Вход | Регистрация


О жизни... :: Недвижимость

OFF: СПб. Какого застройщика выбрать - ЦДС или Ленстротрест

OFF: СПб. Какого застройщика выбрать - ЦДС или Ленстротрест
Я
   lamme
 
05.12.17 - 16:21
параметры объекта одинаковые.
но
первый - это 12ти эт дом кирпмонолитного плана с уже возведенным под крышу
второй - это сегодня полученное разрешение на строительство и поооле ... чистое пооооооле ... и будет разноэтажный дом - 5-8-5-8 (или 8-12-8-12) панель
срок сдачи -одинаков.

и те и те - одинаково косячат
и те и те - одинаково опаздывают со сдачей в срок
 
 
   Петрович 2018
 
1 - 05.12.17 - 16:22
(0) Бери, где к квартире бейсболку дают!
   lamme
 
2 - 05.12.17 - 16:24
нигде не дают.
у цдс- кв с ремонтом .. ну типовой - бюджетный

у ленстрой- нет ремонта

но!
прельщает очень сильно низкоэтажное строит и закрытые от машин дворы по всему комплексу
   silent person
 
3 - 05.12.17 - 16:36
территориально то где дома стоять будут ?
   Fish
 
4 - 05.12.17 - 16:37
(0) Районы какие?
   lamme
 
5 - 05.12.17 - 16:38
да рядом. через дорогу
   Fish
 
6 - 05.12.17 - 16:40
(5) Хороший ответ. Тогда бери любой. Монетку там кинь, или куда стрела полетит :))
   lamme
 
7 - 05.12.17 - 16:42
серьезно.
с одной стороны дороги строит один застройщик
с другой - другой
   silent person
 
8 - 05.12.17 - 16:43
ну раз через дорогу то в Янино :)
   Любопытная
 
9 - 05.12.17 - 16:43
Я бы выбрала тот, где уже дом стоит.
   NikVars
 
10 - 05.12.17 - 16:43
(7) Серьезно?! Бери готовое. Хочешь рискнуть - бери чистое поле.
 
 Рекламное место пустует
   lamme
 
11 - 05.12.17 - 16:44
оно самое. янино
   Fish
 
12 - 05.12.17 - 16:48
   Fish
 
13 - 05.12.17 - 16:50
(10) Со стройкой это не показатель. В чистом поле могут успеть построить дом, сдать и заселить, пока первый уже построенный сдаётся :))
   lamme
 
14 - 05.12.17 - 16:55
   NikVars
 
15 - 05.12.17 - 16:57
(13) Уточню. То, которое уже сдано в эксплуатацию. Иное - лотерея.
   Fish
 
16 - 05.12.17 - 16:59
(15) А в том, который уже сдан, ценник сразу намного выше :)
   Fish
 
17 - 05.12.17 - 17:00
+(16) но я тоже не стал бы брать в не сданном доме. Сам в своё время брал вторичку и ни капли не жалею, слушая рассказы о мытарствах знакомых, вписавшихся в новостройку. Хотя есть и такие, кому повезло и проблем не было.
   Fish
 
18 - 05.12.17 - 17:03
(14) Чисто внешне ЦДС посимпатичнее, чем панельки слева. Хотя по сути одно и то же: слышимость будет и там и там адская.
   lamme
 
19 - 05.12.17 - 17:09
   RoRu
 
20 - 05.12.17 - 17:13
(19) думаешь основные минусы панели в том как она выглядит ?
   lamme
 
21 - 05.12.17 - 17:25
нет конечно
   Builder
 
22 - 05.12.17 - 17:44
Для меня тут выбор был бы очевиден - построенный монолит. Панельный дом сейчас ни за что бы не купил.
Хотя жили в монолите - слышимость там офигенная.
   Builder
 
23 - 05.12.17 - 17:46
И эта, почем щас квадратные метры в Янино, если не секрет?
   vvspb
 
24 - 05.12.17 - 18:03
Надо бы знать не продаёт ли застройщик госам много - а то чревато будущим гетто :(
   Cyberhawk
 
25 - 05.12.17 - 18:07
Бери тот, где быстрее косяки проявятся при сдаче и где легче отсудить из-за этого денежек
   kiruha
 
26 - 05.12.17 - 18:10
(0)
Сейчас брать в новостройке, когда идут сплошные банкротсва или просрочки ...

Только вторичка
   Emvika
 
27 - 05.12.17 - 18:17
(24) доля города обычно фиксирована, зависит не от застройщика, а от района, лет 10 назад составляла от 25 до 50 %...
Возможно ,сейчас что-то изменилось...
   vvspb
 
28 - 05.12.17 - 18:18
(27) от цены очень зависит
   kiruha
 
29 - 05.12.17 - 18:44
Путин закрывает долевку не просто так
Там сплошной обман и невыполнение обязательств.
Когда все росло - все были в шоколаде.
Стало падать - ...
   Emvika
 
30 - 05.12.17 - 18:45
(28) это цена зависит от района и прочих условий...
Доля города зависит от района и прочих условий...
Но доля города от цены зависеть никак не может...
   RoRu
 
31 - 05.12.17 - 19:04
имхо более важна не сама доля города, а что он с ней сделает ; если продаст - отлично, а вот если заселит очередников
   vvspb
 
32 - 05.12.17 - 19:12
(31) я не знала что город приторговывает недвигой))) я про очередников, да.
   RoRu
 
33 - 05.12.17 - 19:21
(32) я про Питер не в курсе, но в Мск никаких очередников в большинстве коммерческих домов нет
 
 
   Emvika
 
34 - 05.12.17 - 20:24
(33) не знаю, как сейчас, но в коммерческом строительстве 2004 года в Коптево доля города была 50%...
Т.е. из двух подъездов в доме один - коммерческий, другой - "социальный"...
   Изучаю1С8
 
35 - 05.12.17 - 21:15
(0) и по чем нынче такое?


Список тем форума
Рекламное место пустует  Рекламное место пустует
Прочитай, хотя бы, Митичкина "Разработка в системе 1С:Предприятие 8". Волшебник
ВНИМАНИЕ! Если вы потеряли окно ввода сообщения, нажмите Ctrl-F5 или Ctrl-R или кнопку "Обновить" в браузере.
Тема не обновлялась длительное время, и была помечена как архивная. Добавление сообщений невозможно.
Но вы можете создать новую ветку и вам обязательно ответят!
Каждый час на Волшебном форуме бывает более 2000 человек.
Рекламное место пустует