Вход | Регистрация


О жизни... :: Недвижимость

OFF: Петербург, ты переоценен! Перерасчет кадастровой стоимости недвижимости по городу

OFF: Петербург, ты переоценен! Перерасчет кадастровой стоимости недвижимости по городу
Я
   FarFar
 
14.08.18 - 18:03
1. Чорт побъери! У меня недвига в Спб,"кадастр" вырос29% (2)
5. Нет недвиги в Спб, и у нас всё ровно...29% (2)
2. Вау! У меня недвига в Спб,"кадастровая" снизилась!14% (1)
3. Фухх! У меня недвига в Спб,"кадастровая" такая же14% (1)
4. Нет недвиги в Спб, но у нас та же ерунда...14% (1)
6. Нет никакой недвиги вообще, как здорово жить )))0% (0)
Всего мнений: 7

Опубликована новая методика определения кадастровой стоимости в 2018 году и новые кадастровые оценки по недвижимости Спб. https://www.fontanka.ru/2018/08/13/090/

Кадастровую стоимость квартиры можно проверить по новой методике на сайте http://www.ko.spb.ru "Отчеты об оценке" / "Кадастровая стоимость объекта". Кадастровая стоимость квартир в отдельных районах выросли на  40%, по сравнению с 2017 годом (например Парнас) - может есть и другие рекордсмены. А какие то районы остались практически "по нулям". Претензии по кадастровой оценке принимаются до сентября 2018г.

Кадастровая стоимость напрямую влияет на величину налога на недвижимость
 
 
   FarFar
 
1 - 14.08.18 - 18:03
И так

1. Чорт побъери! У меня недвига в Спб,"кадастр" вырос
   FarFar
 
2 - 14.08.18 - 18:03
И эдак

3. Фухх! У меня недвига в Спб,"кадастровая" такая же
   FarFar
 
3 - 14.08.18 - 18:04
И даже...

2. Вау! У меня недвига в Спб,"кадастровая" снизилась!
   Базис
 
4 - 14.08.18 - 18:10
В родном лесу налог поднялся - какая-то фирма посчитала, что у нас есть общественный транспорт, и на этом основании подняла оценку земли. соседи сказали, что это можно отсудить, но расходы на суд превышают переплату за несколько лет. Если кто расскажет, как это безгеморройно отспорить - дам денег.

4. Нет недвиги в Спб, но у нас та же ерунда...
   Cyberhawk
 
5 - 14.08.18 - 18:14
На сколько десятков рубликов возрастет налог на квартиру, если она по кадастру станет на 40% дороже?
   Fragster
 
6 - 14.08.18 - 18:24
(5) по новому закону планируется поэтапное увеличение ставки налога вплоть до 1.5 процентов кадастровой стоимости в год.  ЕМНИП.

Т.е. те две тыщи за двушку превратятся для СПБ в весьма ощутимые десятки тысяч (1.5% от 5млн - 75круб). Вот у меня выросла на 15% где-то оценка, но все равно пока в платежке методика расчета налога старая, т.е. менее 3к руб.

Естественно, там есть вычеты на метры, но все равно весьма непрозрачно получается.

1. Чорт побъери! У меня недвига в Спб,"кадастр" вырос
   Fragster
 
7 - 14.08.18 - 18:26
И да, вычеты действуют только на одну квартиру, так что любителям купить пяток студий и жить на ренту станет весьма несладко. Ну, или аренда вырастет, спрос на новостройки снизится и первичка подешевеет. А за ней и вторичка.
   FarFar
 
8 - 14.08.18 - 18:26
(5) Предположим, платил ты налог на недвижимость за свою квартиру в Спб в 2017 году 5 000 рублей, значит заплатишь 7 000. На 200 десятков рубликов
   Woldemar177
 
9 - 14.08.18 - 18:28
Питер - красивый город, как только Исаакиевский Собор вернут  - обязательно приеду.
   FarFar
 
10 - 14.08.18 - 18:28
(7) "Ну, или аренда вырастет, спрос на новостройки снизится и первичка подешевеет."

Некуда ей особо дешеветь. Застройщики эконом-сектора работают уже на очень малой марже. Скорее, они будут разоряться и объекты "встанут"
 
 Рекламное место пустует
   Fragster
 
11 - 14.08.18 - 18:28
(8) нет, параллельно меняется методика расчета
   FarFar
 
12 - 14.08.18 - 18:29
(9) А кто его забирал, Исаакий? Вроде как до сих пор музей, или может я отстал от жизни...
   Fragster
 
13 - 14.08.18 - 18:29
   Fragster
 
14 - 14.08.18 - 18:30
Рекомендуемая ставка налога на имущество граждан зависит стоимости объекта: до 300 тыс. руб. – 0,1%; 300 тыс. – 500 тыс. руб. – до 0,3%; свыше 500 тыс. руб. – до 2%.
   FarFar
 
15 - 14.08.18 - 18:30
(14) до 300 тыс.рублей в Спб только кладовку или гараж можно купить
   RoRu
 
16 - 14.08.18 - 18:32
(0) я тебе про рост кадастра в другой теме про недвигу писал, помнишь ?
   Fragster
 
17 - 14.08.18 - 18:33
(15) ну это для всей страны
   Woldemar177
 
18 - 14.08.18 - 18:39
(12) А это музей построили? Вот оно как , а мужики то не знают. Пригласит туда пуси райот, пусть спляшут?
   FarFar
 
19 - 14.08.18 - 18:40
(18) Разве в музеях пляшут? Пляшут на сцене обычно, в театрах
   Woldemar177
 
20 - 14.08.18 - 18:42
(19) Так строили то музей?
   RoRu
 
21 - 14.08.18 - 18:46
(9) вроде и не забирали пока
   Woldemar177
 
22 - 14.08.18 - 18:53
(21) Кто строил когда и у кого не забирали?
   RoRu
 
23 - 14.08.18 - 18:59
(22) про вернут ты писал ? так вот он как был музеем, так пока и остаётся . Или ты за то, чтобы церкви отдали ?
так они пока по офф версии и не собираются.
   MetaDon
 
24 - 14.08.18 - 19:02
ибо затопит СПб, А-А лихо тает

5. Нет недвиги в Спб, и у нас всё ровно...
   Woldemar177
 
25 - 14.08.18 - 19:08
С какого года музей?

(24) Вот это напрягает, так то прикупить квартирку было бы вполне . Но еще говорят климат просто ужас.

5. Нет недвиги в Спб, и у нас всё ровно...


Список тем форума
Рекламное место пустует  Рекламное место пустует
ВНИМАНИЕ! Если вы потеряли окно ввода сообщения, нажмите Ctrl-F5 или Ctrl-R или кнопку "Обновить" в браузере.
Рекламное место пустует