои желания. ему разрешено строить, он денег занес сколько надо. все по закону.
(3) смешной. такого права никто не имеет. не вводить. если все соответствует хосту. то никаких юридических обоснований нет.
   Maniac
 
7 - 24.10.18 - 01:38
(4) это не модная концепция. это концепция для идиотов которые покупают прежде чем думают.

(0) никаких законных прав что то делать платным если оно бесплатное у тебя нет. От кого то требовать тем более. ты никто и звать тебя никак. И если думаешь - вот мы сейчас соберемся стадом и решим... ахахаха..
это значит просто быть дураком и вообще нулем в области законов.

Сколько еще идиотов будет разведено, который головой не думая бегут покупать квартиры, не думают, не читают договоры и условия.. попадают на разводу менеджеров продаж которые языком обещают чудесную жизнь в этом замечательном доме...
   Maniac
 
8 - 24.10.18 - 01:41
Я могу тут видосов и фоток навыкладывать что происходит в подобном месте)

700 квартир и 58 парковок. Тебе еще повезло что там 1 к 5.
У нас 1 к 12.

А вокруг домов территория даже не объездная, и дома в трех метрах от единственной дороги которая проезжая часть.

Дом сдали 2 месяца назад, сейчас каждый день жесть. Проезжая дорога забита машинами возле домов и проездов... пробка... машины бросают прямо перпендикулярно проезжай части а не параллельно.

и это всего 1 дом из двух... и наверное процентов 10 только приезжает людей.
   Maniac
 
9 - 24.10.18 - 01:43
Если ты считаешь себя умным что якобы платная парковка тебя спасет... ахахаха... там таких как ты будет 1 к 5.
Любой просекает что платное твое место незаконно.. и лови кирпичи и пробитые колеса. Могут и сжечь машину. Видел и такое один раз.
   Maniac
 
10 - 24.10.18 - 01:44
Продавай квартиру и беги оттуда. Либо продавай машину. и ходи пешком.
 
 Рекламное место пустует
   Maniac
 
11 - 24.10.18 - 01:48
Впрочем возле подобных домов и делать ничего не нужно. Там само все решается... стадо само бьет свои машины. Просто тупо задевая друг друга.

Когда приезжаю в один из подобных районов многоэтажек к куму... что не пройдусь - одно битье стоит... с балкона смотришь и ржешь как машина едет и не знает как проехать между щелями прикаркованных машин.

а там еще и газели ездят постоянно уже пятый год... кому то видимо то мебель то еще чего завозят.Те ваще не церемонятся когда задевают что то.

Представляю как там народ счастливо живет.
   Maniac
 
12 - 24.10.18 - 01:51
Все по ГОСТУ. Все о вас любимых заботились, все для человека!
А те кто подписывал (архитектор, мер, конторы экспертные и прочие роснадзроы и так далее).. все они живут в элитных районах в элитных особняках... там никогда в жизни многоэтажку не построят.
Ну а если чо... то и вилла где нить в Испании есть. на всякий случай.
   zak555
 
13 - 24.10.18 - 01:58
Ща маню и в этой ветке мокнут )
   Maniac
 
14 - 24.10.18 - 01:59
В доме в котором 5 человек на одно место ... сильно умных придумывальщиков что то сделать платным для себя любимого быстро ставят на место. так что дороже выйдет. ремонт
   Maniac
 
15 - 24.10.18 - 02:03
бедных соседей с ладами которым ваще все поух не устроит вариант что его законное бесплатное место какой то хмырь решил присвоить самозахватом.

Это ты еще собрания не видел где с жильцов деньги просят на лампочки.....там прийдут обязательно люди и их будет большинство... которые скажут. есть бабки - сам плати. а мы ничего не заплатим. но пользоваться будем.
   Gbpltw
 
16 - 24.10.18 - 02:29
Перепись понаехавших, позволивших себе авто в кредит. Нравиться - терпи, не нравиться - вали в коттедж или катайся в трамвае.

3. Свой вариант.
   Андрей_Андреич
 
17 - 24.10.18 - 05:01
купил квартиру в микрорайоне, где число парковок = числу квартир

3. Свой вариант.
   YUN1
 
18 - 24.10.18 - 05:43
(0) Москвичи должны страдать и платить за всё, включая воздух...
   vis_tmp
 
19 - 24.10.18 - 07:33
(13)Какая-то у тебя непереносимость его )
   Фрэнки
 
20 - 24.10.18 - 08:06
(4) // Есть специальное место для парковки за пределами двора.

Ну так и должно быть этих самых "специальных" мест достаточной количество. Иногда такие дома попадаются - считаются элитными и дерут бабло там за все подряд.
   d4rkmesa
 
21 - 24.10.18 - 08:18
Платить надо. Однако, законодательно в этом плане - те еще грабли. У нас власти не заинтересованы в местном самоуправлении, поэтому время от времени такие инициативы прерываются очередными наездами местной администрации со сносом "незаконных" шлагбаумов и заборов.

2. Платно. Деньги распределяются на нужды дома.
   zak555
 
22 - 24.10.18 - 08:18
(19) как бы они не перестали платить тебе )
   Cyberhawk
 
23 - 24.10.18 - 08:22
Я не понял, автор продает или покупает?
   dmpl
 
24 - 24.10.18 - 08:23
(0) Лучше не покупать квартиру в таком доме.
   dmpl
 
25 - 24.10.18 - 08:33
(15) На таких собраниях, как правило, не бывает кворума. Т.е. достаточно одному опротестовать решения собрания - и все решения отменят. А так да, "За" проголосует максимум 20%, остальные будут против.
   dmpl
 
26 - 24.10.18 - 08:35
Вообще, парковка у дома - по ГОСТу она гостевая. Т.е. там приехали гости на час-два - поставили авто. Авто жильцов должно стоять в гараже или подземной парковке... но про это, как правило, забывают.
   dmpl
 
27 - 24.10.18 - 08:41
И да. Есть предложение: организовать платную парковку - взять в аренду участок, нанести разметку, поставить шлагбаум, посадить охранника - и стричь бабло со всех желающих ;)

3. Свой вариант.
   Cyberhawk
 
28 - 24.10.18 - 08:42
(27) Украдут или повредят машину на такой парковке - кто отвечать будет?
   Ram_zes
 
29 - 24.10.18 - 08:44
(0) За подобную инициативу активисту хотел разбить лицо. Платить за свой двор третьей фирме это ваще капец. Просто ужас короче. Что бы доминировали тобой в твоем дворе надо еще и заплатить - это ужасно.
   yzimin
 
30 - 24.10.18 - 09:00
(0) Сначала ТСЖ, потом платную парковку, иначе будет как (29) написал
   Maniac
 
31 - 24.10.18 - 09:02
(30) оно будет в любом случае так.
Любой идиот которых хочет платить денег за незаконное присвоение бесплатного участка земли нге имеет никаких прав.
   Натуральный Йог
 
32 - 24.10.18 - 09:03
(15) Ну не все же лошпеды чтобы по два раза за лампочки платить. Обычным людям достаточно заплатить один раз по квитанции за ком.услуги. А если деньги есть. то можно и по второму разу на собрании
   ASU_Diamond
 
33 - 24.10.18 - 09:07
(30) взимать плату кто будет?
 
 
   ASU_Diamond
 
34 - 24.10.18 - 09:08
(31) ну земля не бесплатная, просто она уже входит в стоимость квартиры, получается платить за свою же землю.
   yzimin
 
35 - 24.10.18 - 09:09
(33) само ТСЖ. Я точно не знаю как всё устроено, но у нас в соседнем доме ТСЖ и доход с аренды коммерческой недвижимости на первых этажах идёт на частичное погашение коммунальных платежей жильцов.
   ice777
 
36 - 24.10.18 - 09:12
(34) Земля во дворе- всехняя! )
И дети соседей начнут играть на твоей машине..
   ASU_Diamond
 
37 - 24.10.18 - 09:15
(35) ТСЖ сдает в аренду? т.е. ТСЖ является собственником помещений?
   ASU_Diamond
 
38 - 24.10.18 - 09:17
(36) ну я это примерно и написал. Коллективная собственность.
   Черный маклер
 
39 - 24.10.18 - 09:19
Парковка на придомовой территории называется гостевой

Давно пора разрешать покупать и пользоваться машиной только тем, кто в состоянии оплачивать содержание автомобиля - парковку, регулярное ТО
Для неимущих есть общественный транспорт

3. Свой вариант.
   dmrjan
 
40 - 24.10.18 - 09:19
Государство должно доплачивать семье, если у той нет собственного автомобиля и он не арендует чужой.

3. Свой вариант.
   Maniac
 
41 - 24.10.18 - 09:20
(34) первая ошибка - считать что придомовая территория входит в стоимость. Открываешь договор и читаешь что там входит в стоимость.
Никакие дороги и придомовые территории не являются частной собственностью.
   Dotoshin
 
42 - 24.10.18 - 09:22
(36) Вот это спорный вопрос. Все зависит от того входит ли эта земля в общедомовое имущество. Например когда ты покупаешь квартиру, ты можешь купить себе кладовку в подвале. Подвал вроде общий, но не весь, кладовка будет лично твоя. То же самое и с землей, если предусмотрена продажа парковочных мест, то ты можешь купить себе такое место. Если продажа не предусмотрена, то скорей всего территория общая и что-то с ней сделать можно только с согласия жильцов.
   Джордж1
 
43 - 24.10.18 - 09:22
У нас ТСЖ взяло землю в аренду, типа под благоустройство.
Машиноместа распределяются только в порядке очереди. Купить нельзя.
Взымается плата с автомобилистов за охрану и арнеду земли
   ASU_Diamond
 
44 - 24.10.18 - 09:22
(41) я про частную собственность не писал.
   Черный маклер
 
45 - 24.10.18 - 09:23
При отсутствии подтвержденной парковки в ГСК или подземной парковке транспортный налог надо кратно увеличивать за пользование дорожной сетью для стоянки авто
   Джордж1
 
46 - 24.10.18 - 09:23
(42)Нет у нас такого объекта как место на парковке. Нельзя его купить. Место в паркинге крытом купить можно
   Натуральный Йог
 
47 - 24.10.18 - 09:25
(43) Вы сдаёте землю в аренду ТСЖ и сами же арендуете её по более высокой цене? Как можно быть такими лошпедами?
   Dotoshin
 
48 - 24.10.18 - 09:26
(41) Какой договор? В договорах этого не пишут. Это нужно смотреть проектную документацию и документы, на основании которых управляющая компания занимается обслуживанием дома. Там все должно быть написано.
   Джордж1
 
49 - 24.10.18 - 09:26
(47)ТСЖ землю у города арендует
 
 Рекламное место пустует
   VladZ
 
50 - 24.10.18 - 09:29
(0) Парковка на придомовой территории - это отличный вариант, когда автомобилей не очень много.

При увеличении количества автомобилей, они начинают мешать друг другу, мешать пешеходам, проезду пожарных, скорой помощи и т.д.

Поэтому, лучший вариант - это подземные/надземные гаражи.
   Davalebor
 
51 - 24.10.18 - 09:32
(50) Так где они гаражи-то эти?
В новых домах можно было бы обязать застройщика обеспечивать машиноместами жителей (естественно это войдет в стоимость жилья).
Но что делать с уже готовым жильем? Там откуда взять эти машиноместа?
   Maniac
 
52 - 24.10.18 - 09:36
(51) откуда откуда - от верблюда.
Нигде не возьмешь ты то чего нет и не будет.
Радуйся жизни, все для человека.
   Zapal
 
53 - 24.10.18 - 09:38
платно. Причем сильно платно
автомобилисты должны страдать

2. Платно. Деньги распределяются на нужды дома.
   Maniac
 
54 - 24.10.18 - 09:39
Думать нужно было РАНЬШЕ.

Именно из за стада которое без мозгов, мафия процветает. Подобные дома будут и продолжат строится до тех пор, пока народ ведется на рекламу.

В тот момент когда народ скажет - хватит не убдем, и  квартиры застройщик не сможет продавать, тогда все поменяется.
А пока что стадо само себе строит мир будущего.
   Maniac
 
55 - 24.10.18 - 09:41
(53) они уже пострадали, так как купили дешевое жилье в эконом классе в неблагополучном месте.
   Smit1C
 
56 - 24.10.18 - 09:44
Вы ещё в метро предложите продавать отдельно "Стоячие и сидячие места". Нет денег - ехай стоя! ))

1. Бесплатно. Кто первый приехал тот и молодец.
   Zapal
 
57 - 24.10.18 - 09:46
(56) хорошая идея
на самом очень много людей готовы платить за качественный ОТ, только его нет
   Натуральный Йог
 
58 - 24.10.18 - 09:47
(54) Когда РАНЬШЕ? Когда от родителей съезжали? Надо было жить с мамкой на зло застройщикам?
   Zapal
 
59 - 24.10.18 - 09:48
(55) согласен, но я вообще о том что личный автомобиль в большом городе должен быть очень дорогим удовольствием
   dezss
 
60 - 24.10.18 - 09:52
Маньяк, я смотрю, разбушевался)

1. Бесплатно. Кто первый приехал тот и молодец.
   Smit1C
 
61 - 24.10.18 - 09:53
(59) в первую очередь у города должен быть отличный общественный транспорт. Тогда личный не нужен.
   Фрэнки
 
62 - 24.10.18 - 09:54
(55) Вангую, что ты не прав по всем пунктам:
- жилье там не дешевое
- класс там совсем не эконом
- место вполне себе благополучное.

Но! Если бы там был устроен подземный паркинг, то было бы еще дороже.

Вот к примеру, глянь домик: улица Варфоломеева, 222А/108А
Ростов-на-Дону - там подземный паркинг имеется.
   palsergeich
 
63 - 24.10.18 - 10:12
(62) Угу только подземный паркинг стоит как пол квартиры, наверное начать надо с этого. В районе есть 2 дома с ними, дай бог там куплено 10% мест. Ведра бросают рядом.
   palsergeich
 
64 - 24.10.18 - 10:14
В одном подмосковном городе с момента сдачи дома не было куплено ни одного машиноместа. Там просто объявили распродажу 200к за место, народ сразу все скупил, отдельные личности брали сразу по 5-10 мест.
И УК хорошо, теперь за обслуживание можно счета выставлять и владельцам есть куда ведро воткнуть.
   Garikk
 
65 - 24.10.18 - 10:16
(61) а люди должны жить рядом с остановками, и ни-ни купить квартиру подальше...
   Zapal
 
66 - 24.10.18 - 10:16
(61) конечно, но надо понимать что какой бы ни был замечательный ОТ он никогда не сравняется по комфорту с личным. Т.е. бессмысленно требовать от него такого же комфорта
   ASU_Diamond
 
67 - 24.10.18 - 10:16
(63) знакомый покупал квартиру в доме с подземным паркингом, одно машиноместо со скидкой 700 тыр. А потом ещё за обслуживание сколько-то платить надо будет.
   Dotoshin
 
68 - 24.10.18 - 10:16
(54) >>Подобные дома будут и продолжат строится до тех пор, пока народ ведется на рекламу.

Пока есть спрос будет и предложение. Дело вовсе не в рекламе, а в покупательной способности населения. На что хватает денег, то и покупают.
С таким же успехом можно орать, что пока рекламируют дешевые автомобили их будут покупать. Вот скажи, если тебе нужна машина и ты хочешь мерседес, но на мерседес не хватает, а
хватает только на логан. Ты все таки купишь логан или будешь пешком ходить?
   Zapal
 
69 - 24.10.18 - 10:23
(68) "на что хватает денег, то и покупают"
неправда. Покупают то что соответствует неким внутренним критериям качества
например если предложить рядом покупать для жизни железнодорожные контейнеры без водопровода, канализации и т.п. - вряд ли в них будут жить, даже очень задешево

и эти критерии качества потихоньку растут, процесс идет
   VladZ
 
70 - 24.10.18 - 10:23
Соглашусь с Маньяком в (54): думать про парковку нужно на этапе покупки квартиры.
   YUN1
 
71 - 24.10.18 - 10:25
(64) Тут смешнее было - за машиноместо просили лям, при стоимости квартиры 5 лямов. Через год скинули до 600 тыр, и таки места разобрали...
   uno-group
 
72 - 24.10.18 - 10:32
Спрос рождает предложение. Когда народ массово дорастет до покупки мест в паркинге, появятся паркинги во всех новостройках. И отдельные паркинги начнут строить в местах где раньше налепили домов без них. И вообще дом должен быть одноэтажным и хотя бы пару соток земли возле него.
   Garikk
 
73 - 24.10.18 - 10:33
(72) а как это кореллирует с модным веянием "личные авто ненужны"?
   vova1122
 
74 - 24.10.18 - 10:36
(69) из известного тоста: Имею желание купить дом, но не имею возможности. Имею возможность купить козу, но не имею желания.
Так вот некоторые (бомжи например) даже рады были бы жить в таком контейнере. Но для них это дорого
   Вафель
 
75 - 24.10.18 - 10:36
(72) никогда не дорастет. Лучше купят БЧД чем место в паркинге. Однозначно
   Zapal
 
76 - 24.10.18 - 10:41
(75) ну вот как раз платные парковки этому должны помочь :)
   Андрей_Андреич
 
77 - 24.10.18 - 10:44
В США треть ПДД - это правила парковки. И бесплатных мест для парковки почти нет (в крупных городах). 200-300 баксов в месяц стоит парковка у дома (причем что она есть надо знать на этапе заключения договора аренды). Ну и выехав в центр - плати за парковку почасовку от 4 баксов в час и выше. В результате такси выходит в разы дешевле.
   Zapal
 
78 - 24.10.18 - 10:45
(74) то что хотят бомжи никому неинтересно. Интересны те кто готов платить

но вообще даже если обеспечить каждую квартиру паркингом это ничего не решит
город просто не выдержит такого количества автомобилей, это тупиковый путь
   Вафель
 
79 - 24.10.18 - 10:46
(78) квартиры покупаются любые, какие есть. Особенно в МСК.
Правда даже самые дешевые стоят далеко не дешево
   Вафель
 
80 - 24.10.18 - 10:47
Если бы были контейнеры, где можно прописаться, то покупали бы и их
   ASU_Diamond
 
81 - 24.10.18 - 10:50
(78) "обеспечить каждую квартиру паркингом это ничего не решит" - согласен. Пример парковки у ТЦ, всем надо припарковаться у дверей, пройти 50-100 м не могут. Так и паркингами будет, быдлу будет лень идти. ИМХО.
   vova1122
 
82 - 24.10.18 - 10:55
(81)  Стопхамовцев на них нет....
   Zapal
 
83 - 24.10.18 - 11:02
(80) прописка стоит не так уж дорого, 100-150 тыс
контейнеры думаю кратно дороже будут
   Garikk
 
84 - 24.10.18 - 11:03
(77) Во всех городах, или всетаки в NY, SF и миллионниках?
   Garikk
 
85 - 24.10.18 - 11:03
(83) прописка где?
   Garikk
 
86 - 24.10.18 - 11:05
(83) автоприцеп-кемпер бушный стоит 300-400тыр, там есть и туалет и плита и отопление, но в РФ нельзя в них жить и пописку делать, даже если он на земле стоит вашей
   Zapal
 
87 - 24.10.18 - 11:05
(85) в Москве, в среднестатистическом спальнике
   Garikk
 
88 - 24.10.18 - 11:05
почему собственно у нас и нет трейлер-парков для бедных как в США и Канаде например
   Garikk
 
89 - 24.10.18 - 11:06
(87) а, вы про фейковую прописку? этож уголовка теперь, не?
   Вафель
 
90 - 24.10.18 - 11:07
(87) и как это противоречит томц что я сказал?
   Zapal
 
91 - 24.10.18 - 11:08
(89) данет, нормальная прописка
просто владельцу жилья платишь

(90) зачем покупать контейнер для прописки, если можно прописаться другим способом гораздо дешевле
   Zapal
 
92 - 24.10.18 - 11:09
(86) кстати да, с этими бесплатными парковками сразу возникает вопрос - почему бы не купить себе такой трейлер и не жить на этой парковке. Комфортно, и от центра недалеко

или даже просто палатку поставить
   Zapal
 
93 - 24.10.18 - 11:13
.. вот эти вот рекламные грузовички которые месяцами у метро стоят как раз этим и пользуютсяф
   ЧессМастер
 
94 - 24.10.18 - 11:18
(9) >Любой просекает что платное твое место незаконно.. и лови кирпичи и пробитые колеса. Могут и сжечь машину. Видел и такое один раз.

Чего ты чешешь ?
В Ростове все дворы в самовозведенных столбиках с цепями.

Никто этим автовладельцам ничего не делает.
   bolobol
 
95 - 24.10.18 - 11:18
"Велика Россия, а машину поставить некуда".
Жить в стране должно быть комфортно. Купил машину - должна быть возможность не только вывезти её из салона по дороге, но и поставить туда, куда тебе нужно. А то понастроят башен из 1000 студий, где из окна вид - в соседнее окно. Во дворе мамашки с колясками разъехаться не могут, а машины парковать?... да неее, откуда у владельцев студий машины?, им же даже на полноценную однушку не хватило. Бесит!
   Fragster
 
96 - 24.10.18 - 11:18
ясен фиг

1. Бесплатно. Кто первый приехал тот и молодец.
   Новиков
 
97 - 24.10.18 - 11:18
Маня, твой цинизм, кажется, превысил уж все мыслимые и не мыслимые границы. Соберись как-то, не выплескивай свою поганую желчь на окружающих. Люди - не стадо, а кто так считает - тот сам баран.
   Garikk
 
98 - 24.10.18 - 11:19
(92) пока один человек будет так делать то ниче не будет (скорее никто не заметит), а как только появится парковка забитая трейлерами то начнутся проблемы
(93) грузовички платят кому надо, они закон о рекламе нарушают но "их некто не замечает"
   Davalebor
 
99 - 24.10.18 - 11:19
(93) Это надо не отменой бесплатности решать, а какими-то другими административными методами. А то получается из-за одного дебила, который установит палатку на парковке, впаяют оплату машиноместа всем.
   Davalebor
 
100 - 24.10.18 - 11:21
(95) Ну раз бесит тебя, не покупай в таких домах квартиру, а кто купил, их видимо устраивает.
  1  2  3   

Список тем форума
Рекламное место пустует  Рекламное место пустует
ВНИМАНИЕ! Если вы потеряли окно ввода сообщения, нажмите Ctrl-F5 или Ctrl-R или кнопку "Обновить" в браузере.
Рекламное место пустует