Вход | Регистрация

  1  2  3
О жизни... :: Недвижимость

OFF: а что с арендой сейчас ?

OFF: а что с арендой сейчас ?
Я
   ЕруФдуч
 
12.03.18 - 22:09
что-то смотрю в соцсетях одни комнаты народ ищет, чуть ли не с подселением :(.
Однушку сдать непросто будет ?
 
 
   zak555
 
201 - 14.03.18 - 01:37
(200) в новокосино метро уже несколько лет, рядом лес
а из балашихи в Москву очень долго добираться
   H A D G E H O G s
 
202 - 14.03.18 - 01:52
(201) Где лес? Вы о чем?
Лесов нет в Москве и Московской области :-)

В Московской области есть зоны деревьев со строительным мусором, бытовым мусором, полиэтиленовым мусоров, странными ямами, пылью, странным запахом, и.т.д.
   impulse9
 
203 - 14.03.18 - 05:46
Как раз сейчас в поиске нормальной трешки в аренду, только в Питере
   Looking
 
204 - 14.03.18 - 06:32
(194)"после 3х лет владения"

вроде-же увеличили до 5-ти лет?
   Looking
 
205 - 14.03.18 - 06:45
почему именно про Север речь? из-за более низких цен? вроде-бы Запад считается более экологичным?
   RoRu
 
206 - 14.03.18 - 07:25
(193)  полное фуфло:)
   vvspb
 
207 - 14.03.18 - 07:58
(202) мне в Тропаревском лесопарке так очень даже лес
   Looking
 
208 - 14.03.18 - 08:36
(207)а Лосиный остров?
   АнтонБ
 
209 - 14.03.18 - 08:40
(3) +1
   Вася Теркин
 
210 - 14.03.18 - 10:38
(46) АнтиСолнцевская группировка какая-то
 
 Рекламное место пустует
   Вафель
 
211 - 14.03.18 - 10:42
(208) Там клещи
   vvspb
 
212 - 14.03.18 - 10:57
(208) не была там. Теперь мне Крестовский остров ближе
   Андрей_Андреич
 
213 - 14.03.18 - 11:38
Год назад, расставшись с гоповыми арендаторами + переехав, решили выставить 2 хаты на продажу. Полгода попродавали - одумались - особо деньги вкладывать некуда + за время простоя 200 тысяч убытков. По новой заселили и закрыли эту тему.
По-моему, продавать сейчас смысла нет. А вот покупать - можно, но очень осторожно.
   Looking
 
214 - 14.03.18 - 12:43
(213)"за время простоя 200 тысяч убытков"
под убытками имеются ввиду понесенные издержки, или речь о не полученной выручке?
   SoulPower
 
215 - 14.03.18 - 12:45
Я сейчас в поиске однушки-двушки, до 45 т.р., на Юге Москвы.
   uno-group
 
216 - 14.03.18 - 13:04
Квартиры подешевели. Налог на недвижимость постепенно вводят и ужесточают, ипотека подешевела, ЗП в регионах подросли. Завтра введут новый более высокий налог на недвижемость и ее сдачу и народ кинется сбрасывать не нужный баласт. Сдачу комнат заменят новые заточеные под это хостелы.
   Zapal
 
217 - 14.03.18 - 13:14
(216) хостелы нет, а апарт-отели вполне может быть

но вообще никакой другой защиты от инфляции кроме недвижимости по-моему нет. Про акции не надо
   vvspb
 
218 - 14.03.18 - 13:14
не хостелы - "аппартаменты". На рынке аренды "бабушек" заменят крупные игроки
   Черный маклер
 
219 - 14.03.18 - 13:18
(194) ...чтобы тебе не попасть на налоги -- тебе надо будет подарить жене, а жена тогда и продаст после 3х лет владения

1. жене получится продать если недвижка куплена до брака или есть брачный контракт с раздельной собственностью. иначе это общая собственность и жена тоже собственник
2. для недвиги купленной с 01.01.2016 срок владения 5 лет для продажи без НДФЛ
   Looking
 
220 - 14.03.18 - 13:38
(217)а как-же бриллианты? вот так придут раскулачивать, квартиру то с собой не заберете, придется оставить другим, менее обеспеченным слоям населения, сделают из нее коммуналку и будут жить несколькими семьями там, где Вы одной семьей резвились на социально не обоснованных просторах. а бриллиант сунули за щеку и тайными контрабандистскими тропами ушли в другие страны, а бриллиант он ведь и в Африке бриллиант, можно  обменять на резанную бумагу актуального в данный моменте государства.
пару лет назад сериал был, так в нем олигарх в ЮАР за бриллиантами мотался со своим охранником, меняя на него доллары и прочий тлен. а потом прятал их в аквариуме с рыбами.
   Волшебник
 
221 - 14.03.18 - 13:43
(220) Бриллианты ещё можно в стул зашить.
   Emvika
 
222 - 14.03.18 - 13:48
(219) если имущество получено от близких родственников, то срок - 3 года
   Looking
 
223 - 14.03.18 - 13:49
(221)верно! в идеале средство накопления должно быть как можно более ликвидным в мировом масштабе, компактным. чтобы его можно было носить за щекой и не только за ней. а кому в Австралии, Непале или Индонезии сдалась квартира в Мск? тем более с туманными перспективами ее получения. нужен инструмент мены "здесь и сейчас", но одновременно его нужно умудриться сохранить, чтобы его не отняли, за него не убили, так как до компактных высоколиквидных капиталоемких активов охотников пруд пруди.
   ЕруФдуч
 
224 - 14.03.18 - 13:56
иногда читаю Лукинга и ощущение, что это Паша Тарзан пишет )))
   Looking
 
225 - 14.03.18 - 14:04
(224)а что не так с бриллиантами? я в них конечно не спец, но есть ощущение, что если даже закопать их в земле, то им ничего  не будет, если внуки потом откопают, главное, чтобы найти смогли. на бриллиант ведь металлоискатель не реагирует?
   vvspb
 
226 - 14.03.18 - 14:13
Я больше доверю домику у леса с источником воды, чем бриллиантам. Ещё запас семян нужен :))
   Looking
 
227 - 14.03.18 - 14:16
(226)это нужно достаточно эффективное оружие и навыки им владения, и желательно командой, а не одному. в такие времена охочих до домиков у леса будет не мало.
   vvspb
 
228 - 14.03.18 - 14:20
(227) Знаю только то, что мои родственники говорили, что на Урале лебеду никогда не ели.
   Zapal
 
229 - 14.03.18 - 14:22
(220) а ты сам зарабатывать не пробовал? Или только мечтать как начнут раскулачивать и с тобой поделятся?
   H A D G E H O G s
 
230 - 14.03.18 - 14:22
(226) Обычно такие не жили в таких домиках.
   vvspb
 
231 - 14.03.18 - 14:24
(230) ага :)))) до сегодняшнего дня находят в "таких домиках" червонцы, бриллианты и прочие прелести :)
   Cyberhawk
 
232 - 14.03.18 - 14:49
(223) Криптовалюта (кошелек и сид-фраза)
   Вафель
 
233 - 14.03.18 - 14:51
(225) бриллиант легко сгореть может например
 
 
   Вафель
 
234 - 14.03.18 - 14:51
(232) Завтра отключат внешний инет и куда ты со своим кошельком?
   H A D G E H O G s
 
235 - 14.03.18 - 14:54
(233) Как часто у тебя что- то сгорало?
   Cyberhawk
 
236 - 14.03.18 - 14:54
От пожаров есть сейфы
   Cyberhawk
 
237 - 14.03.18 - 14:55
А сид-фразу можно выгравировать на металле
   Cyberhawk
 
238 - 14.03.18 - 14:55
И разделить табличку на части-крестражи
   Волшебник
 
239 - 14.03.18 - 14:56
(226) Запас семян есть вот здесь
wiki:Всемирное_семенохранилище
   Вафель
 
240 - 14.03.18 - 14:57
(235) <*Тут вставить мем*>
Твои бриллианты никогда не сгорят, если у тебя их нет
   uno-group
 
241 - 14.03.18 - 15:11
Брилианты стремный вариант, завтра астероид из алмаза заволокут на околоземную орбиту и они обесценятся. Или технологию быстрой спресовки угля разработаю искуственые алмазы уже давно юзают, а от них до нормальных 1 шаг. Вот картина это вещь уникальная и завтра их больше не станет.
   H A D G E H O G s
 
242 - 14.03.18 - 15:20
(241) Завтра нас порабатят рептилоиды, которым ваши картины - мусор.
   Aradel3d
 
243 - 14.03.18 - 15:29
(241) бриллианты стремный вариант тем, что а) деньги влупленные в бриллианты не работают, а лежат в бриллиантах б) цена покупки у производителя <> цене продажи барыге. В целом ювелирка это своеобразное капиталовложение. На еду менять ок, но с позиций сохранения денег не ок. Попробуйте сейчас в ломбард сдать кольцо с бриллиантом, если ломбард не специализированный, то колечко примут по цене лома золота - менее 1800 рублей.
   Aradel3d
 
244 - 14.03.18 - 15:30
(241) плюс ну допустим гипотетически вам удалось вложиться в мегабриллиант. Это как мона лиза - за нее убить могут, а продать очень сложно.
   Looking
 
245 - 14.03.18 - 20:49
(222)"если имущество получено от близких родственников, то срок - 3 года"

то есть после приобретения дарим близкому родственнику и обратно, и снижаем тем самым срок с 5 лет до 3-х?
   vvspb
 
246 - 14.03.18 - 20:57
(245) с вашими туда и обратно налоговая может фиктивными сделки признать
   2013_03_01
 
247 - 14.03.18 - 23:10
(232) у крипты такая волотильность. что сегодня она стоит как квартира в центре. а завтра как сортир на даче в мухосранске.
   Cyberhawk
 
248 - 15.03.18 - 08:57
(234) До лучших времен крипта будет храниться в блокчейне )
   Cyberhawk
 
249 - 15.03.18 - 08:58
(247) Глобально (на многолетнем графике) только растет, как и золото. Т.е. прямая ему замена.
 
 Рекламное место пустует
  1  2  3

Список тем форума
Рекламное место пустует  Рекламное место пустует
ВНИМАНИЕ! Если вы потеряли окно ввода сообщения, нажмите Ctrl-F5 или Ctrl-R или кнопку "Обновить" в браузере.
Тема не обновлялась длительное время, и была помечена как архивная. Добавление сообщений невозможно.
Но вы можете создать новую ветку и вам обязательно ответят!
Каждый час на Волшебном форуме бывает более 2000 человек.
Рекламное место пустует