Вход | Регистрация

  1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11   
О жизни... ::

Метки: 

OFF: Как гасить ипотеку, чтобы уменьшить переплату и сумму ежемесячного платежа?

Ø [длинная ветка, 02.08.18 - 12:40]
Я
   ИС-2
 
19.07.18 - 13:23
Пришлось взять ипотеку на 30 лет. Сумма небольшая, но из-за 30 лет получается огромная переплата.
Как выгоднее гасить в счет ежемесчных платежей или уменьшение срока?
 
  Рекламное место пустует
   ЧессМастер
 
901 - 25.07.18 - 13:33
(899) "Кто не доволен валите из страны никто не держит."

Это в Беларуси так ведут.
   ЧессМастер
 
902 - 25.07.18 - 13:36
(900) Ставка по налогу на имущество 0,1 процент.

Берем стоимость моей квартиры в Ростове. 2 миллиона.
Это 2000 налога в ГОД.

Я должен ради таких сумм переживать ?

В Москве стоимость квартиры конечно больше. Берем 8 миллионов. Налог 8000 в ГОД. При зарплате в 3 раза больше.
   RoRu
 
903 - 25.07.18 - 13:39
(902)  а сколько было раньше ? ты говоришь , что у нас не могут повысить, я тебе отвечаю, что уже повысили и в Мск стало дороже минимум в 10раз чем было. С одной стороны сумма что 2 т р что  8 т р небольшая МНЕ, с другой со всех хат уже нормально собрать можно .
   ЧессМастер
 
904 - 25.07.18 - 13:41
(900) "у нас в точности украина, только с нефтью и газом. "

Да ладно.

https://strana.ua/news/106178-tseny-v-ukraine-2013-2017-kak-dorozhala-zhizn-posle-evromajdana.html

"Тарифы ЖКХ приводим по Киеву, потому что некоторые из них могут отличаться от города к городу.

В 2013 году газ стоил в среднем 0,93 грн за 1 куб. м (в зависимости от объемов потребления), холодная вода и водоотведение 3,18 грн (при этом в некоторых других городах тариф был значительно выше), отопление - 2,91 гривны за обогрев 1 м.кв. полезной площади. Содержание придомовых территорий в столице стоило 2,41 грн за 1 кв. м квартиры.

Электроэнергия обходилась жителям 2013 года по 26 копеек для тех, кто потреблял до 150 кВт/час, если выше - по 33,7 коп.

тоговые цифры "впечатляют": по некоторым позициям цены выросли в 5 и 10 раз.

Газ для населения стоит сейчас 6,95 за кубометр, холодная вода и водоотведение 15,79 грн, отопление - 32,91 грн за м.кв., или 1414,45 гривен за 1 гигакалорию, если у вас стоит теплосчетчик.

Горячая вода стоит сейчас 84 грн за кубометр.

Тариф на электроэнергию уже вырос более чем в шесть раз - от 26 копеек до 1,68 грн, если вы потратили более 100 кВт/ч. Если меньше, то подорожание света  - "всего" в четыре раза. "

У нас есть что-то подобное ?
   ЧессМастер
 
905 - 25.07.18 - 13:43
(903) Сколько было раньше я знаю.

У меня долго висели долги по налогам на имущество за 2013 года. после продажи квартиры налог забыл заплатить. Вместе с пенями было в районе 80 рублей всего
   RoRu
 
906 - 25.07.18 - 13:45
(904) ты про налоги наврал, что у нас не украина и не повысят в 10 раз - я тебя поправил, давно поправили .
про жкх , у меня нет ЕПД под рукой , но я тебе скажу, что если посмотреть 3 года назад и сейчас - то не будет прироста по 5 в год, а будет больше. Например за счёт капремонта.
   FarFar
 
907 - 25.07.18 - 13:49
(906) Я не понимаю, к чему ведешь в рамках этой ветки ))) Уговариваешь ЧессМастера не покупать недвижимость?
   ЧессМастер
 
908 - 25.07.18 - 13:49
(906) Про Украину я писал про ЖКХ. Что там подняли тарифы в разы а у нас на процент инфляции.

>у меня нет ЕПД под рукой , но я тебе скажу, что если посмотреть 3 года назад и сейчас - то не будет прироста по 5 в год, а будет больше

>но я тебе скажу, что если посмотреть 3 года назад и сейчас - то не будет прироста по 5 в год, а будет больше

Как найдешь тогда и обсудим. Тарифы растут ниже уровня инфляции.

>Например за счёт капремонта

А это тут причем ?

Предлагаешь дома не ремонтировать вообще ? Пусть как в СССР стоят все зассаные и разрисованые ?
   ЧессМастер
 
909 - 25.07.18 - 13:51
(907) Разговор уже ушел в сторону того что "не стоит покупать апартаменты их могут признать элитным жильем" а дальше начались стандартные страшилки что РЕЖИМ лютет.

Хотя если сравнить то что в России происходит и что у соседей то получается что совсем не лютует.
   FarFar
 
910 - 25.07.18 - 13:58
(909) Если про налоги на недвижимость - то у нас они смешные. Думаю, их доведут до среднеевропейских уровней при нашей жизни.

http://ee24.ru/daily/analytics/rejting-stran-po-nalogam-na-nedvizhimost-ot-dostupnoj-estonii-do-dorogoj-francii/

Налоги на собственность в структуре всех налогов:
Занимают существенное место:

Великобритания (11,9%)

Франция (8,5%)

Бельгия (7,5%)

Люксембург (7,1%)

Исландия (7,1%)

Занимают несущественное место:

Эстония (1%)

Австрия (1,3%)

Чехия (1,5%)

Словакия (1,6%)

Словения (1,8%)

(данные на 2012 год)
 
  Рекламное место пустует
   gSha
 
911 - 25.07.18 - 14:00
(910) во Франции это скорее налог на наследование этой собственности, чем сам налог.
Да и вообще в странах со устаявшейся моделью рождаемости обычно повышены налоги на недвижимость - дабы не давать скучать населению засевшему в метрах.
   FarFar
 
912 - 25.07.18 - 14:01
(911) Да, конечно, эту таблицу надо проверять, уточнять. Может где то как то этот налог частично компенсируется, фиг знает.

Но цифр 0.1% в этой табличке нет
   FarFar
 
913 - 25.07.18 - 14:25
Я не понял, если схему ДДУ отменяют, то зачем увеличивать взносы в фонд защиты дольщиков?

https://gazeta.bn.ru/news/2018/07/25/247354.html

Взносы в Фонд защиты дольщиков планируется резко увеличить
Минстрой подготовил очередные поправки в закон о долевом строительстве.

Соответствующий законопроект выложен в открытый доступ на портале проектов нормативно-правовых актов правительства.

Главное нововведение: отчисление в Компенсационный фонд участников долевого строительства (он же - Фонд защиты дольщиков) уже с 1 октября может вырасти с нынешних 1,2% стоимости, прописанной в договоре долевого участия, до 3%. А уже с 1 января 2019 года – до 6%.
   ЧессМастер
 
914 - 25.07.18 - 14:25
(912) У нас при повышении пенсионного возраста начались разговоры что надо отменить взносы с зарплаты и вернуться к той уравнительной системе СССР при которой пенсии платятся из отдельной статьи бюджета.

А на вопросы "как наполнять эту статью бюджета" начались обычные мантры "национализация нефтянки, экспроприация олигархов и т.п."

Я вот думаю почему ЕР не боится проиграть ближайшие думские выборы.
   FarFar
 
915 - 25.07.18 - 14:35
(914) Потому что не будет конкурентов
   RoRu
 
916 - 25.07.18 - 14:40
(912) ты сам не понял, что привел в (910). Почитай внимательно и поймёшь, что это не ставки налога
   ЧессМастер
 
917 - 25.07.18 - 14:45
(910) "больше всего зверствуют во Франции. На родине Бальзака не берут деньги разве что за воздух: есть налог на недвижимость, обязательный для всех, есть налог на проживание в этой недвижимости и даже налог на непроживание в ней (налог на пустующее жилище).

Во Франции берут сразу два ежегодных налога: один на владение, а второй на проживание (с собственника или с арендатора), – которые устанавливаются в муниципалитетах исходя из собственных нужд для покрытия бюджета, и в итоге они по всей стране разные, в некоторых местах в три раза выше, чем в других."

"налог на непроживание в ней (налог на пустующее жилище)"

Ахаха вот это жесть.

Французы реально затейники.
   NikVars
 
918 - 25.07.18 - 14:50
(917) Кса, НДС придуман во Франции.
   FarFar
 
919 - 25.07.18 - 17:32
(913) А вот пояснение https://gazeta.bn.ru/news/2018/07/25/247364.html

"Ведомство разрабатывает стимулирующие меры, направленные на то, чтобы девелоперы как можно скорее, не дожидаясь 1 июля 2019 года, перешли на работу с эскрой-счетами при рассчетах со своими дольщиками.... те компании, которые перейдут на такую форму взаиморасчетов с покупателями жилья, будут освобождены от выплат в Компенсационный фонд дольщиков. Между тем, ранее стало известно о планах Минстроя увеличить эти взносы с нынешних 1,2% от стоимости ДДУ до 3% с 1 октября, а затем и до 6% - с 1 января 2019 года."
   ЧессМастер
 
920 - 25.07.18 - 18:08
(919) Я не пойму что изменится для дольщиков при новой схеме если дольщики останутся.

Деньги дольщиков будут лежать у банка на счетах и застройщик не сможет их украсть ? А финансировать стройку он с чего будет ?

Раньше же правительство вело речь о том что дольщиков больше не будет и будет проектное финансирование.
   ЧессМастер
 
921 - 25.07.18 - 18:11
(906) Яркое доказательство того что в России в отличии от соседей все неплохо в экономике

https://gazeta.bn.ru/articles/2018/07/24/247319.html

"По данным ДОМ.РФ (бывшее АИЖК), объем выданных ипотечных кредитов в России с января по май (итоги полугодия не подведены) вырос до 1,08 трлн руб., это на 75% больше, чем в первом полугодии 2017-го"

Когда в экономике страны дела плохи ставки по ипотеке вниз не идут и объем выданных кредитов не растет почти в два раза.
   FarFar
 
922 - 25.07.18 - 18:30
(920) Да, дольщиков не будет. У застройщиков еще есть период, пока они могут продавать по ДДУ. Вот их решили с другой стороны постимулировать, при продажах по ДДУ делать более конские отчисления в фонд страхования дольщиков. Чтобы застройщики быстрее начали работать по новой схеме с экскроу-счетами (читай "кормить банки")
   RomanYS
 
923 - 25.07.18 - 18:31
(920) Дольщик в ипотеке, застройщик в кредитах, банки в шоколаде.

(921) Это эффект низкой базы. С 2015 рынок практически встал. Ставки были заоблачные. Ставки по кредитам вроде всегда ходят вместе со ставками ЦБ (ключевыми, реинансирования и т.п.) и впрямую об экономике не говорят. Точнее наоборот правительства ставками пытается экономику разогнать (понижая ставки) или инфляцию затормозить (повышая).
   asp
 
924 - 25.07.18 - 18:35
> Яркое доказательство того что в России в отличии от соседей все неплохо в экономике

это как посмотреть. раньше те же объемы покупали за живые деньги, то сейчас - в кредит. это значит, что реальных средств на покупку недвижимости у людей не осталось, продажи жилья не упали только лишь благодаря снижению ставок.

ну а далее это может развиться по разным сценариям. один из них мы уже видели в 2008м за океаном
   Garikk
 
925 - 25.07.18 - 18:39
(921) только вот гдето была новость что ЦБ хочет привернуть банкам нормативы, потому что этот резкий рост кредитования из-за того что банки нашли лазейку как впаривать ипотеку без первоначального взноса и начал рости объем перекритованного населения
   NikVars
 
926 - 26.07.18 - 10:31
Есть еще один фактор падения цен на жилье. Эта причина - проблема ПФР. Малое количество трудоспособного населения рожденного в лихие 90-е годы. Им бы щас жилье покупать, так как уже возраст трудоспособный и молодой. Прироста населения нет или он мал влечет малый спрос на жилье ибо старого хватает.
   mishaPH
 
Модератор
927 - 26.07.18 - 10:34
(926) кто-то рассказал и показал. что яма 90х это волна от ВОВ а вовсе не от лихих годов..  Это провал в рождаемости 65-73 года. как-то так. 90е внесли лепту но не сильно
   NikVars
 
928 - 26.07.18 - 10:36
(927) Возможно. Не думал в этом направлении. Но в части стоимости недвиги отрицательный прирост населения играет немалую роль.
   mishaPH
 
Модератор
929 - 26.07.18 - 10:37
(928) Это да. необходимость в жилье падает следом. это факт.
   ЧессМастер
 
930 - 26.07.18 - 10:54
(926) Многие просто не хотят обременять себя ипотекой

У меня бывший коллега по работе не хочет брать ипотеку. Живет с женой в комнате в коммуналке (жене родители купили). Рассказывал мне ужасы совместного проживания с соседями - как они скандалят если кто то долго сидит в туалете или ванной.

Но ипотеку ни он ни жена брать не хотят типа это кабала.

Но при этом ежегодно ездит с женой в Турцию.
   ЧессМастер
 
931 - 26.07.18 - 10:56
(927) >Это провал в рождаемости 65-73 года. как-то так

Какой провал ? В конце 70х - начале 80х в порядке вещей было 2-3 ребенка в семье. При том что люди годами жили в общагах (то есть долго жили без своего жилья).
   Ботаник Гарден Меран
 
932 - 26.07.18 - 10:57
(930)
Если жену не возить в Турцию - жены не будет.
Ипотека без жены - нафиг?
Круг замыкается на коммуналке.
   ЧессМастер
 
933 - 26.07.18 - 11:01
(932) Почему не будет ?

Например мы с женой посовещались и решили что лучше взять ипотеку и год до сдачи не поездить в отпуск чем копить и жить годами на квартире.

Мне поведение жены коллеги не понятно. Это наверно особое удовольствие ругаться регулярно с соседями чем взять однушку в ипотеку и жить отдельно.
 
  Рекламное место пустует
   mishaPH
 
Модератор
934 - 26.07.18 - 11:16
(931) да. а я вот 76 г.р. у нас в школе паралель была всего 3 класса. О чем это говорит. Было то оно было. только после уже стало больше классов
   mishaPH
 
Модератор
935 - 26.07.18 - 11:17
(931) в конце 70х было уже все норм. но в начале 90х рожали те, кому было 20-30 лет В это 60-70 год рождения
   terraByteG
 
936 - 26.07.18 - 11:18
(932) Без Турции она станет мужем? Почему у многих жен нет такого условия?
   mishaPH
 
Модератор
937 - 26.07.18 - 11:18
в начале 80х. мы имеем как раз бум 00х годов который случился недавно.
   terraByteG
 
938 - 26.07.18 - 11:21
(933) Угу, есть такие интересные люди. Будут жаловаться про тягость ипотеки, но при этом плакать, как плохо, что сосед на кухне курит, в ванной трусы оставляет, музыку громко включает, в туалете сидит часами, полуголый ходит... Постоянно пакостят, поскольку считают, что ты не должен мешать им жить, а мешаешь им своим существованием на "их" жилплощади... Но ипотека - кошмар...

ПС: По мне, так лучше ипотека и в квартире, чем без нее в коммуналке... Мне 5.5 лет жизни в таких условиях хватило...
   ЧессМастер
 
939 - 26.07.18 - 11:25
(938) Мне родители рассказывали что когда приехали по распределению им на три семьи дали одну комнату. Они повесили занавески и жили так примерно год после чего каждой семье по комнате дали. Помните как у Ильфа у Петрова момент когда целовались при включенном примусе ?

Это еще покруче чем коммуналка.
   ЧессМастер
 
940 - 26.07.18 - 11:27
(937) Я думаю что на снижение числа детей наложились как тяжелые 90е так и реклама американского образа жизни который призывает жить для себя.

Я не знаю как широко распространено такое явление как чайлдфри в регионах но в Москве с этим сталкивался неоднократно.
   terraByteG
 
941 - 26.07.18 - 11:29
(939) Ладно если временно и с выхлопом, но многие в этих коммуналках выросли и живут со своими семьями. Но сделать шаг в сторону своего жилья - единицы...
   mishaPH
 
Модератор
942 - 26.07.18 - 11:31
(940) да что вы ищите сложные ответы на простые вопросы.

посмотрите рождаемость 68-78 год.

я сужу по своим классам в школе.

когда я пошел в первый класс. у нас было всего 3 класса .
10го было 2. 8го 3 класса. после 8 часть уходило в ПТУ и т.п.
10е были по 18-20 человек.

90е наложили свой отпечаток сильно усугубив. но эти волны после войны как раз спад на 90е акже давал
   ЧессМастер
 
943 - 02.08.18 - 09:56
Предлагаю обсудить вопросы рефинансирования потребительских кредитов если это не противоречит теме ветки и правилам форума.
   gSha
 
944 - 02.08.18 - 10:00
а что их обсуждать. Одним дают рефинансировать, другим нет. Если читать отзывы на банки ру, то в основном пишут обиженные отказом, а удовлетворенные ни порядок закредитовонности ни процент не пишут.
   ЧессМастер
 
945 - 02.08.18 - 10:05
(944) Подробности интересуют. у каждого банка свои требования.

Личный опыт.

Сбер - потребовал регистрацию в Москве или МО.
Регистрации нет - отказ.

ВТБ - рефинансирование возможно только после 6 месяцев платежей.

Локобанк после заполнения заявки на сайте даже не перезвонил.

Ренессанс - предварительное одобрение по смс, при посещении офиса отказ через 15 минут после рассмотрения заявки.

ОТП банк - предварительное одобрение по смс, при посещении офиса отказ через 15 минут после рассмотрения заявки.

Росбанк - рефинансирование возможно только после 2 месяцев платежей. На данный момент самые интересные условия из того с чем столкнулся.
   gSha
 
946 - 02.08.18 - 10:08
у меня на работе глав буху потребительский видимо перекредитовали с 19,9 до 14,5. Но он целый главный бухгалтер предприятия .
   0xFFFFFF
 
947 - 02.08.18 - 10:28
(0) Первое правило - изучить далеко нелинейную зависимость суммы платежа от срока в ипотечном калькуляторе и понять, что  брать ипотеку больше чем на 17-18 лет просто глупо.
   0xFFFFFF
 
948 - 02.08.18 - 10:30
(0) Банки впаривают как можно на больший срок, этим они увеличивают стоимость своих услуг в разы.
Посчитай ипотеку на 100 лет (гипотетически) и ты поймешь, что через 50 лет ты будешь должен почти первоначальную сумму. Хотя заплатишь ее уже многократно.
Ипотека на 30 лет - это узаконенный грабеж населения.
   xxTANATORxx
 
949 - 02.08.18 - 10:35
(947)сорри конечно, прежде чем такое писать нужно хотяб немного ознакомиться с темой

1. Каждый человек сам определяет что ему выгодна, а что нет
2. Каждый человек сам определяет для себя риски
3. У каждого человека разная ситуация

и в зависимости от этих трех пунктов, выбирается та или иная стратегия
 
 
   xxTANATORxx
 
950 - 02.08.18 - 10:38
(947)скажи что я сделал не так
1.взял в кредит 3500тр на 20 лет
2.досрочно выплатил за 4 года
3.переплата составила 850тр

посчитай процентную ставку
   NikVars
 
951 - 02.08.18 - 10:38
(949) Выбирать-то можно, только вот математика и останется математикой, причем в этом выборе, для многих, в стороне.
Твои слова не исключают (948), хотя ты пытаешься противоречить им. Да, и человеческую глупость тоже никто не исключает.
   ЧессМастер
 
952 - 02.08.18 - 10:38
(948) >Ипотека на 30 лет - это узаконенный грабеж населения.

Почему грабеж ?
Вы не учитываете что с течением времени ставка по ипотеке падает ? Я лично брал ипотеку под 12 процентов. Прошло три года. Ставка уже в районе 9 процентов.

Плюс налоговый вычет.
   NikVars
 
953 - 02.08.18 - 10:39
(950) У тебя процентная ставка по ипотеке зависит от сроков погашения?!
   NikVars
 
954 - 02.08.18 - 10:40
(952) С течением времени ставка по ипотеке может и вырасти. В нашей стране все может быть.
   ЧессМастер
 
955 - 02.08.18 - 10:41
(951) Ипотека дает возможность жить в своем жилье здесь и сейчас. А не копить на квартиру годами с непредсказуемым результатом.

Это лучше чем в СССР где чтобы получить квартиру ждали годами и многие так и не дождались
   xxTANATORxx
 
956 - 02.08.18 - 10:41
(951)вот она простая математика в (950)
(953)нет конечно, точно не помню была но процентная ставка по кредиту была где-то 12-13 годовых
   ЧессМастер
 
957 - 02.08.18 - 10:41
(954) Если ставка вырастет то я продолжу платить по той что в договоре. Если снизится сделаю еще одно рефинансирование со снижением.
   NikVars
 
958 - 02.08.18 - 10:43
(957) Подавать на снижение можешь сколько угодно. Другой вопрос получишь ли ты желаемое.
   NikVars
 
959 - 02.08.18 - 10:44
(956) А зачем нужно было считать процентную ставку?!
   ЧессМастер
 
960 - 02.08.18 - 10:44
(958) Конечно получу. Потому что на рынке конкуренция и например ВТБ с удовольствием к себе заберет клиента под 9 процентов из другого банка где у него кредит под 12.
   ЧессМастер
 
961 - 02.08.18 - 10:46
(950) >3.переплата составила 850тр

Их этой переплаты нужно вычесть арендную плату за съем квартиры без ипотеки. Тогда будет более точное понимание во что обошлась ипотека.

А уточненная переплата показывает что за незначительную разницу получаешь несравнимый комфорт.
   xxTANATORxx
 
962 - 02.08.18 - 10:47
(959)есть понятие эффективная процентная ставка
(950)получается за кредит в 3.5млн я в среднем в год платил по 212.5 тысячи, это в районе 6% годовых
   NikVars
 
963 - 02.08.18 - 10:48
(960) Да, кстати, при рефинансировании ты получаешь другой договор или договор "прежний", но с иной ставкой?
   ЧессМастер
 
964 - 02.08.18 - 10:49
(963) Конечно же другой поскольку это другой банк
   xxTANATORxx
 
965 - 02.08.18 - 10:49
(961)я же писал что что ситуации у всех разные, при данном кредите не я не платил за съем
   ЧессМастер
 
966 - 02.08.18 - 10:51
(962) >получается за кредит в 3.5млн я в среднем в год платил по 212.5 тысячи, это в районе 6% годовых

Этот пример как раз и показывает мегаэффективность ипотеки.

Сейчас аренда однушки 24 включая коммуналку. За год уйдет 288 тысяч. А тут 212.5 тысяч за свое.
   NikVars
 
967 - 02.08.18 - 10:51
(962) Что-то напутал... счетовод.
   xxTANATORxx
 
968 - 02.08.18 - 10:52
(962)+ а если бы срок кредита был в районе 7 лет, то эффективная процентная ставка возросла бы
(967)что не так?
   ЧессМастер
 
969 - 02.08.18 - 10:53
(965) >при данном кредите не я не платил за съем

Речь о том что критики ипотеки пишут что это
1. кабала
2. дикие переплаты

При внимательном расчете получается что переплата минимум нивелируется снижением процентных ставок и налоговыми вычетами. А с учетом того что при ипотеке платишь за свое она выгоднее аренды.
   xxTANATORxx
 
970 - 02.08.18 - 10:55
(969)да да, это я еще вычет не брал
но три ляма за четыре года не так просто выплатить )
   NikVars
 
971 - 02.08.18 - 10:55
(968) Все! Изначально нужно было посчитать "процентную ставку", далее на мой вопрос "зачем?", ты ее превратил в ЭПС.
Сам придумал задачу, сам изменил условие, сам ее решил! Маладец! Да, и вопросы сам задаешь, типа что не так?!
:)
Ответ: Все!
   mishaPH
 
Модератор
972 - 02.08.18 - 10:55
(969) ипотека кабала, когда лезешь в нее необдуманно
1. кредит валютный.
2. Сумма месячного платежа больше 1/3 твоего дохода месячного
   Вафель
 
973 - 02.08.18 - 10:57
(966) 200 тыщ процентов наверно имель ввиду. а не общая сумма
   xxTANATORxx
 
974 - 02.08.18 - 10:58
(971)позвольте, уважаемый, с моей стороны никаких задач не было,
так сказать делюсь свои опытом
   xxTANATORxx
 
975 - 02.08.18 - 10:59
(973)конечно процентов, еще тело кредита, я его естественно не считал
   xxTANATORxx
 
976 - 02.08.18 - 11:02
знаю людей, которые берут ипотечные кредиты и на эти деньги делают ремонты, покупают машины

кредит это инструмент, если с ним правильно обращаться он будет выгоден
   Вафель
 
977 - 02.08.18 - 11:06
(976) а как так можно провернуть?
   Новиков
 
978 - 02.08.18 - 11:07
(950) >>1.взял в кредит 3500тр на 20 лет
А сколько было своих денег на первоначальный взнос по ипотеке, при таком кредите?
   xxTANATORxx
 
979 - 02.08.18 - 11:07
(977)дельта такое умеет
   xxTANATORxx
 
980 - 02.08.18 - 11:08
(978)это по большому счету не имеет значения, было 50/50
   Новиков
 
981 - 02.08.18 - 11:09
(980) в каком месяце 4 года назад ты брал ипотечный кредит, под первичку/вторичку?
   xxTANATORxx
 
982 - 02.08.18 - 11:12
(981)емнип, юникред, апрель 14, вторичка
   Вафель
 
983 - 02.08.18 - 11:13
(982) какая ставка на самом деле?
   Новиков
 
984 - 02.08.18 - 11:14
(982) слушай, а юникредит норм банк? Раз ты в нем обслуживался? Какие-то траблы у тебя были с ними? Наглые они, борзые, или чо?
   xxTANATORxx
 
985 - 02.08.18 - 11:17
(983)в районе 13% годовых
(984)я был зарплатный клиент у них, вроде особых траблов не было
   Вафель
 
986 - 02.08.18 - 11:18
(985) в 14 можно и меньше было найти. например абсолют давал 11.5
   Вафель
 
987 - 02.08.18 - 11:19
(985) ты рефенансировался уже?
   xxTANATORxx
 
988 - 02.08.18 - 11:21
(986)да, было такое и дельта тогда тоже хорошие предложения делала. Но что-то у меня с ними не срослось, и для меня это не важно было, т.к. я не планировал весь срок тянуть кредит, а на коротком сроке это сумма выливалась в мизер
   Вафель
 
989 - 02.08.18 - 11:22
(988) уже погасил?
   xxTANATORxx
 
990 - 02.08.18 - 11:22
(987)да
   xxTANATORxx
 
991 - 02.08.18 - 11:23
(990)для (989)
   Ботаник Гарден Меран
 
992 - 02.08.18 - 11:58
(984)
Юник большой и много бюрократии из-за этого.
Был у них зарплатным клиентом, ничего особенного.
Осенью собираюсь на рефинанс в Россельхоз или Юник (через сервис Тинькова), они ипотеку с маткапиталом рефинансируют.
(978)
Какой такой? Всего 3,5 ляма7 Ха-ха.
   Новиков
 
993 - 02.08.18 - 12:00
(992) а у тебя первичка? я слабо в теме, там вроде мат.капитал при ипотеке под первичку можно пустить, или уже и под вторичку можно?
   NikVars
 
994 - 02.08.18 - 12:01
(992) Кастати, мало брать в долг - это умно. Глупо иное.
   Ботаник Гарден Меран
 
995 - 02.08.18 - 12:04
(993)
Вторичка, использован уже после покупки, для частичного досрочного погашения.
(994)
Немного совсем в 1/3 от доходов не укладываюсь.
Деньги всё равно обесценятся, уже есть опыт выплаченной ипотеки.
   cViper
 
996 - 02.08.18 - 12:24
(948)Уточню.
Ипотека на 30 лет под 9,5% - это узаконенный грабеж населения.
   ЧессМастер
 
997 - 02.08.18 - 12:27
(996) А под какой процент не грабеж ?
   Genayo
 
998 - 02.08.18 - 12:29
(996) Не бери на 30, кто заставляет?
   Ботаник Гарден Меран
 
999 - 02.08.18 - 12:38
(996)
Ипотека 9,2%
Депозиты 7%
Разница смешная
   bolobol
 
1000 - 02.08.18 - 12:39
(996) Ознакомьтесь с термином "грабёж" - перестанете писать дичь.

  1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11   

Список тем форума
Рекламное место пустует   Рекламное место пустует
ВНИМАНИЕ! Если вы потеряли окно ввода сообщения, нажмите Ctrl-F5 или Ctrl-R или кнопку "Обновить" в браузере.
Рекламное место пустует