Вход | Регистрация

  1  2  3   
О жизни... :: Недвижимость

OFF: Жилье у моря

OFF: Жилье у моря
Я
   Orlov
 
01.11.17 - 12:00
Рассматриваем с женой варианты покупки жилья у моря. Будем благодарны, если поделитесь опытом, где покупали, что впечатлило, на чем обожглись...
 
 
   piter3
 
1 - 01.11.17 - 12:01
У Белого или какого ))))
   Davalebor
 
2 - 01.11.17 - 12:01
На ПМЖ?
   El_Duke
 
3 - 01.11.17 - 12:02
(1) Лаптевых
   Orlov
 
4 - 01.11.17 - 12:02
У Черного хотелось бы. Пока только на летний отдых, а так как пойдет.
   пипец
 
5 - 01.11.17 - 12:02
сразу остров лучше, только чтобы источники пресной воды были
   Ёпрст
 
6 - 01.11.17 - 12:03
(0) Бери в Дивноморске или в Сочах
   badboychik
 
7 - 01.11.17 - 12:04
ЖК Dukley в Будве ничего так, с видом на море
   Веселый собака
 
8 - 01.11.17 - 12:04
(4) Это не море. Я считаю его озером. Даже вода не такая соленая. Да и сезон там месяца 4 током всего.
   Ёпрст
 
9 - 01.11.17 - 12:04
Одно непонятно, нафиага оно тебе ? Если жиь там не собираешься ?
как дача на сезон ?
   пипец
 
10 - 01.11.17 - 12:05
 
 Рекламное место пустует
   RoRu
 
11 - 01.11.17 - 12:06
(0) основная фишка такие :
пока сам нормально не поживешь , причём в идеале в сезон\ не сезон не поймёшь .
Поэтому обычно снимают например май июнь или сентябрь октябрь и смотрят .
я бы советовал не РФ .
(9) а чем плоха дача на лето, если есть возможность там с мая по октябрь, с внуками например, тусить ?
   Orlov
 
12 - 01.11.17 - 12:07
(9) Да, для отдыха на лето, все равно каждый год на месяц-полтора снимаем жилье, в копеечку влетает, а так и сами отдохнем, и подзработать можно.
   Orlov
 
13 - 01.11.17 - 12:07
(10) остров вообще круто))
   RoRu
 
14 - 01.11.17 - 12:08
(12) я бы рекомендовал не дёргаться при таких вводных
   badboychik
 
15 - 01.11.17 - 12:08
   Масянька
 
16 - 01.11.17 - 12:09
(6) Сочи - дорого.
Дивноморск - с октября по май жизни нет.
(12) Не факт (при чем, очень сильный не факт), что подзработаете.
   RoRu
 
17 - 01.11.17 - 12:09
(14) + снимаем на 2 месяца ежегодно, это однозначно выгоднее и проще чем покупать ; в этом году 75 дней в Турции вышло по аренде в 1500 евро
   Orlov
 
18 - 01.11.17 - 12:10
(16) Пока пустует можно тоже отдыхающим сдавать.
   RoRu
 
19 - 01.11.17 - 12:10
ещё добавлю если своё хорошее сдавать - усрут, если особо не вкладываться - вообще никакаких + от своего нет
   lodger
 
20 - 01.11.17 - 12:10
за такие же деньги лучше взять квартиру в Турции какой-нибудь. теплее, фруктовее, дешевле.
можно затратиться побольше и взять уже Грецию или Кипр. теплее, фруктовее, по ценам сопоставимо.
   Orlov
 
21 - 01.11.17 - 12:12
(17) Спс, есть над чем подумать.
   Масянька
 
22 - 01.11.17 - 12:12
(18) В сезон там вы. А в не сезон - отдыхающих нет.
   lodger
 
23 - 01.11.17 - 12:13
(16) можно отдать на растерзание тур.агенству, на них отбивать текущий ремонт, комуналку и все-все-все расходы связанные с обладанием.
минусы - свою же поездку в свой же морской дом надо планировать и выделять из графика аренды раз. и заэксплуатированность помещения и мебели.
   Ёпрст
 
24 - 01.11.17 - 12:13
(12) на счет подзаработать - забудь. В не сезон твоё жильё там никому не нужно, не сдашь
   Масянька
 
25 - 01.11.17 - 12:13
(21) Рекомендую: найти местного с жильем, договориться об аренде в сезон на постоянной основе. Будет однозначно не дороже, чем покупать.
   Ёпрст
 
26 - 01.11.17 - 12:13
(16) дык ему же на сезон, на сколько я понял.
   Ёпрст
 
27 - 01.11.17 - 12:14
(0) рассмотри покупку жилья в Испании/Хорватии/Болгарии...
   Ёпрст
 
28 - 01.11.17 - 12:14
по крайней мере. можешь туда круглый год мчать
   Масянька
 
29 - 01.11.17 - 12:15
(27) Хоть и патриот (я), но поддержу.
Нам пока очень и очень далеко.
   RoRu
 
30 - 01.11.17 - 12:15
(21) куча мороки с поиском жильцов, заселение\выселение , уборки - за это надо кому-то платить , вас будут дурить со сроками и вообще со всем .
(27) Болгария, по сравнению с Турцией сильно тухлее , да и море чёрное против средиземного
   Веселый собака
 
31 - 01.11.17 - 12:15
(25) Да эти приморские везде трохи на деньгах свихнуты.
Никакой скидки, кроме минимальной не будет.
Если только не бухать с ним и везти кучу подарков и т.п.
   Веселый собака
 
32 - 01.11.17 - 12:16
Про налоги на землю-недвижимость не забываем!!
   RoRu
 
33 - 01.11.17 - 12:16
(28) в внесезон, что делать в курортах в Болгарии, вы там были ? почти всё вымирает и жизни особо нет, за редким исключением.
 
 
   Андрей_Андреич
 
34 - 01.11.17 - 12:16
А я подумываю взять дачу в пешей доступности от дома. А на море итак между делом можно пару раз в год сгонять. Причем зимой - продлить лето.
   Ёпрст
 
35 - 01.11.17 - 12:17
(31) А чего ты хотел ? это их основной заработок.
   Ёпрст
 
36 - 01.11.17 - 12:18
(33) был, но всё лучше чем на нашем юге, окромя Сочей - жизни нет нигде
   Масянька
 
37 - 01.11.17 - 12:18
(31) А ты проживи год на то, что заработал за 5 месяцев.
   kumena
 
38 - 01.11.17 - 12:18
> рассмотри покупку жилья в Испании/Хорватии/Болгарии...

это для богатых.

для 1сников - дача в Рязани!
   RoRu
 
39 - 01.11.17 - 12:18
(35) не в РФ как-то более цивилизовано всё , у нас ощущение, что надо урвать всё как в последний раз
   RoRu
 
40 - 01.11.17 - 12:19
(38) в Болгарии может и дешевле чем в Рязани дача будет )))
   kumena
 
41 - 01.11.17 - 12:20
(40) зато по слухам там такие налоги, что лишнее имущество стараются спихнуть. да и кто за домом следить будет там?

и плюс, путин посрется с кем-нибудь, и не пустят его туда.
   Андрей_Андреич
 
42 - 01.11.17 - 12:20
В сентябре летал в турцию в самолете пообщался с мужиком который продал там квартиру. много лет жил а последние пару лет исламистов все больше и страшновато за будкщее
   Веселый собака
 
43 - 01.11.17 - 12:20
(35) Я это знаю.
(37) Так и живут.. чтоб год не работать.

Но когда случается непогода, а потом вроде ничего.. дикие цены, отбить-отбить непогоду. И дикости своей не понимают.

Вот так после этого года, к примеру, украинцы лишились будущих туристов в свои Затоки-Одессы.
   Ёпрст
 
44 - 01.11.17 - 12:21
(41) может второе гражданство получиь, потом
   Maniac
 
45 - 01.11.17 - 12:21
Обменяю свой таунхауз на дом у моря.....
   Веселый собака
 
46 - 01.11.17 - 12:21
(42) Есть еще юго-восточная азия, но там официально тебе хрен кто что продаст.
   Андрей_Андреич
 
47 - 01.11.17 - 12:21
хорошую дачу в России можно круглый год эксплуатировать. ну или как минимум с апреля по октябрь
   kumena
 
48 - 01.11.17 - 12:22
эти бывшие друзья, вообще памятники наши сносят, и не факт что там ему морду не набьют за то что русский, лет через 10.
   Ёпрст
 
49 - 01.11.17 - 12:23
(45) сдохнешь от скуки там уже на второй год.
 
 Рекламное место пустует
   Maniac
 
50 - 01.11.17 - 12:23
(0) делится местом где я присмотрел не буду никогда в жизни!!!
Потому что как тока скажешь лучшее место, так сразу понаедут, понакупят и превратится в ГАДЮШНИК..

поэтому такие вещи, когда нашел лучшее место - никогда в жизни никому говорить нельзя.
   Maniac
 
51 - 01.11.17 - 12:23
(49) а тут как быдно веселюся. из дома пятый год не выхожу. В четырех стенах сижу
   Веселый собака
 
52 - 01.11.17 - 12:24
(47) Это задницы в небо, полем грядки?
   Ёпрст
 
53 - 01.11.17 - 12:24
(50) ааа.. неудивительно, что ты уже собираешься валить оттуда :))
   Андрей_Андреич
 
54 - 01.11.17 - 12:24
(52) Не факт. Газон баня шашлык речка
   Веселый собака
 
55 - 01.11.17 - 12:25
(50) Значит, за пределы совка не уедешь.)
   RoRu
 
56 - 01.11.17 - 12:25
(41) небольшие налоги, можешь загуглить, если надо
обычно это хата в ЖК или дом\таун в посёлке - там есть упр компания; но нюансы есть : у знакомых таун в Болгарии у моря, им знакомые болгары зимой заезжают прогреть переодически и всё равно весной сырость - портится мебель и т д.
Центрального отопления в основном нет в курортной недвиге.
   Ёпрст
 
57 - 01.11.17 - 12:25
(51) какой смысл тогда в доме у моря ?
Разве что свежий морской воздух и толпы отдыхающих летом с невыносимой жарой.
   Веселый собака
 
58 - 01.11.17 - 12:25
(54) .. комары.
   Джинн
 
59 - 01.11.17 - 12:25
(50) У Вас теперь монополия на создание гадюшника?
   Ёпрст
 
60 - 01.11.17 - 12:27
(58) комары не проблема, покупаешь китайское изделие - уловитель и на всё территории ни одного нема. Дорого, правда, но зато комаров на участке нет.
   Андрей_Андреич
 
61 - 01.11.17 - 12:27
(58) комары особо не досаждают. комары там где лес а у нас луг и ветер от реки. а вот у друзей сосны и березы прямо на даче так едят поедом
   RoRu
 
62 - 01.11.17 - 12:28
(46) варианты есть, например аренда на 50 лет аппартаментов
   Масянька
 
63 - 01.11.17 - 12:29
(0) Бывшая коллега (ушла на пенсию) купили дом в Геленджике -  плевались: летом столпотворение, бедлам, зимой - от скуки подыхают. Им-то с мужем - норм, а вот дети и внуки приезжают только на пару дней - жить (неделю и больше) отказываются.
   Веселый собака
 
64 - 01.11.17 - 12:29
(61) Не, я забил на все это.
Луг может колхоз распахать и навозом посыпать, река зарастет и комары появятся, не стабильно это в разрезе десятка лет.
   Woldemar177
 
65 - 01.11.17 - 12:29
(27) с ума сошел... Пока они будут одинэсить в РФ их жилье займут арабы или прочие цыгане.
   RoRu
 
66 - 01.11.17 - 12:29
(50) есть большие сомнения, что выберешь , что-то нормальное )))
если надумаешь что-то брать , читай (11) долго и вдумчиво
   Веселый собака
 
67 - 01.11.17 - 12:30
(63) Нашли где.. В Сочи еще купите.. там пустующих апартаментов полно после олимпиады.
   Davalebor
 
68 - 01.11.17 - 12:30
(60) Что за уловители такие? Пример кинь, если можно.
   RoRu
 
69 - 01.11.17 - 12:31
(67) в Сочи может и лучше всего из всего , что есть у нас
   Davalebor
 
70 - 01.11.17 - 12:32
(63) Ну так дом в Гелинджике на старость покупают для себя, а не для детей внуков.
   Андрей_Андреич
 
71 - 01.11.17 - 12:32
(64) Я понял что дача тебе не нужна - не вопрос. Конструктивное предложение есть?
   Maniac
 
72 - 01.11.17 - 12:32
(66) а чо читать. Я уже второй год езжу на побережье на 2 месяца лета.
   RoRu
 
73 - 01.11.17 - 12:33
(70) в идеале, чтобы и внуки с детьми могли отпуска проводить, ну для тех, кто этого хочет конечно
   RoRu
 
74 - 01.11.17 - 12:34
(71) снимать на море на 2 месяца вполне конструктивно. На меньший срок путёвки, на весь сезон купить своё
   Davalebor
 
75 - 01.11.17 - 12:35
(73) Ну отпуск у детей в сезон же. В сезон-то наверное приедут в Геленджик. Хотя, смотря откуда..
   Андрей_Андреич
 
76 - 01.11.17 - 12:35
(74) Согласен, но я собаку спрашивал. Ржачную :)
   Веселый собака
 
77 - 01.11.17 - 12:36
(71) Мне нравится продлевать себе лето зимой, как тут выразились, и никаких дач и прочей недвижимости, кроме основного жилья. Все это геморрой и дикие затраты- содержать недвижимость у черта на куличках.
+Места отдыха периодически меняю, поэтому не надоедает.
   RoRu
 
78 - 01.11.17 - 12:38
(77) диких затрат особо нет,понятно, что без семьи это нафиг не нужно .
так то можно и летом на море и зимой в ЮВА на месяцок
   2S
 
79 - 01.11.17 - 12:40
(0) не бери в Геленджике, город пенсионеров при заоблачных ценах не недвигу и землю. Бухта грязная, упоротые отдыхающие в сезон.
   Веселый собака
 
80 - 01.11.17 - 12:40
(78) Я владел дачей в 40 км от дома. И та меня задрала. С пьянью местной дружи, а то спалят и т.п.

А если это в 1000 и более км, там проблемы, конечно, другие, но конкретные. Те же налоги, сохранность как от ворья и непогоды и т.п.
   Ёпрст
 
81 - 01.11.17 - 12:41
(68) типа такой хрени, только на али тыр за 5-10
http://green-moskito.ru/50-соток/
   Davalebor
 
82 - 01.11.17 - 12:45
(79) Ну чтобы туристов было меньше, надо что-то не городское покупать. Я когда-то давно, по молодости, отдыхал в поселке Дедеркой около Туапсе, у знакомых там родители на пенсии жили. Вот там народу не особо много было в сезон (но может сейчас поменялось). Но с другой стороны пенсионерам нужна медицина, поэтому лучше в городе.
   RoRu
 
83 - 01.11.17 - 12:52
(80) не вижу для себя никаких проблем, при условии что в основном недвига у моря это апартаменты ( читай квартира) в ЖК с охраной и т д. С другой стороны и экономического смысла нет особого , а переплатить стоимость хаты ради удобства и комфорта пока не готов; хочу квартиру по постоянному месту жительства приблизить к идеалу
   Alexor
 
84 - 01.11.17 - 12:52
(0) Покупать смысла нет.
Как правильно заметили сезон 4 месяца.
В вашем случае, если вы живете не около нее, она только в убыток будет. Т.к. содержание будет съедать много.
А если сдавать на 1-2 недели. То даже если вы отдыхать не будете, почти все деньги у вас уйдут на ремонт и содержание.

У меня мама с бабушкой живут в Сочи. Сдают, но олигархами не стали, т.к. почти все что зарабатывают со сдачи, уходит на текущий ремонт.

В Болгарии у родственника тоже самое. Покупалось, что бы можно было ездить бесплатно, или сдавать. В итоге в лучшем случае в 0 выходит. Пытается продать.

Покупать недвигу есть смысл, или если вы планируете не менее 3-4 месяцев в год там жить. Или деньги деть не куда.
   Alexor
 
85 - 01.11.17 - 12:54
(82) Без туристов - считай без развелений отдыхать хорошо 1 максимум 2 недели. Потом взвоешь. А если с детьми то и 5 дней не продержишся.
   wt
 
86 - 01.11.17 - 12:57
Апартаменты в Имеретинском. Аэропорт Адлер в 15 мин на такси. Все обустроено. ~15 млн пару лет назад было. Ежегодная плата.
   trdm
 
87 - 01.11.17 - 13:06
В Абхазии не стоит - отжмут или выживут.
   H A D G E H O G s
 
88 - 01.11.17 - 13:10
(0) Жителям Украины я бы посоветовал Бердянск - лучшее пока что, что я видел на Черном море.
В Абхазию - ни ногой.
   H A D G E H O G s
 
89 - 01.11.17 - 13:11
В Сочи ценник просто конский. Хотя, у меня одногруппник перебрался туда на ПМЖ, доволен. Чего я понять не могу.
Брат мой собрался в Новороссийск на ПМЖ.
   H A D G E H O G s
 
90 - 01.11.17 - 13:12
Я бы уехал в Черногорию.
Тиват, Бар, Херцен-Нови или пусть будет Подгорица даже.
   badboychik
 
91 - 01.11.17 - 13:15
(90) вот я и говорю - www.дукли.рф :)
   RoRu
 
92 - 01.11.17 - 13:15
(84) в основном покупают, не потому что деньги некуда девать, а потому что снять , что что хочется, в нужном месте и в нужное время , с необходимым качеством не всегда возможно.
   Fish
 
93 - 01.11.17 - 13:16
А почему Крым никто не предлагает? Или там ценник выше, чем в Сочи?
   kumena
 
94 - 01.11.17 - 13:17
> Брат мой собрался в Новороссийск на ПМЖ.

это тот ли, которому не так давно ты в Москве работу искал?
   Веселый собака
 
95 - 01.11.17 - 13:18
(93) А вдруг собчак президентом станет?
   Веселый собака
 
96 - 01.11.17 - 13:21
(90) Если я правильно помню, там не так давно людей крали, на органы. Стремно.
   H A D G E H O G s
 
97 - 01.11.17 - 13:22
'жульё у моря'
   H A D G E H O G s
 
98 - 01.11.17 - 13:23
(94) Нет. Искал я младшему. Средний - матер и опытен. Поматерее меня будет.
   H A D G E H O G s
 
99 - 01.11.17 - 13:23
(96) Ты неправильно помнишь.
   El_Duke
 
100 - 01.11.17 - 13:26
(88) О-о
Укры докопали Черное море до Бердянска ???
  1  2  3   

Список тем форума
Рекламное место пустует  Рекламное место пустует
Здесь можно обсудить любую тему при этом оставаясь на форуме для 1Сников, который нужен для работы. Ymryn
ВНИМАНИЕ! Если вы потеряли окно ввода сообщения, нажмите Ctrl-F5 или Ctrl-R или кнопку "Обновить" в браузере.
Тема не обновлялась длительное время, и была помечена как архивная. Добавление сообщений невозможно.
Но вы можете создать новую ветку и вам обязательно ответят!
Каждый час на Волшебном форуме бывает более 2000 человек.
Рекламное место пустует