Вход | Регистрация

  1  2  3  4
О жизни... :: Недвижимость

OFF: аренда квартиры с семьёй, какие недостатки?

OFF: аренда квартиры с семьёй, какие недостатки?
Я
   RoRu
 
20.04.18 - 09:38
Снова стали задумываться о необходимости расширения жилплощади , самый просто и дешёвый вариант сдать свое и снять . Вопрос , кто снимает нормальные хаты , как отношения с хозяевами ? Адекватные они ? Как часто приходится переезжать ?
 
 
   Вафель
 
301 - 26.04.18 - 15:59
(298) В Львовском педагогическом конечно же
   NikVars
 
302 - 26.04.18 - 16:00
(293) Да, будут, с одной стороны другие, с другой - не острые и только у молодых, а не у всех. И проблема сведется к получению и обслуживанию ипотеки и все.
(295) Я тебе предлагаю как можно раньше для себя и своей семьи получить собственное жилье. Так как если денег у тебя не айс сейчас, то не факт, что ты в будущем станешь наследником богатого дяди, а дети растут и их потребности тоже.
Или ты через N лет получишь туже ситуацию, что и сейчас, есть жилье, но жить там ты не хочешь, все убито, здоровья нету, проблема из разряда проблем может стать острой.
   RoRu
 
303 - 26.04.18 - 16:00
(299) прочти
   Новиков
 
304 - 26.04.18 - 16:01
(301) и в чем профит Львовского педагогического там?
   Вафель
 
305 - 26.04.18 - 16:03
(302) так есть же свое жилье
   NikVars
 
306 - 26.04.18 - 16:05
(303) Если есть возможность создавать своим трудом богатства - деньги и недвигу - создавай. Если есть возможность отдыхать и создавать богатства - отдыхай. Но если текущая жизнь такова, что есть риск в будущем с точки зрения ухудшения чего-либо, то тут нужно дважды подумать. В твоем случае вижу только неразумную возьню, которая гипотетически что-то там где-то там, если вдруг чего...
   NikVars
 
307 - 26.04.18 - 16:07
(305) И чего?! ТС хочешь дешевое сдавать дорого и жить в дорогом за дешево и радоваться.
   RoRu
 
308 - 26.04.18 - 16:07
(306) идея вкладываться в дешевеющую и устаревающую недвигу мне не нравится + не так это легко даётся . Ипотека в 100р заставит напрячься.
   NikVars
 
309 - 26.04.18 - 16:09
(308) Ты просто умозрительно рассуждаешь со своими детскими страхами без конкретных расчетов. У меня за плечами уже две ипотеки. И хочу взять третью. И буду рад взять, ибо уже возраст...
   Вафель
 
310 - 26.04.18 - 16:11
(309) как раз им движет чистый расчет.
 
 Рекламное место пустует
   Новиков
 
311 - 26.04.18 - 16:12
(309) если бегун разломал себе колено три раза и говорит - ды я колено три раза ломал, верь мне - бег - полезен! - ему верить? :) В Мск твоя стратегия, особенно сейчас - путь к финансовым потерям.
   NikVars
 
312 - 26.04.18 - 16:13
(310) Обслуживание ипотеки в 100 тыр в месяц - это расчет?! Нет, брать такую ипотеку - глупость, даже есть дают. Хотя если процентная ставка 5,17, как в некоторой рекламе... Можно и посчитать.
   NikVars
 
313 - 26.04.18 - 16:14
(311) Кататься по европам и сочам для фоток в инстаграмме - путь к финансовым потерям.
   Новиков
 
314 - 26.04.18 - 16:15
(313) еще пить, курить, есть.
   RoRu
 
315 - 26.04.18 - 16:15
(312) так то это ты за ипотеку, а я против
(309) я две хаты за кеш купил, без всяких ипотек и чё ?
одну в период за 2 декрета жены .
   NikVars
 
316 - 26.04.18 - 16:17
(315) Если ты такой умный, то откуда таки глупые вопросы: умозрительные и без бизнес-плана?
   NikVars
 
317 - 26.04.18 - 16:17
О, да! Щас бабло выдают за детей - можно обогатиться! Повезло молодым!
   RoRu
 
318 - 26.04.18 - 16:19
(315) я ничего про ум не говорил , но вообще думаю , что две хаты без ипотек лучше чем с )))
опять же будут деньги, можно всегда перестать снимать и купить
   NikVars
 
319 - 26.04.18 - 16:22
(318) Молоток! У меня тоже были 2 хаты - я их объединил в одну. Щас тупо наблюдаю, как бабло заработанное вылетает на разную фигню. Нужна ипотека! Она организует, мобилизует и ум в порядок приводит!
:)
   RoRu
 
320 - 26.04.18 - 16:22
(318) +
вообще тема не о том , снимать или влезать  в ипотеку
тема о том, какие сложности встречаются при аренде квартиры :
интересует надо ли будет например , при Москвоской прописке , просить регистрацию в арендованной квартире или в школу и так должны брать и т д. По идее спрос на 4к квартиры не особо большой и хозяева борзеть не должны.
   NikVars
 
321 - 26.04.18 - 16:23
   Волшебник
 
322 - 26.04.18 - 19:46
(317) Того бабла на детей, которое выдаёт государство, катастрофически не хватает. Всё-таки дети — это отрицательный денежный поток, но положительный людской поток. Так что дети нужны в первую очередь РОДИТЕЛЯМ, а на государство в вопросе детей надеяться не надо. Если подкинет что-то, уже хорошо.
   Волшебник
 
323 - 26.04.18 - 19:50
(317) Хотя мы вот взяли квартиру для детей в ипотеку, так ПФ подкинул 453 тыс.руб материнского капитала. На квартиру ясное дело не хватило, но сэкономлено процентов около 40 тыс. Не покормили банкиров.
   Mkamha
 
324 - 28.04.18 - 00:12
(320), Старик, сложностей никаких, арендодатели идут навстречу.
При московской прописке, нет смысла просить регистрацию в квартире снятой в другом районе. Сложностей (по своему опыту) с детьми в школу и дет.сад не будет. Прикрепление к новой поликлинике по заявлению - 2 похода, по 40 минут.
Ну вдруг, сложности  возникнут, скажи, что нужна регистрация детям, тебе навстречу пойдут.

Проблема видится только одна - машина. Например прописан в Ясенево, там с парковкой легче во дворах, и ты резидент, переезжаешь к примеру на Таганку, там существенно сложнее. На улице не оставишь, ты не резидент (для этого именно прописка нужна), только во двор, а количество мест во дворе может быть совсем лимитировано и главный по дому, может не пойти на доп.ключ, разве, что за доп. вознаграждение 10 тыс. руб., налом.
   zak555
 
325 - 28.04.18 - 09:16
(308) > Ипотека в 100р заставит напрячься.

не бери ипотеку, если есть жильё
накопи на жильё
   RoRu
 
326 - 28.04.18 - 09:38
(325) копить 10 млн долго, а жить надо сейчас.
вообще не уверен, что хочу ещё 10млн закопать в жильё , когда они будут , на мой взгляд лучше другой вариант рассмотреть, в жильё и так прилично вложено нами.
   zak555
 
327 - 28.04.18 - 09:44
(326) 1сником можно за 3.5 года накопить
   RoRu
 
328 - 28.04.18 - 09:47
(327) при таких вводных выгоднее ипотеку брать и сразу жить
   zak555
 
329 - 28.04.18 - 09:49
(328) если есть своё жильё, то зачем ипотека нужна ?
   Джо-джо
 
330 - 28.04.18 - 09:51
(329) Импотека это самый выгодный кредит, если и пользоваться заемнеми средствами, то лучше импотекой.
   zak555
 
331 - 28.04.18 - 09:53
(330) зачем брать кредит, если можно накопить ?
   Джо-джо
 
332 - 28.04.18 - 09:54
(331) Квартира может дорожать(или деньги обесцениваться). Если ставка п импотеке в районе 6%, то как раз только перешибает инфляцию
   Джо-джо
 
333 - 28.04.18 - 09:56
На всё накопить нельзя, потребности безганичны, а жизнь коротка.
Вот нужны тебе холодильник, авто и квартира. И есть у тебя миллион. Лучше холодильник и машину купить за деньги, а квартиру в ипотеку, т.к. просто так никто деньги под 6% не даст
 
 
   zak555
 
334 - 28.04.18 - 10:00
(332)
1. какая динамика цен квартир за последние 5 лет ?

2. ставка 6% -- это должны быть условия определенные


(333)

3. ты не слышал о том, что нужно жить по средствам ?


4. если тебе жить негде и нет денег на покупку жилья, то разумеется ипотека нужна -- я же ранее об этом писал
   Irbis
 
335 - 28.04.18 - 10:02
(333) Из всего этого жильё на первом месте, без остального легко можно обойтись. Да и накопить не проблема, было бы желание. Я тебе как человек, не оформивший ни одного кредита говорю.
   RoRu
 
336 - 28.04.18 - 10:06
(335) рад за тебя , на мой взгляд 10 млн копить не быстро, и ради этого ужиматься во всём и тем самым понижать уровень жизни я не собираюсь.
   Irbis
 
337 - 28.04.18 - 10:08
Зато вджобывать и тратить жизнь на работу, выплачивая еботеку ты собираешься.
Берешь ведь чужие и на время, а отдаешь свои и навсегда.
   zak555
 
338 - 28.04.18 - 10:09
(335) использование кредиток позволяет получать от +3500р в месяц
   Irbis
 
339 - 28.04.18 - 10:12
Из-за таких денег ежемесячно рисковать (просрочить платежи) я не стану. Мне вот сбер в три этапа (снижая сумму кредита) похерил золотую кредитку, поскольку я за три года ни разу ей не воспользовался. А теперь выдает дебетовое золото с какими то скидками. И обе карты с нулевым обслуживанием.
   zak555
 
340 - 28.04.18 - 10:14
(339) я за карты (в т.ч. кредитные) деньги банкам не плачу
   RoRu
 
341 - 28.04.18 - 10:15
(337) если бы ты читал тему целиком, то понял что речь про сдать и снять .
но при вводных с возможностью отдать кредит за 3.5года я бы взял , ибо % за 3.5 года немного будет.
   Vint82
 
342 - 28.04.18 - 10:15
(9) Один товарищ рассказал, хз правда или нет (ловил я его несколько раз на сказках и интернет баянах, выдаваемых за случаи из собственной жизни). Получил он в наследство квартиру (двушка), а поскольку у него уже была своя, то решил ее сдавать. Ну и додумался сдать товарищам из солнечного чуркестана (3 тела). Дал соседям свой номер телефона, мол ежели чего-зваоните. Через две недели звонок-приезжай, твои нас заливают, дверь не открывают. Не разберешься-будем с полиментами ломать. Приезжает, заходит к соседям снизу посмотреть на масштаб трагедии (ну думал может где батарея течет, или в кухне/санузле)... А там в спальне пятно во весь потолок... Бежит к "своим", барабанит в дверь, кое-как достукивается до этих чебуреков... Заходит в спальню... А там... Эти уроды вытащили из спальни всю мебель, сами спали в одной комнате, а во вторую нанесли земли и посадили картошку... Ну и знамо дело поливали ее...
   zak555
 
343 - 28.04.18 - 10:16
(341) 35% не жалко банку отдать?
   Irbis
 
344 - 28.04.18 - 10:17
(340) Я в этом году детскую (дочке) открыл, там есть плата, но несущественная.
(341) Я читал, сам примерно в такой ситуации. Есть собственная квартира, но маленькая, а в еботеку лезть не хочется. Коплю помаленьку.
   RoRu
 
345 - 28.04.18 - 10:17
(343) сначала научись считать , потом приходи :)
   Волшебник
 
346 - 28.04.18 - 10:17
(342) твой товарищ сказочник
   RoRu
 
347 - 28.04.18 - 10:18
(346) +1 , лютый бред
ну и зачем сдавать очевидно потенциально проблемным лицам ?
   Джо-джо
 
348 - 28.04.18 - 10:19
(344) Банк почти не берёт с тебя деньги за что, что крутит твои деньги? Святые люди))
   RoRu
 
349 - 28.04.18 - 10:21
(348) мне тоже сбер дал бесплатную голду кредитную
не пользуюсь, но взял на всякий случай + теперь смс стали бесплатные на дебетовку.
 
 Рекламное место пустует
   Джо-джо
 
350 - 28.04.18 - 10:21
(347) Не в этом дело. Просто все знают, что картошку лучше в ванне сажать
   Irbis
 
351 - 28.04.18 - 10:21
(348) Да, но кэшбек с расходов детёныша при установленном лимите двукратно перекрывает стоимость выпуска. Пока деньги у дочери на карте не задерживаются.
   Джо-джо
 
352 - 28.04.18 - 10:22
(351) а обслугу?
   Irbis
 
353 - 28.04.18 - 10:23
(352) Покроет, только трать. Ну, и понтов по первости в школе было немеряно, карта с индивидуальным дизайном.
   Defender77
 
354 - 28.04.18 - 10:42
(351) А какой смысл делать ребенку карту? Траты по карте не могут контролировать и все взрослые. Если хочешь научить пользоваться деньгами - срочно закрывай карту.
   Irbis
 
355 - 28.04.18 - 10:55
(354) Смысл в том чтобы имела деньги свои. статьи её расходов (телефон, корм животным и т. п.)оговорены, еженедельная сумма озвучена, дальше крутись как хочешь. Места расходов и суммы банк предоставляет. Если по её расходам приходится тратиться мне, сумма вычитается из следующего перевода. За полгода всего раз за сотовый просрочила, сейчас на какую-то шмотку копит, на мой взгляд совсем необязательную.
   Вафель
 
356 - 28.04.18 - 10:56
(349) Таджики в целом гораздо спокойнее себя ведут чем русские
   Волшебник
 
357 - 28.04.18 - 10:57
(349) Меня полгода уговаривали, я тоже взял. Согласился только когда мне её доставили в офис.
   Irbis
 
358 - 28.04.18 - 10:59
(357) И у меня также, с перевыпуском зарплатной привез менеджер проекта. На этой работе придётся самому в отделение соседнее зайти. Меня в ней дневной и разовый лимит привлёк только.
   Defender77
 
359 - 28.04.18 - 11:03
(355) Для ребенка карты зло вдвойне - они не могут абстрагироваться на уровень цифирок, и как следствие не контролируют траты. Поэтому только кэш - только хардкор )))  Ну а карта только в виде копилки, когда излишки появятся.
   yavasya
 
360 - 28.04.18 - 11:23
(0) Очень много семей таких в москве знаю и сам буду брать ипотеку на окраине, снимать в центре квартиру в 3 раза дороже
   Вафель
 
361 - 28.04.18 - 11:25
(359) так нужно учить, а не запрешать
   RoRu
 
362 - 28.04.18 - 11:27
(361) ты чё, рубль уйдёт лишний и всё , инфаркт )))
   Irbis
 
363 - 28.04.18 - 11:30
(359) пока в рамках полугода всё нормально. Недавно даже в магазин ходила, пришлось компенсировать расходы по чеку. Разумеется обнал и перевод (для обнала) с карты запрещены. И суточный и разовый лимит тоже в пределах месячных трат. То есть даже накопления потратить она не сможет. Учеба стоит денег, и если не давать играть с реальными, то фиг когда научишь.
   zak555
 
364 - 29.04.18 - 14:15
(345) ну да, ошибся
почти 30% от суммы кредита на 3.5 года : 10 мультов, ставка 12%
   zak555
 
365 - 29.04.18 - 14:24
(348) банк и так получает плюшки, когда я расплачиваюсь его картой
  1  2  3  4

Список тем форума
Рекламное место пустует  Рекламное место пустует
ВНИМАНИЕ! Если вы потеряли окно ввода сообщения, нажмите Ctrl-F5 или Ctrl-R или кнопку "Обновить" в браузере.
Тема не обновлялась длительное время, и была помечена как архивная. Добавление сообщений невозможно.
Но вы можете создать новую ветку и вам обязательно ответят!
Каждый час на Волшебном форуме бывает более 2000 человек.
Рекламное место пустует