Вход | Регистрация


О жизни... :: Как страшно жить

OFF: хочу сдавать недвижимость юр лицу

OFF: хочу сдавать недвижимость юр лицу
Я
   крутойкодер
 
24.10.17 - 13:19
1. бери всю сумму0% (0)
2. пусть удерживают ндфл0% (0)
Всего мнений: 0

вот думаю можно ли, что бы они сразу были налоговым агентом моим
не хочу 3-ндфл сдавать. можно ли так? и как лучше?

как одинэсники думают?
 
 
   Fish
 
1 - 24.10.17 - 13:28
(0) "Если организация арендует у физлица (не являющегося ИП) помещение, то она является налоговым агентом по НДФЛ в отношении этого физлица-арендодателя. То есть она должна исчислить НДФЛ с дохода в виде арендной платы, удержать налог при выплате дохода физлицу и перечислить его в бюджет (п. 2 ст. 226, ст. 228 НК РФ). Перекладывать уплату НДФЛ на самого арендодателя – физлицо нельзя. И неважно, что при этом будет записано в договоре аренды с физическим лицом. НДФЛ в любом случае должен платить арендатор – организация (Письмо Минфина России от 27.08.2015 №03-04-05/49369)."
http://glavkniga.ru/situations/k500990

Имхо, ответ исчерпывающий.
   RoRu
 
2 - 24.10.17 - 13:31
(0) отличия в том, что по УСН налог 6%, а НДФЛ 13
   timurhv
 
3 - 24.10.17 - 13:34
(2) Угу, потом пишут истории из разряда содрали 13% при продаже квартиры.
   КнОпка
 
4 - 24.10.17 - 13:35
(3) да, только недавно тема была ) 13% с полной стоимости квартиры)
   Джо-джо
 
5 - 24.10.17 - 13:36
(2) При чём тут УСН?
   RoRu
 
6 - 24.10.17 - 13:48
(5) почему нет ? ТС не пишет, что он не хочет\ не может стать ИП
   Woldemar177
 
7 - 24.10.17 - 13:52
(3)(4) Не 13%, а 6% как УСН у ИП с дохода.

Зы бери натурой ;))))
   Глобальный_Поиск
 
8 - 24.10.17 - 13:54
Чем ип-то не устраивает? Налог 6%, юрику тоже проще.
   zak555
 
9 - 24.10.17 - 13:54
+ (8) и не надо платить налог на недвигу
   mishaPH
 
Модератор
10 - 24.10.17 - 13:55
(9) ага а потом если продать надо будет эту недвигу, начнется самое интересное :)
 
 Рекламное место пустует
   Глобальный_Поиск
 
11 - 24.10.17 - 13:58
(10) закроешь ип, подождешь три года
   zak555
 
12 - 24.10.17 - 13:58
(10) становишься 13% ником и всё
   mishaPH
 
Модератор
13 - 24.10.17 - 13:58
(12) ну это да. если нет ип с текущей деятельностью
   Джо-джо
 
14 - 24.10.17 - 14:10
Чё, страховые взносы отменили?
   RoRu
 
15 - 24.10.17 - 14:11
обсуждали уже же
в общем случае это страшилки , таких примеров раз два и обчёлся
   Woldemar177
 
16 - 24.10.17 - 14:13
Вопрос на засыпку - за какую сумму сдавать недвигу? А то может пора завязывать с кодерством, и становиться бизнесменом?

(15) Просто ктото не знает про мисту где можно плакать и ныть про свои проблемы. ;-))) Еще как вариант - ктото плохо работает зря получает деньги и носит погоны.
   RoRu
 
17 - 24.10.17 - 14:20
(16) ты думаешь можно любую сумму , какую хочешь с недвиги получить ?
а так-то да , заработай лямов 20-30 купи комнедвигу , найди арендатора и сиди налоги плати с неё и надейся , что он не сбежит )))
   Глобальный_Поиск
 
18 - 24.10.17 - 14:24
(17) Не забудь еще управляющим отстегивать. Если конечно сам не хочешь дворников и сантехников нанимать.
   Woldemar177
 
19 - 24.10.17 - 18:00
(18) Это проще чем ты думаешь. Сложнее отвязываться от 1снегов
   RoRu
 
20 - 24.10.17 - 18:01
(19) много недвиги в собственности сдаешь?
   крутойкодер
 
21 - 24.10.17 - 22:00
(8) и (9)
ип есть
но нет такого такого вида деятельности
   zak555
 
22 - 24.10.17 - 22:19
(21) это вторично


Список тем форума
Рекламное место пустует  Рекламное место пустует
ВНИМАНИЕ! Если вы потеряли окно ввода сообщения, нажмите Ctrl-F5 или Ctrl-R или кнопку "Обновить" в браузере.
Тема не обновлялась длительное время, и была помечена как архивная. Добавление сообщений невозможно.
Но вы можете создать новую ветку и вам обязательно ответят!
Каждый час на Волшебном форуме бывает более 2000 человек.
Рекламное место пустует