Вход | Регистрация

  1  2  3  4   
О жизни... :: Недвижимость

OFF: Муж с женой разошлись, но не могут поделить 10% квартиры

Ø [Фрэнки, 10.10.18 - 10:40]
OFF: Муж с женой разошлись, но не могут поделить 10% квартиры
Я
   СвинТуз
 
04.10.18 - 09:07
Такая ситуация.
Муж с женой разошлись. Есть ребенок. Садик.
Поделили квартиру. Мужу 90% жене 10%
Квартира была куплена на средства мужа , но стройвариант. Вот он на 10% и потянул.
Жена не хочет жить отдельно.
Предлагает выкупить квартиру мужу по цене 1\2 квартиры. Т.е. купить студию в том же районе.
Муж предлагал купить совместно квартиру ребенку. Часть квартиры было бы на жену в размере ее доли в большой квартире. Получил отказ.
Жена грозит продать свою часть "добрым людям". Обойдя законы.

Чего тут делать?
Подать на аппеляцию и попытаться дожать на то что бы доля была выделена деньгами? Или сдаться и купить квартиру агрессору?
 
 
   ice777
 
101 - 04.10.18 - 11:05
(96) Или цыганам сдайте..
   Maniac
 
102 - 04.10.18 - 11:05
И ваще афтор жжет.. такие темы заводить на форумах 1Сников.... Неудивительно что его баба разводит...
   sergey198
 
103 - 04.10.18 - 11:06
(98) может до свадьбы была куплена
   СвинТуз
 
104 - 04.10.18 - 11:06
(98)
Сам ремонт менее 20% . Интересы ребенка.
На аппеляции нужно быть умнее.
   ponaroshku
 
105 - 04.10.18 - 11:06
(99) не цепляйтесь к вещам
продавайте и переезжайте
И ребенку возьмете жилье, все норм

а так нервы будете портить
   Maniac
 
106 - 04.10.18 - 11:07
(99) причем тут квартира ребенку. это вообще дело десятое.
Покупать что то ребенку это твоя чисто твоя инициатива которая никаким боком к делу не относится.
В суде это вообще не игнрает роли, так как суд рассматривает правовые споры. И покупка чего либо там кому либо там , хоть папе римскому никакого отношения не имеет к сути рассматриваемого спора и нарушении чиьих либо прав.
   СвинТуз
 
107 - 04.10.18 - 11:07
(102)
Разводили это когда 2:1 было.
Потом начала 1:1 просить. Но я то уже подогретый был.
Получила 10% . Не унимается.
   mTema32
 
108 - 04.10.18 - 11:07
(103) Если до свадьбы, то жену к маме. Сменить замки. Добрачное не подлежит разделу.
   СвинТуз
 
109 - 04.10.18 - 11:08
(106)
это да. Но ребенка нужно обеспечить.
   ChMikle
 
110 - 04.10.18 - 11:09
(109) обеспечишь,  не горячись
 
 Рекламное место пустует
   Maniac
 
111 - 04.10.18 - 11:09
(109) только увы твои добрые намеренья как мы понимаем никто не оценивает. И будь аккратен с такими покупками, если жена стерва то при покупке ребенку нужна будет какая то крепкая бумага по которой она не сможет распоряжаться.
   ice777
 
112 - 04.10.18 - 11:10
(109) Напиши завещание на квартиру.
А вообще, после развода по идее иметь право проживания должен только ребенок, но не супруга.
   bolder
 
113 - 04.10.18 - 11:10
(106) Четко.К теме приобретении квартиры ребёнку можно будет вернуться после его совершеннолетия.
   КнОпка
 
114 - 04.10.18 - 11:10
(109) Автор, ты себе еще ребятенков заведешь, не горячись.
   sergey198
 
115 - 04.10.18 - 11:11
(0) ТС, давай нам причину разбора, ты подругу привел в семейное лежбище или она?
   СвинТуз
 
116 - 04.10.18 - 11:11
(105)
Я бы не цеплялся. Человек поднялся пока я его прикрывал.
Потом через меня переступил.  
Хочет моря , пляжей.
А мне 5 лет ипотеки светит. Не справедливо.
Учитывая что это все у меня было до брака. Я просто перевел из одной квартиры в другую.

(110)
Конечно.
   СвинТуз
 
117 - 04.10.18 - 11:11
(115)
Я нет.
   Ник080808
 
118 - 04.10.18 - 11:11
Автор подозрительно молчит, кто накосячил. Сдается мне автор жене рога лепил, а когда спалился решил выгнать жену на улицу с ребенком
   Maniac
 
119 - 04.10.18 - 11:11
+(110) вот вот, если захочешь итак обеспечишь когда нужно будет. Ты главно не допуская ошибки и не ставь это аргументом жене. Иначе на твоих добрых намереньях еще потом аукнется.

Надо жестко ставить на место бывшую, иначе потом вот так всю жизнь будет висеть.
   ice777
 
120 - 04.10.18 - 11:13
(116) о, как похоже на моего знакомого. Поднял нищебродку, оплатил ей образование в вузе, а потом она: хачу молодой и упругий! И ушла.
   mTema32
 
121 - 04.10.18 - 11:13
(118) Интересные выводы. Личный опыт?
   Maniac
 
122 - 04.10.18 - 11:13
(116) если хата на тебя и было до нее... то какие наух 10 процентов какого то ремонта))))

"Жена грозит продать свою часть "добрым людям""
она совсем ипанутая? как она может продать то чего у нее нет. На квартиру должен быть длокумент закрепляющий собственность.

Ты ей можешь просто сказать - иди сдирай половину обоев и продавай их кому хочешь.
   Maniac
 
123 - 04.10.18 - 11:14
(118) а это имеет значение? мы рассматриваем нарушение материальных прав кого то на что то.
   sergey198
 
124 - 04.10.18 - 11:14
(117) тогда у женского пола бывает такая минстра - мои подруги все вон посмотри на пляже с коктельчиком по 2-3 раза в год ездиют, а вот такая несчасная, колготки стираю..ноготочки ломаю и муж не удачник неможет мне машину новую купить, квартиру и на моря меня возить..
   СвинТуз
 
125 - 04.10.18 - 11:15
(122)
пока есть только решение суда
Одну продал = другую купил.
   ponaroshku
 
126 - 04.10.18 - 11:15
(116) это обида в вас говорит
просто продайте и всё

p.s. я свою любимую трешку тоже продала, но благо был брачный договор изначально.

(122) +1. У нее собственности то нет
   СвинТуз
 
127 - 04.10.18 - 11:16
(124)
возможно так. Только не так запущено.
   terraByteG
 
128 - 04.10.18 - 11:17
(0) Пусть в обход закона продает. Обжаловать продажу и пусть уже с женой разговаривают "добрые люди".
   СвинТуз
 
129 - 04.10.18 - 11:17
(126)
осталось только шнурки погладить.
Хамить не нужно. Я предлагал купить то что она хочет. Но ребенку.
Не хочет. = Досвидос.
   Катя2504
 
130 - 04.10.18 - 11:18
(0) Просто так не продать, а незаконная схема с дарением ей самой может боком выйти. Плюньте просто и все)
   sergey198
 
131 - 04.10.18 - 11:18
(129) она у тебя будет отжимать все до последнего..возможно ты уже пройденный вариант для нее..но и на улицу с голой попой тоже не хочет..
   Волшебник
 
132 - 04.10.18 - 11:19
(39) Какой уж теперь спорт и ЗОЖ... Сейчас начнётся стресс, кортизол, катаболизм...
   terraByteG
 
133 - 04.10.18 - 11:20
(126) Обида? если он покупал и платил, почему должен шкуре жадной отдать то, что она хочет?
 
 
   Катя2504
 
134 - 04.10.18 - 11:22
(133) Потому что жадной шкуре уже присудили судом, сверх этого может ничего ей не отдавать)
   Maniac
 
135 - 04.10.18 - 11:22
И вообще с чего ты обязан квартиры покупать.
Если у нее нет ничего, только "половина обоев", вот их она может только забрать, или суд постановить чтобы продать квартиру и отдать стоимость обоев, если ты деньгами просто сам эту стоимость не предложишь...

Никаких продаж или покупок чего либо. В суде ты легко выиграешь дело с компенсацией ее стоимости ремеонта. Наверняка деньги смешные.

Другое дело что если у нее нет ничего, нет квартиры своей, не зарабатывает и прочее... то тут вообще рассматривать стоит то что ребенок останется с тобой.
Иск на то что она не может обеспечить ребенка ничем.
   Катя2504
 
136 - 04.10.18 - 11:24
(135) Собственника нельзя просто так обязать продать долю. Либо это должна быть микроскопическая доля без существенного интереса, но садик и прописка ребенка это уже существенный интерес, ни один суд на это не пойдет.
   Maniac
 
137 - 04.10.18 - 11:24
(129) не только досвидос, но и перехъоди в нападение. Нет у нее квартиры. ребенку нечего с ней делать.
Забирай себе и воспитывай сам, чем с мамашкой которая по бомжатням будет скитаться или найдет себе хахаля, где ее ребенок будет жить в чужеродной среде
   terraByteG
 
138 - 04.10.18 - 11:24
(134) Обжаловать не?
   Ник080808
 
139 - 04.10.18 - 11:24
(121) нет. Не первый день живу. Очень часто слышу от людей, которые расходятся что вторая половина такая сякая я ее/его вытянул/ла я ее/его с муосрки подобрал/ла, а она/он. А потом как всплывают подробности. Вот спрашиваешь ТС, а он морозится. значит не все так чисто, иначе бы рассказал.
   sergey198
 
140 - 04.10.18 - 11:25
(136) если мамашка не может обеспечать ребенка, тогда пусть к папки идет..а мамашка дальше кутить по клубам..
   Maniac
 
141 - 04.10.18 - 11:25
(136) Если он должен к примеру 100 000 рублей, то суд может сказать продать всю квартиру и высчитать 100 000 рублей.
Но если он суду говорит я выплачу наличными 100 000, то это будет принято.
   terraByteG
 
142 - 04.10.18 - 11:25
(136) Вот именно, если он никак не учавствовала в покупке квартиры, то доля ребенка - максимум.
   terraByteG
 
143 - 04.10.18 - 11:27
(139) Может ему не хочется рассказывать. Всякое в жизни бывает. Может он налево сбегал, может ее в постели с другим застукал. Может просто достали друг друга.
   ice777
 
144 - 04.10.18 - 11:27
(137) А если папа приведет новую маму- не чужеродная среда? Да еще и с прицепом, ведь обычно такие и сходятся.
   ponaroshku
 
145 - 04.10.18 - 11:27
(133) вообще я на пост, в котором он пишет "прикрывал", "поднялся", моря, ипотеки

а не о ситуации
   Катя2504
 
146 - 04.10.18 - 11:29
(140) Если тс хочет это доказывать - вперед в суд))
(141) Нет. Суд НЕ может заставить кого-то обязать продать ни долю, ни целую квартиру. Упрется рогом и останутся у жены эти 10%.
(142) Я так понимаю, траты на ремонт или остатки ипотеки включились уже как совместно нажитые, учитывая интересы ребенка жене оставили 10%. Я не думаю что это можно обжаловать тк случись что - прискачет опека.
   terraByteG
 
147 - 04.10.18 - 11:30
(146) Если так, то да. Продавать - единственный вариант. Иначе она рогом будет упираться, ведь ей выгодней побольше поиметь.
   Maniac
 
148 - 04.10.18 - 11:30
(144) нет это не чужеродная, если конгечно новая мачеха на голову не сядет. Но он может выгнать в любой момент любую.
А другое дело когда ребенок будет жить там где наоборот его будут выгонять.

И делаем поблашку на то что женщины более имеет материнский инсктинкт даже к чужим детям, чем левые мужики к чужим детям.
   ponaroshku
 
149 - 04.10.18 - 11:31
(146) поэтому продажа и разошлись, как в море корабли

если уж принципиально, можно продать другу квартиру и в итоге вернуть ее себе, выплатив жене какие-то там деньги
 
 Рекламное место пустует
   sergey198
 
150 - 04.10.18 - 11:31
(144) как сказал ТС, мамке сейчас хочется моря , пляж, барчик, потусить.. так что ребенок ей ненужен..
(0) ТС, отправляй мамку кутить на пляж, делаешь фото, приходишь в суд, оворишь: в сложной ситуации, когда рушалась ячейка общаства, мамка поехала кутить - и фото с стопариками текилы в окрыжении мужиков, мол сознание у нее поехало, ребенку будет сложно там, прошу суд оставить ребенка с папой.
   terraByteG
 
151 - 04.10.18 - 11:31
(146) "А мне 5 лет ипотеки светит. Не справедливо. "
Так пусть 10% от ипотеки платит. XD
   ice777
 
152 - 04.10.18 - 11:31
(146) Вот к ювеналке можно аппелировать.. если она на съемной будет жить, и в холодильнике чего не найдут при проверке.
   Ник080808
 
153 - 04.10.18 - 11:32
(150) не известно сколько лет ребенку. Возможно ребенок уже достаточно взрослый, что бы суд учел его мнение.
   terraByteG
 
154 - 04.10.18 - 11:32
(149) "выплатив жене какие-то там деньги"
Она: Стоит он 10 млн, поэтому мне лям.
Он: Стоит она 2 млн, поэтому только 200 тыс...
и т.д.
   Maniac
 
155 - 04.10.18 - 11:35
Короче у автора два варианта

1) оставить ребенка себе.
2) отдать ребенка с покупкой ему новой квартиры. ПЛЮС СВЕРХУ алименты, которые не будут входить в то что ты купил квратиру.

Первый вариант разумный, второй нет.
Если покупать квартиру, то ТОЛЬКО на себя. и дать там жить.
Платить алименты и прочее.

Если ты купишь просто так квартиру, то твоя жена дальше еще больше сядет на шею. Это будет повод постоянного срача и попыток захвата.
   sergey198
 
156 - 04.10.18 - 11:35
А сейчас вы вместе живете троем? или как?
   Катя2504
 
157 - 04.10.18 - 11:35
(147) (149) Еще раз - ее нельзя заставить продать эту долю ни в составе целой квартиры, никак. Можно только убедить и договориться.
(151) А 10% ипотеки не поделили? Как-то непонятно с этим моментом.
(152) Съемная не показатель ничего вообще, главное что есть квартира где ребенок прописан и может пользоваться. А в холодильнике чтобы ничего не было не думаю чтобы жена тс настолько дура была)
   terraByteG
 
158 - 04.10.18 - 11:35
(152) Ерунда. У меня апеллировал. Она на лево начала бегать.
В итоге, поймал за руку ее. На первом рассмотрении сказала, что мол пусть ребенка себе оставляет.
А потом одумалась, что тогда он с нее алименты запросит, а не она. И включила обратку. заявила, что он ее избивал и угрожал ей, если она так не скажет.

В итоге, то, что ее новый сожитель - бывший наркоман и с судимостью, что они живут на съемной однушке и что есть свидетельские показания, что ребенок спит на кухне (она сама так говорила подругам, чтобы ее он не стеснял, ведь они молодые, им ночи нужны для любви). После ее заявлений об угрозах и т.д. - оставил ребенка ей. Он платит алименты.
   Катя2504
 
159 - 04.10.18 - 11:36
(155) 1) первый вариант так прост, так прост как я погляжу)
   Maniac
 
160 - 04.10.18 - 11:36
Либо нужно как то с юристами общаться в плане того что что ребенок сможет получить в собственность квартиру по достижение 21 года.
Но если ты купишь хату, алименты все равно придется выплачивать.
   Maniac
 
161 - 04.10.18 - 11:39
(159) Ну дык второй вриант это откупка чтобы самому ничего не делать. Либо автор сам впрягается в жизнь ребенка, либо откупается бабками и прочими балгами, но тогда и не визжит что то то по морям шастает.

И ваще раз он заговорил о том что кто то по морям хочет, то он скорее всего еще любит ее и ревнует... раз ему жалкко что кто то по разводам пойдет гулять и веселиться.
   ponaroshku
 
162 - 04.10.18 - 11:40
(154) если это доля ребенка, то все оформляется через опеку
в нее приносится оценка рыночной стоимости
   ponaroshku
 
163 - 04.10.18 - 11:41
(154) я к тому, что сделка через опеку, ее проблемно завысить/занизить
   Фрэнки
 
164 - 04.10.18 - 11:42
(155) // 1) оставить ребенка себе.
Это практически нереальный вариант. Не сможет. При живой матери, не лишенной родительских прав, просто шансы нулевые.

// 2) отдать ребенка с покупкой ...
Ребенка уже отдали и так. А покупать им что-то - нет никакого смысла.

Суд уже выдал свое решение на грани абсурда и полного дебилизма 90% на 10% . Вот один в один, как в прошлые годы по прошлым законам, когда достаточно потерять из квартиры 10% собственности, чтоб в конце концов распрощаться с этой квартирой целиком.

Я бы предположил, что единственным адекватным компромиссом было бы продажа квартиры и отдача ее доли деньгами и прости, прощай. Алименты на ребенка в любом случае платить придется.
   Maniac
 
165 - 04.10.18 - 11:44
(164) у меня есть знакомый который буквально выкупил ребенка лет 30 назад. И сам вырастил. И офигенная дочка выросла и он не запарился.
   ChMikle
 
166 - 04.10.18 - 11:45
(155) ну или третий , стать вдовцом ... благо "новичок" сейчас  достать несложно :))
   ChMikle
 
167 - 04.10.18 - 11:45
   Ник080808
 
168 - 04.10.18 - 11:45
(164) "Это практически нереальный вариант. " - если ребенок взрослый, может суд учесть его мнение.
"было бы продажа квартиры и отдача ее доли деньгами" - не хочет она долю в 10%. хочет 50
   Maniac
 
169 - 04.10.18 - 11:45
(164) чейчас время не то чтобы выгодно продавать квартиру. Проще ему пойти деньги взять и отдать деньгами 10 процентов.
   Ник080808
 
170 - 04.10.18 - 11:46
(169) еще один. "Предлагает выкупить квартиру мужу по цене 1\2 квартиры. "
   Maniac
 
171 - 04.10.18 - 11:47
(168) мало ли что хочет, пусть пойдет докажет эти 50 процентов. Автор просто дятел что предложил сразу что то покупать ребенку. Она почувствовала слабину и сейчас на этом играет, и ребенок для нее только повод шантажа.
   ponaroshku
 
172 - 04.10.18 - 11:48
(169) (170) суд присудил эти 10% жене или ребенку?
   Maniac
 
173 - 04.10.18 - 11:49
(170) это не более чем голословный шантаж, не имеющий никакой юридической силы.
   Катя2504
 
174 - 04.10.18 - 11:50
(164) Можно высудить 50/50 времени ребенка. 2 знакомых так делали.
   Maniac
 
175 - 04.10.18 - 11:51
Я бы черех адвокатов (ни в коем случае самому) не вел разговоров вообще.
Найди юриста и пусть он с ней общается. Выслушивает ее каки то там требования и прочее.
Я бы поставил задачу так - или уходишь с голой опой ваще или сидишь и не раявкаешь по поводу того что я куплю квартиру и ПОЗВОЛЮ тебе там жить.
   крутойкодер
 
176 - 04.10.18 - 11:52
(0) сойтись с женой  обратно уже предлагали?
   Катя2504
 
177 - 04.10.18 - 11:52
(171) Кому докажет и зачем?))))))))))
   Maniac
 
178 - 04.10.18 - 11:52
Причем квартиру купишь на себя. Возможно с будущим дарением ребенку. Но это не имеет никакого значения.

Либо третий вариант, автор забивает болт и от щедрой души просто дарит ей все что она захочет.
   СвинТуз
 
179 - 04.10.18 - 11:54
(171)
Сам ты дятел Подумал Штирлиц.
Это все на диктофоне. Не просто же так. Словами бросаться.
   Maniac
 
180 - 04.10.18 - 11:55
+(178) Последний вариант тоже не плох. Как говориться так судьба сложилась что привела к такому.
Дай этой бабце то что ей надо, зато живи счастливо в будущем.
А потери .. ну потерял..сам виноват или кто не имеет значения. ребенка то родил.
   ChMikle
 
181 - 04.10.18 - 11:55
(179) эту запись не примут во внимание , если перед началом ты не уведомил супругу о том, что ты ведешь запись разговора на диктофон
   СвинТуз
 
182 - 04.10.18 - 11:56
(178)
Всегда успею забить болт. И плакать не буду.
Это квартира родителей была. Они не одобряют.
   mTema32
 
183 - 04.10.18 - 11:57
(178)"Причем квартиру купишь на себя".
ТС вроде еще не разведен. Если купит хату, то 50/50. Вы ему еще одну зату просрать предлагаете?
   Maniac
 
184 - 04.10.18 - 11:57
Записи на диктофон) что за детсад)))) хаха.

Суд смотрит бумаги, это единственное что имеет юридическое значение. Он даже вашу поипеть кто чего кому наговорил слушать не будет. это вообще не играет никакой юридической силы.

Задача СУДА Российской федерации это восстановление нарушенных прав. Это ЕДИНСТВЕННОЕ чем занимается суд.
   Ник080808
 
185 - 04.10.18 - 11:58
(171) у нее 10%. Продавать она их не хочет. заставить ее нельзя. Это как в анекдоте о пустыне и сале. " ребенок для нее только повод шантажа." - это только твои предположения.
   RoRu
 
186 - 04.10.18 - 12:04
по факту доля 10% на хрен никому не нужна и никто её за 10% квартиры не купит. интересна она только или для всяких махинаций или хозяину хаты, чтобы восстановить 100% . в реале доли в 40% продают за 20% от стоимости.
зы посоветовал бы обзавестись юристом , возможных вариантов развития событий много.
   Alexey_Morov
 
187 - 04.10.18 - 12:05
(59) Я так понимаю, что разводится не ТС, а другой. ТС только лишь знает про эту ситуацию и всё. Правильно?
   СвинТуз
 
188 - 04.10.18 - 12:05
(186)
Даже 90%
   Maniac
 
189 - 04.10.18 - 12:06
Суд может признать долю в квартире если будет доказано (чеками) что ремеонт происходи и сумма значительная. Так как ремеонт приравнивается к существенному вложению и модификацию квартиры которая является неотьмлемой частью (т.е. грубо говоря штукатурка и обои не подлежат товарному виду)

Например покупка пластиковых окон ялвется неотьемлемой частью уже квартиры. И не могут быть поделены как и все остальное (кроме может быть мебели).

Так что бери считай ищи чеки и прочее. И сможет ли она доказать что это все было за счет общих денег и в каком размере.

Слова слоами, а в суде на все нужны бумаги либо будут экспертизы.
Но то что ремонт является частью квартиры это факт.
   Фрэнки
 
190 - 04.10.18 - 12:07
(165) // выкупил ребенка лет 30 назад.
Во-первых, это было в другом законодательстве.
Во-вторых, может это и был банальный отказ матери о родительских прав за деньги.
   СвинТуз
 
191 - 04.10.18 - 12:08
   Maniac
 
192 - 04.10.18 - 12:09
(190) сейчас еще проще. Суд смотрит у кого ребенку будет лучше, кто обеспеченнее, тот и может получить опекунство над ребенком. Сейчас нет понятия того что только маме ребенок.
Все на равных.
   RoRu
 
193 - 04.10.18 - 12:09
(191) надо ещё доказать, что есть связь между тем, что она сказала и реальными событиями .
   uno-group
 
194 - 04.10.18 - 12:10
Свози в ее в Египети т.п. и поменяй на пару верблюдов, или в психушку оформи.
   Фрэнки
 
195 - 04.10.18 - 12:10
(192) чушь
   RoRu
 
196 - 04.10.18 - 12:10
(192) на бумаге и ДПСник и нарушитель в суде на равных правах, а по факту "нет основания не доверять "
   RoRu
 
197 - 04.10.18 - 12:10
(194) а вдруг его поменяют ?
   Maniac
 
198 - 04.10.18 - 12:13
(195) нет никакой чуши, менталитет просто такой. наши мужики даже представить себе не могут воспитание детей.
   terraByteG
 
199 - 04.10.18 - 12:14
(192) Какая ерунда...
   sergey198
 
200 - 04.10.18 - 12:16
(198) в любом случии мамаша перевешивать будет..это папке нужно доказывать что она не в состоянии его воспитать. Если у мамаши все по нормам, то папаше присудят толкьо видится по выхам + алимены + нажитой
  1  2  3  4   

Список тем форума
Рекламное место пустует  Рекламное место пустует
ВНИМАНИЕ! Если вы потеряли окно ввода сообщения, нажмите Ctrl-F5 или Ctrl-R или кнопку "Обновить" в браузере.
Рекламное место пустует