Вход | Регистрация

  1  2   
О жизни... :: Недвижимость

OFF: Расскажите про Москву, районы и прочее) Хочу прикупить недвигу.

OFF: Расскажите про Москву, районы и прочее) Хочу прикупить недвигу.
Я
   Maniac
 
06.10.18 - 11:47
Вдруг пришла идея вместе с женой, купить квартиру в Москве.
Конечно денег стока нету, хотя если тут все попродавать то конечно хватит.
Но продавать ничего не будем. А купим скорее просто с нуля, возьму в ипотеку.

ВОпрос) Чо где выбрать и тп. Она мне тут название дала ЖК Рассказово, но я посмотрел это где то там хз. где за Мкадом.
Может еще накидаете каких то названий с ЖК вип-уровня.
 
 
   Maniac
 
1 - 06.10.18 - 11:48
Задача взять квартиру в 100-120-140 метров. 3-4 комнатная.
   Cool_Profi
 
2 - 06.10.18 - 11:49
пнаедуть туть...
маськва нерезиновая...
   pavlika
 
3 - 06.10.18 - 11:50
(1)  Бери, согласовано. Только ЖК Рассказово это жопа мира, а не вип.
   Maniac
 
4 - 06.10.18 - 11:55
Ну мне собственно не нужно быть в самом кипише всего. Наоборот чтобы лесок вокруг был. На работу ездить не нада.
Детей разве что в образование отдать хорошее.
В Москву чисто ездить культурно проводить время.
   2S
 
5 - 06.10.18 - 12:01
Маня, для чего все эти рассказы "Хочу купить"? Почему просто не спросить про район, условия и потом с женой выбирать. Понторез.
   XLife
 
6 - 06.10.18 - 12:02
(0) твой коттедж уже стоит на красной площади
   Глобальный_Поиск
 
7 - 06.10.18 - 12:03
   shuhard
 
8 - 06.10.18 - 12:03
(0)[ ЖК вип-уровня]
Маня, это уровень выше 50 лямов, тебе его не поднять
   PLUT
 
9 - 06.10.18 - 12:04
(4) на Наметкина бери с видом на Газпром. там и школа хорошая есть и лесок рядом (маньяков вроде давно нет в Битце) и на работу можно пешком ходить напротив
   Глобальный_Поиск
 
10 - 06.10.18 - 12:05
А так алые паруса смотри, речка с причалом рядом, как раз вип твоего уровня
 
 Рекламное место пустует
   pavlika
 
11 - 06.10.18 - 12:05
(4) Чтобы лесок и спокойно это не в Москву, можно в области но цены в нормальном месте будут мягко говоря хорошие. А вообще я таких цен не понимаю - открываешь циан, карты и смотришь. Там разброс цен будет от 10-15 млн до 50-80. Каких советов ты ждешь на форуме, где половина на съемных квартирах ютится и кроме дороги квартира-работа-квартира ничего не видит?
   pavlika
 
12 - 06.10.18 - 12:05
цен = вопросов
   mishaPH
 
Модератор
13 - 06.10.18 - 12:06
В Королеве
   Maniac
 
14 - 06.10.18 - 12:10
Ну ок закрывайте тему.
   Maniac
 
15 - 06.10.18 - 12:20
Ахаха. Посмотре видео про Рассказаво))
Два видео с периодом год)
Как там жестко наипали всех))

Построили 9 этажки и огромный парк для людей который не будет застраиваться.
А через год видео где тот же менеджер уже рассказывает о 22 этажках на той самой территрии поторую людям под парк обещали)
   zak555
 
16 - 06.10.18 - 12:21
В Митино 4х комнатная от пик 18 мультов

Ипотеку тебе не дадут
   shuhard
 
17 - 06.10.18 - 12:24
(16) +1
ипотеки в этом сегменте рынка нет
   Maniac
 
18 - 06.10.18 - 12:24
Кидалово в Рассказово ))
https://www.youtube.com/watch?v=uMpVzErNxjs
   zak555
 
19 - 06.10.18 - 12:29
Маня сколько денег на первоначальный взнос ?

К тому же, если ты действительно хорошо зарабатываешь, то квартиру за 17 мультов купишь за 3 года без кредита
   shuhard
 
20 - 06.10.18 - 12:31
(18) не актуально
в Москве раз в год накрываются крупные застройщики, последний Урбан Групп
   RoRu
 
21 - 06.10.18 - 12:43
мне кажется ЖК Парк Рублёво тебя заинтересует
   Maniac
 
22 - 06.10.18 - 12:50
Да вот это офигенное место!
   shuhard
 
23 - 06.10.18 - 12:55
(22) полный отстой
Рублевка не котируется уже года три
пустые коттеджные посёлки
вымирающая инфраструктура
   uno-group
 
24 - 06.10.18 - 13:03
Если на работу ездить не надо, то накой в эту попу мира ехать. Детям где то в Лондоне  купи квартиру пусть учатся ипотека всего под 4% годовых. А сам поселись в приятном для жизни месте. А в Москву культурно провести время можно и слетать. Скорее всего времени на дорогу меньше потратишь чем из-за мкада по пробкам будешь добираться.
   RoRu
 
25 - 06.10.18 - 13:14
(23) без обид, но ты же первый раз услышал сейчас )))
(22) подешевле какой-нибудь город набережных например, но уже конечно не то
   Черный маклер
 
26 - 06.10.18 - 13:16
(0) вип - это Алые паруса или Mirax Park

но балконы в ипотеку не продаются :)
   Черный маклер
 
27 - 06.10.18 - 13:18
(23) про Рублевку все верно - по утрам и вечерам пробки из вымирающих, приходится после 10 выезжать:)
   RoRu
 
28 - 06.10.18 - 13:20
(27) знать бы ещё где находится Парк Рублёво )))
   Черный маклер
 
29 - 06.10.18 - 13:28
(28) Парк Рублёво - в большой яме у мкада между Новой Ригой и Строгино
   PR
 
30 - 06.10.18 - 13:39
(0) ЖК Рассказово — ЖК вип-уровня в Москве
Маня, Питрасян скоро сдохнет, займешь его место :)))
   Maniac
 
31 - 06.10.18 - 13:40
(30) ну а чо шуткануть нельзя?)) это по своему в вип по Ростовским меркам. Немноготажное жилье 9-11 этажей, благоустроенное.
В любом случае не муравейник из 25 этажек
   Maniac
 
32 - 06.10.18 - 13:41
Для меня это вип, как рабочий класс) А за миллионы долларов извиняйте я не чиновник, стока денег нету.
За 50 лямов и в Ростове можно отгрохать особняк
   PR
 
33 - 06.10.18 - 13:45
(31) Маня, черт
Рассказово — это не Москва, для начала
Так что либо понтуйся на полную, типа хочу взять хату в пределах МКАД, ессно не Бутово, не Бирюлево, не Свиблово и не прочая пурга, метров от 100 до 200, хорошая школа, метро рядом не обязательно, ну и до 50 лямов все-таки желательно, а то не хочу ничего продавать из фамильных драгоценностей
Либо так и говори, хочу быть на Х км ближе к Москве, но денег нет, посоветуйте обжилую территорию по щадящей цене, ближе к Москве, чем мой Мухосранск :))
 
 
   PR
 
34 - 06.10.18 - 13:47
(32) Маня, епта, в Москве вип — это хата как минимум лимонов от 20 — 30, иначе это просто как максимум не убогое дерьмо
   Maniac
 
35 - 06.10.18 - 13:49
(34) не ну что то типа Рассказово вполне себе для квартиры.
10 лямов за трешку.
20-30 оставьте олигархам.
   jsmith82
 
36 - 06.10.18 - 13:54
Ну вот. А то всё говорили "хочу на юг", "переезжаю на юг"
Даже ростовчане бегут в столицу.
   PR
 
37 - 06.10.18 - 13:55
   Maniac
 
38 - 06.10.18 - 13:56
Не факт что бегут)
Но как цель вложиться есть немного.
   Pahomich
 
39 - 06.10.18 - 13:58
Зажрались люди. Ницца им уже не подходит, Москву подавай...
   PR
 
40 - 06.10.18 - 13:59
(35) Вот тебе конкретная подборка квартир в Москве до десятки от 100 метров вип или vip https://www.cian.ru/cat.php?context=vip%7Cвип¤cy=2&deal_type=sale&engine_version=2&ipoteka=1&is_first_floor=0&maxprice=10000000&mintarea=100&offer_type=flat®ion=1&wp=1
   Maniac
 
41 - 06.10.18 - 14:03
С такими ценами випов в Москве по 50 лямов, я хз почему вы еще там по 500 тыщ зарплаты не требуете
   PR
 
42 - 06.10.18 - 14:06
(41) Чего требовать-то, приезжай да зарабатывай, кто не дает-то?
   Maniac
 
43 - 06.10.18 - 14:11
Чота посмотрел дома в этом Парке. Фигня фигней.
   zak555
 
44 - 06.10.18 - 14:27
На какую маня рассчитывает квартиру в 70к дохода?
   vde69
 
45 - 06.10.18 - 14:37
давай я тебе свой домик продам :) сейчас наверно лямов 20...30 стоит :)
   Черный маклер
 
46 - 06.10.18 - 15:19
(45) торопишься продать домик пока метро под окнами не затарахтело ? :)
   Asmody
 
47 - 06.10.18 - 15:26
В Жуковке норм
   Maniac
 
48 - 06.10.18 - 15:50
(44) написал две песплатных печатных формы за два дня. Думаю к 2100 году может быть заработаю.
   Злопчинский
 
49 - 06.10.18 - 16:23
 
 Рекламное место пустует
   Злопчинский
 
50 - 06.10.18 - 16:23
а еще лучше если весь дом купишь, чтобы уродов всяких поменьше было рядом
   Maniac
 
51 - 06.10.18 - 17:19
Да нету у меня денег на Москву) я нищеброд)
   Maniac
 
52 - 06.10.18 - 17:20
За ваши там стоимости тут можно особняки строить на берегу Дона.
   Волшебник
 
53 - 06.10.18 - 17:20
(51) Ага, такой нищеброд, которому нужна 4-комнатная квартира.
   Maniac
 
54 - 06.10.18 - 17:22
(53) ну так спиногрызов полно
   vvspb
 
55 - 06.10.18 - 17:28
Таксисты из Внуково везут теперь не на Ю-З, а к Рассказовке. Народа в метро много. Особенно не осматривалась, но не понравилась Рассказовка, лет через пять может быть.
Надо ехать и смотреть. Поиск по отзывам даст мало.
   Волшебник
 
56 - 06.10.18 - 17:29
(54) Ещё иждивенцы? Вряд ли тебе дадут такую ипотеку, или квартира будет в какой-нибудь Новой Москве.
   Maniac
 
57 - 06.10.18 - 17:33
Понятно...Ладно значит рано еще.
Или надо сменить стратегию. Время еще есть.
Вполне возможно нужна будет просто на будущее квартира даже просто студия. Если кто то из детей поедет ВО в Москву учиться.
   Garikk
 
58 - 06.10.18 - 17:35
(35) в Москве, однушка 27 квадратов, 15 минут до метро на автобусе, 2 км до ТТК стоит 6 лямов
   rphosts
 
59 - 06.10.18 - 17:36
(0) >Конечно денег стока нету, хотя если тут все попродавать то конечно хватит. Но продавать ничего не будем.

Тебе повезло, что у тебя жена б`ольшая реалистка чем ты... и что она тебя контролирует
   Юрий Лазаренко
 
60 - 06.10.18 - 17:37
(4) Давай к нам в Богородское, тут как раз Лосиный остров через дорогу. Но 120 метров тут тебе обойдутся в 25 лямов, потянешь?
   vvspb
 
61 - 06.10.18 - 17:37
(11) Тропорево. И лесок и спокойно и Москва ;)
   Maniac
 
62 - 06.10.18 - 17:37
(58) какие то неправильные ценники.
Я так предполагал что жилье в Москве стоит в 2 раза дороже чем в Ростове.
Не может у вас однушка 27 метров стоить 6 лямов.
Хотя много недосказанного. Что за однушка, что за ремеонт и прочее.

Поэтому предлагаю ремонты вообще опустить и сводить суммы до стройвариантов. Ибо любой ремонт в жилье может быть совершенно разный. У одного могут золотые унитазы стоять, в другого какой то унитаз из Леруа.
   Maniac
 
63 - 06.10.18 - 17:38
(59) не ну Ролекс то продать могу) сразу лям денег.
   Garikk
 
64 - 06.10.18 - 17:38
(62) правильные ценники, я снимал эту квартиру когда хозяин её решил продать, ща переехал в двущку..

продавал он её три месяца
   Garikk
 
65 - 06.10.18 - 17:39
ремонта нет практически, 9-этажка
   Garikk
 
66 - 06.10.18 - 17:39
я её за 25т. в месяц снимал, практически низ рынка аренды
   vvspb
 
67 - 06.10.18 - 17:40
(62) не может, но стоит. И кто-то покупает.
   rphosts
 
68 - 06.10.18 - 17:40
(62) нуууу, думаю это чисто за коробку. Как-то не знаю чел,  которые переехав не устраивают ремонт.
   Garikk
 
69 - 06.10.18 - 17:40
и 27 квадратов это полный пипец....я честно говоря был в шоке от ценника, но потом полистал циан по продаже..и оказывается так и есть
   Maniac
 
70 - 06.10.18 - 17:40
Ну я хз что у вас там за 27 метров за 6 лямов..
Это цена 120 метров в Ростове 4-комнатной квартиры.
Правда без ремонта.
   rphosts
 
71 - 06.10.18 - 17:41
(63) без ролекса ты уже не Маня а хрыч у которого нифига нет кроме логона.... голодранец в общем
   Maniac
 
72 - 06.10.18 - 17:42
(69) мыльный пузырь. У нас тоже в принципе есть неадекватные ценники на какой то сарай если он на улице Пушкинской
   Maniac
 
73 - 06.10.18 - 17:43
(71) я уже и так старый хрыч.
   vvspb
 
74 - 06.10.18 - 17:44
(70) а 120 метров мало кому надо. Это КУ от 10 в м-ц
   Garikk
 
75 - 06.10.18 - 17:44
(72) это норм ценники, вы полистайте объявления то по Москве, в пределах МКАД
   Garikk
 
76 - 06.10.18 - 17:44
забавно, я ща тоже ипотеку присматриваю...и получается что у меня как у Мани возможности то ;) черт...чеж я ролекс не купил  до сих пор и мерс
   Maniac
 
77 - 06.10.18 - 17:44
Я прикидываю так что квартира в Москве (если стройвариант) в 100 к.м. должна стоить 10-12 млн. Причем не где то там хз где. А вполне благоустроенном ЖК.
Если это не так, ну и наух тогда.
   Maniac
 
78 - 06.10.18 - 17:46
(76) угу. только неделю назад отдал 270 тысяч за шкаф в прихожую под заказ.
   Maniac
 
79 - 06.10.18 - 17:46
Ну правда шкаф большой угловой, потому что в прихожая целая комната.
   Garikk
 
80 - 06.10.18 - 17:47
(77) вот тыкнул наугад в циан... это не супер благоустроенный ЖК и район не очень в целом, правда до метро 5 мин пешком
https://www.cian.ru/sale/flat/193516907/
   Garikk
 
81 - 06.10.18 - 17:47
(80) +это район где я квартиру ту снимал...я жил дальше от метро...*опа мира в рамках Мск
   Maniac
 
82 - 06.10.18 - 17:53
(80) я извиняюсь а на кого такие ценники в таком страшном доме? В Москве сколько средняя зарплата?
И много ли там дибилов которые такое купят за 20млн (плюс еще ремонта на минимум 5).
   Garikk
 
83 - 06.10.18 - 17:54
(82) вот чесслово, я задаюсь тем-же вопросом, но судя по тому что это реально рыночный ценник то покупателей достаточно
   Maniac
 
84 - 06.10.18 - 17:55
Год в продаже. Плюс парковочное место (наверянка лямов 5 только оно). Перекуп.
   Garikk
 
85 - 06.10.18 - 17:55
парковочное место примерно 300-400тыр стоит
   Maniac
 
86 - 06.10.18 - 17:56
(85) это вряд ли. Даже у нас ценник миллион.
   Garikk
 
87 - 06.10.18 - 17:56
да полистайте циан, я просто пример же привел... квартир на 100квадратов дешевле 15 лямов нет
   Garikk
 
88 - 06.10.18 - 17:56
а за 15 это будет МКАД за окном и 5этажка
   rphosts
 
89 - 06.10.18 - 17:57
(73) молодость на 90% - это самоощущение
   vvspb
 
90 - 06.10.18 - 17:57
(82) на средние зарплаты жильё покупают не в Москве
   Maniac
 
91 - 06.10.18 - 17:57
Я бы не доверял подобным сайтам. Так как это все равно что на заборе написать. Ничего не обязывает. Ценник лупят на лоха или хз кого.
Двушка стройвариант в уродском доме 20 лямов. да нунах)
   vvspb
 
92 - 06.10.18 - 17:59
(91) а чему бы доверял? :)
   Garikk
 
93 - 06.10.18 - 18:00
(91) че тут верю-неверю, проверьте ;)
   Юрий Лазаренко
 
94 - 06.10.18 - 18:01
(86) Я гараж каменный на днях купил за 500. Так что вполне реальный ценник.
   Maniac
 
95 - 06.10.18 - 18:01
20 млн. можно превратить и посчитать в зарплату.

Например это 200 зарлат по 100 тысяч / 12 = 17 лет работы.
Это чисто не есть не пить, без кредита.

Ок пусть будет 200к. Получится 8,5 лет.

Это мыльные пузыри. 17 лет жизни человека за двухкомнатную квартиру в муравейнике. Даже шашлыков не пожарить.
   Maniac
 
96 - 06.10.18 - 18:02
(92) доверять можно только реальным математическим расчетам.
И здравому смыслу.
   Garikk
 
97 - 06.10.18 - 18:03
(96) ну и не купить ничего в итоге, зато себе веришь ;)
   Юрий Лазаренко
 
98 - 06.10.18 - 18:04
(95) Так лес же через дорогу. Иди и жарь. Тут так и делают.
   Garikk
 
99 - 06.10.18 - 18:05
(95) вообще я тоже задумывался как так.. и тут недавно понял, это как с авто
досталась квартира от бабушки...продаешь её за 5 лямов, покупаешь в ипотеку за 15...выплачиваешь, продаешь и покупаешь за 25-30
   Maniac
 
100 - 06.10.18 - 18:06
В Ростов приезжай. 10 хватит чтобы уровень и качество жизни сделать многократно лучше. При этому не будет рабства на десятки лет, больше счастья.
  1  2   

Список тем форума
Рекламное место пустует  Рекламное место пустует
ВНИМАНИЕ! Если вы потеряли окно ввода сообщения, нажмите Ctrl-F5 или Ctrl-R или кнопку "Обновить" в браузере.
Рекламное место пустует