Вход | Регистрация

  1  2   
О жизни... :: Недвижимость

OFF: Покупать или арендовать это не главное. Копить всегда интересно !

OFF: Покупать или арендовать это не главное. Копить всегда интересно !
Я
   ЧессМастер
 
18.10.17 - 11:35
По-моему тему можно продолжить.

Предлагаю обсудить практические способы накопления, их плюсы и минусы.

Например кредитные кооперативы. В теории вроде все красиво - процент в 2-3 раза выше банковских, прозрачная бизнес модель - выдача кредитов в МФО. Сбережения пайщиков страхуются.

В чем подвох ?
 
 
   Волшебник
 
Модератор
1 - 18.10.17 - 11:37
Как копить, если в ЭТОЙ стране каждые 10 лет кризис? В последнее время даже чаще. 1991, 1998, 2008, 2014...
   Гипервизор
 
2 - 18.10.17 - 11:38
— А чего тут думать? — сказала старуха Шапокляк. — Надо уложить их в трехлитровую банку и зарыть в секретном месте под яблоней, где я укажу. Это надежно, выгодно, удобно. Сто лет они там пролежат в полной целости и сохранности. (с) Э. Успенский.
   ЧессМастер
 
3 - 18.10.17 - 11:40
(1) ну на тот же первоначальный взнос нужно накопить.
а пока процесс накопления будет идти где то же эти деньги нужно хранить.
   Волшебник
 
Модератор
4 - 18.10.17 - 11:42
(3) На обычном счёте до востребования.
   XMMS
 
5 - 18.10.17 - 11:45
Копить не выйдет. Только пытаться урвать.
То банки делают частными, то наоборот государственными. То лимит страхования вкладов вводят, то грозятся отменить вовсе или снизить. То накопительное страхование пенсий вводят, то отменяют.
В общем изменение законодательства влияет не только на печатные формочки в 1С.
   ЧессМастер
 
6 - 18.10.17 - 11:47
По сути революция на рынке недвижимости

https://www.ingrad.com/press/news/news_136.html

ГК «Инград» запускает уникальную программу обратного выкупа во всех своих жилых комплексах

Теперь жилую недвижимость в любом проекте группы компаний «Инград» можно купить по программе «Обратного выкупа». Объявлен старт новой уникальной программы, действие которой распространяется на все жилые комплексы в портфеле девелопера, независимо от ценового класса и стадии строительства. По условиям программы, девелопер готов выкупить квартиру у покупателя обратно после завершения строительства жилого комплекса по цене, установленной договором долевого участия с гарантированным приростом к ее стартовой стоимости 10% в год.

Пилотно программа была представлена на выставке «Недвижимость от лидеров» в ЦДХ в минувшие выходные и вызвала колоссальный интерес у потенциальных покупателей недвижимости от ГК «Инград», каждое второе бронирование квартиры на стенде компании совершалось с опцией «Обратного выкупа».

Новый инструмент от ГК «Инград» — действительно работающий механизм обратного выкупа квартиры, который позволяет покупателю получить доходность в 10% годовых, а также быть уверенным в сохранности собственных средств, ликвидности своего актива и в том, что его цена гарантированно не снизится.

Генеральный директор АО «Инград» Павел Поселёнов отмечает: «Программа „Обратный выкуп“ рассчитана и на тех, кто покупает недвижимость в инвестиционных целях, и на тех, кому после завершения строительства жилого комплекса может понадобиться квартира другой площади, в другом районе — например, в случае изменения места работы, дохода, семейных обстоятельств, состава семьи. По опыту мы знаем, что такие случаи нередки, и обычно новые собственники вынуждены реализовывать квартиры в новостройках на вторичном рынке через посредников, что сопряжено с дополнительными расходами и тратой времени. Программа „Обратный выкуп“ оставляет покупателю широкую возможность выбора: можно оставить квартиру себе и жить в ней, можно воспользоваться программой и получить обратно стоимость квартиры с прибылью 10% годовых, а можно продать квартиру в любой момент строительства по переуступке. Четвертый вариант: в том случае, если квартира вырастет в цене более, чем на 10% в год, покупатель может в обычном порядке получить право собственности и реализовать квартиру уже на вторичном рынке».

С помощью программы «Обратный выкуп» девелопер заведомо снимает три основных риска потенциального покупателя недвижимости. Это риск снижения цены на квартиру из-за конъюнктуры рынка — застройщик прописывает в договоре гарантированный прирост ее стоимости 10% годовых; риск долгой ликвидности актива — застройщик в короткий срок выкупает ее без каких-либо посредников. Кроме того, все сделки осуществляются в соответствии с 214 ФЗ, что является гарантией соблюдения обязательств застройщика для всех участников долевого строительства.
   PLUT
 
7 - 18.10.17 - 11:48
(1) если копить лет 10, то однозначно в металле в номерных слитках

есть проблема с хранением и страхованием, но это лучшее сбережение в долгосрочной перспективе
   1c-kind
 
8 - 18.10.17 - 11:50
Вчера ездил в ПОдольск, проезжал красивые новостройки, и рядом такие же строящиеся. На одной из них висит здоровенный баннер написанный белой краской "ЗАМЕРЗАЕМ!".
   ЧессМастер
 
9 - 18.10.17 - 11:50
(7) а защитить от воровства как ? стопроценную гарантию даже банковские ячейки не дают.
   RoRu
 
10 - 18.10.17 - 11:51
(6) Если все хорошо - то нормальный объект и так вырастет больше 10% и по сути или продаешь дешевле им и они просто дешево прокредитовались  или продашь сам как обычно и для них ничего не изменилось . Если всё плохо ( типа недострой и т д ) они скорее всего забанкротятся и все равно ничего не получишь.
Имхо завлекалово без рисков для застройщика, просто дешево хотят денег привлечь у населения.
 
 Рекламное место пустует
   Wirtuozzz
 
11 - 18.10.17 - 11:52
(0) Предлагаю как леприкон переводить все в золото, и хранить в горшке.
   Heckfy
 
12 - 18.10.17 - 11:52
Все эти попытки бесполезный. Государство все равно вас трахнет. Расслабьтесь и получайте удовольствие.
   aka AMIGO
 
13 - 18.10.17 - 11:52
(8) .."И в хорошую погоду
Подвести тепло и воду,
И только потом
Начать и строить новый дом"


Мудрая песня
   NikVars
 
14 - 18.10.17 - 11:52
(0) http://hcpeople.ru/kreditnyiy-kooperativ/
"Без ложки дегтя тут не обойтись. Зачастую многие финансовые пирамиды выдают себя за кредитные кооперативы, собирают взносы"
   ЧессМастер
 
15 - 18.10.17 - 11:52
(8) На мой взгляд сейчас ФЗ 214 отлично защищает права дольщиков.
Если застройщик не сдал вовремя квартиру полностью пригодную для проживания то попадает на очень серьезные пени и штрафы.
Причем по закону он несет ответственность в течении 5 лет за качество строительства.

Кто замерзает не понятно. Он отопление не провел ?
   ЧессМастер
 
16 - 18.10.17 - 11:53
(12) мы же не В Украине :)
   Heckfy
 
17 - 18.10.17 - 11:54
(16) Это и радует. Там вообще снасильничают!!! :)
   aka AMIGO
 
18 - 18.10.17 - 11:55
(15) Может и провел.. Только горТЭЦ не подключила, из-за разгильдяйства.
   ЧессМастер
 
19 - 18.10.17 - 11:55
(10) одним из аргументов "копить 10 лет лучше чем покупать сейчас" как раз был страх что "вот сейчас реновация попрет и квартиры станут в 2 раза дешевле ! а я как лох уже купил !"

А с этой гарантией этот минус отпадает
   NikVars
 
20 - 18.10.17 - 11:55
(15) Угу... У моей знакомой дети попали: собрал застройщик всех дольщиков и объявил, что в связи с кризисом строительство задерживается на два года. ВУАЛЯ! Иди - защищайся!
   ptiz
 
21 - 18.10.17 - 11:56
(15) "отлично защищает права дольщиков." - ага, можно хоть пожизненно сажать тех, что жилье не достроил - дольщикам в кредитах и без жилья от этого не легче.
   Wirtuozzz
 
22 - 18.10.17 - 11:57
(21) тут надо банкротиться.
   Wirtuozzz
 
23 - 18.10.17 - 11:58
(20) пока не достроят дом и нет права собственности защита ваша невозможна. Только потом, когда дадут ключи, вы сможете требовать компенсацию.
   ЧессМастер
 
24 - 18.10.17 - 11:59
(18) Да ладно. Без подключения коммуникаций дом разве можно сдать госкомиссии ?

Раньше была тема - строили незаконно (например по бумагам частный дом, а строят многоэтажный). А потом с помощью судов подключали коммуникации.
   Mort
 
25 - 18.10.17 - 12:00
Русская экономика основа не на производстве благ, а на дележе уже имеющегося. Отсюда (или как причина) у нашего народа такое чуткое отношение к справедливости - справедливость очень важна когда что-то делят. И вот личные накопления в эту схему вечной дележки не вписываются. Поэтому толку копить нет. Даже в валюте.
   УшлыйТип
 
26 - 18.10.17 - 12:00
на биткоинах регулярно удваиваюсь, главное иметь карту иностранного банка.
   ЧессМастер
 
27 - 18.10.17 - 12:02
(20) ДДУ по ФЗ 214 есть ?

Застройщик может говорить что угодно. Компенсация за просрочку прописана в самом ФЗ 214. Так что на компенсацию застройщик уже попал. Единственно нельзя подписывать доп. соглашение где соглашаешься на перенос сроков.
Судья может срезать компенсацию если застройщик докажет что были непреодолимые препятствия. Например мне привели пример когда застройщик доказывал что задержал строительство по причине того что планировал поставить в дом лифты из ЛНР.
   Wirtuozzz
 
28 - 18.10.17 - 12:03
(26) и какой порядок суммы полученной на торговле биткоинтами?
   ЧессМастер
 
29 - 18.10.17 - 12:03
(21) По ФЗ 214 ответственность застройщика застрахована - это раз. Участок в залоге - это два. И третье - действительно заводят уголовные дела.
   Wirtuozzz
 
30 - 18.10.17 - 12:04
(27) попал, сначала дом достроит только. А пока он дом строит застройщик может вести разговор в таком ключе: без допников ничего вообще делать не буду, будет один рабочий с ручной дрелью строить.
   ЧессМастер
 
31 - 18.10.17 - 12:05
(23) >пока не достроят дом и нет права собственности защита ваша невозможна

Извините но это миф.
Право собственности и получение компенсации за просрочку никак друг с другом не связаны.
   Wirtuozzz
 
32 - 18.10.17 - 12:07
(31) я уточню.
   ЧессМастер
 
33 - 18.10.17 - 12:07
(30) То что застройщик говорит никого не волнует.
Подается иск в суд по закону о защите прав потребителей.
По нему компенсация за  просрочку не ниже того что прописано в ФЗ 214 плюс штраф в размере 50 процентов.
Месяц на судебное разбирательство, месяц на вступление законную силу. Получаешь исполнительный лист и все.
 
 
   XMMS
 
34 - 18.10.17 - 12:09
Не знаю, что там прописано в ФЗ, но видел как не достроенный дом СУ-155 стоял несколько лет заброшенный. Теперь банк достраивает какой-то.
Есть подозрения, что он будет отличаться по качеству от первоначального проекта (хотя бы по тому, что он стоял под дождями и снегом).
   Wirtuozzz
 
35 - 18.10.17 - 12:09
(33) Ага, так вот соседний ЖК раздербанили, застройщик заморозил стройку.
   Wirtuozzz
 
36 - 18.10.17 - 12:10
потому что суды и пересуды. Потом выяснится, что когда покупал квартиру, то застройщик это дочка крупной фирмы с уставным капиталом 10 тыс. рублей.
   PLUT
 
37 - 18.10.17 - 12:14
(15) иногда это обычное рас3.14здяйство, например не успели/забыли заключить договор на поставку газа в индивидуальную котельную дома
   ЧессМастер
 
38 - 18.10.17 - 12:18
(35) И чем тебе это плохо что заморозил ?
У меня застройщик на 2 года задержал сдачу дома.
Со штрафами и пенями уже попал на компенсацию в 3/4 ипотечного кредита который пошел на покупку.
Два месяца на взыскание, получу деньги и почти погашу ипотеку.

Не дает ФЗ 214 сбежать с деньгами.
Ответственность застройщика застрахована - это раз. Участок в залоге - это два. И третье - действительно заводят уголовные дела. Перед глазами другой пример - знакомый купил квартиру без ФЗ 214. Застройщик сначала все заморозил и сбежал. На 4 года сдачу задержал. Ну и что ? Нашли застройщика, навесили на него уголовное дело. Дом успешно достраивается.
Если бы человек купил по ФЗ 214 получил бы гарантированную компенсацию.
   ЧессМастер
 
39 - 18.10.17 - 12:24
+(38) если квартиру снимал то навешивай на застройщика еще и расходы на аренду квартиры за срок просрочки
   RoRu
 
40 - 18.10.17 - 12:27
(39) но в суде пошлют ))) и вообще суммы обычно урезают
   ЧессМастер
 
41 - 18.10.17 - 12:36
(40) >но в суде пошлют

ага, у нас же телефонное право :)))

>вообще суммы обычно урезают

писал в (27)
"Судья может срезать компенсацию если застройщик ДОКАЖЕТ что были непреодолимые препятствия. Например мне привели пример когда застройщик доказывал что задержал строительство по причине того что планировал поставить в дом лифты из ЛНР."

Не докажет - в апелляции срезание отменяется.
   RoRu
 
42 - 18.10.17 - 12:40
(41) у тебе много примеров знакомых кто в суд сходил и кому выплатили 100% сколько просили ?
у меня 2ое ходили и обоим урезали и все говорят, что обычно урезают . Вопрос скорее в том насколько , за это и бьются.
Про аренду вообще смехота...
   2dolist
 
43 - 18.10.17 - 12:44
(5) В общем изменение законодательства влияет не только на печатные формочки в 1С

Ножом по живому.
   2dolist
 
44 - 18.10.17 - 12:46
(42) У меня товарищ судился по поводу задержки сдачи квартиры и того, что у него посреди лождии пожарную лестницу провели и предложиди "заделать самому". Застройщик признал ~300к к возмещению. Но попросил суд сократить эту сумму до 10. Суд принял. Рассея Рассеюшка.
   2dolist
 
45 - 18.10.17 - 12:48
кому интересно, застройщик - компания "Сфинкс".
   NeoVision
 
46 - 18.10.17 - 12:53
(39) У меня в суде урезали, но это и это фигня, потому что застройщик банкрот и ни копейки не выплатит. И так в 95% случаев. Благо, что исковое я сам сделал.
   Wirtuozzz
 
47 - 18.10.17 - 13:23
вот в плохое верится почему то проще. Верить в то, что тебе отдадут деньги, компенсации, и подобное - это то, что должно быть, но мы живем не как должны, а как получается.
   DeeK
 
48 - 18.10.17 - 13:24
копить, взять в области однушку и сдавать, копить опять, продать однушку, купить однушку в городе и сдавать, и т.д.
   Новиков
 
49 - 18.10.17 - 13:32
(48) слово "копить" у местной интеллигенции воспринимается как плевок в душу, после которого становится мерзко и гадко на душе.
 
 Рекламное место пустует
   RoRu
 
50 - 18.10.17 - 13:33
(48) смысла в покупке , когда недвига не растёт , нет
только в условной надежности
   Веселый собака
 
51 - 18.10.17 - 13:38
Как дети, чес-слово.
Учитесь у белорусов как копить и сохранить.
А то все время ржали с них, что доллары скупают и т.п.
   Fish
 
52 - 18.10.17 - 13:53
Я пользуюсь самым надёжным средством накопления: отдаю деньги жене, а она копит. Пока система сбоев не давала :)
   Guk
 
53 - 18.10.17 - 14:02
пока ничего надежнее банковского депозита, с ежемесячным начислением процентов, не нашел, увы...
   Веселый собака
 
54 - 18.10.17 - 14:40
(52) Это как надо низко пасть..
Хотя, вон у моего знакомого жена и мужа получку получает и квартира свекрови на ее записана. Игроман он хренов.
   Aleksey
 
55 - 18.10.17 - 14:45
(53) Есть несколько минусов. Банк перекрываясь 115ФЗ может в любой момент заблокировать счет. Или при попытки снять срочно денег вдруг выяснится что снять можно не более 50 тысяч в день
   Fish
 
56 - 18.10.17 - 14:46
(55) Ну так не совершай подозрительных транзакций и никто тебе счёт не заблокирует.
   Fish
 
57 - 18.10.17 - 14:47
(55) "при попытки снять срочно денег вдруг выяснится что снять можно не более 50 тысяч в день" - А эти вещи надо уточнять при подписании договора, а не "при попытке снять деньги" :))
   Джо-джо
 
58 - 18.10.17 - 14:47
   RoRu
 
59 - 18.10.17 - 14:49
(55) обычно депозит можно снять полностью кешем в худшем случае с предварительном  заказом денег . к обычному физику с депозитом, имхо, крайне редко применим 115 ф.з.
   Веселый собака
 
60 - 18.10.17 - 14:50
(57) Ни один банк не внесет такое в договор. Или внесет перечеркивающий все пункт в раздел форс-мажора.
   Aleksey
 
61 - 18.10.17 - 14:53
(56) Только практика говорит о другом. Вон человек был в отпуске у него дебетовая карта (приход з/п расходы в магазине, ничего левого и подозрительного). Был в отпуске и ему заблокировали карту, типа приезжайте к нам в офис наша СБ даст вам список документов которые вы должны привести .

(57) Случай из моей жизни. копил на первый взнос на машину (200+ тысяч нужно было собрать). кидал на карточку. Когда пришло время снимать, пришел в банк, а мне в ответ - извините лимит. Пишите заявление (прошу разрешить снять мои деньги в сумме х руб, для таких то целей) мы его рассмотрим и через пару дней приходите за ответом
   Fish
 
62 - 18.10.17 - 14:54
(60) "Ни один банк не внесет такое в договор." - а раз нет в договоре и нет отсылки к иным правилам, где это указано, значит и ограничений быть не может.
Когда я открывал карточный счёт, то меня ознакомили со всеми действующими ограничениями по съёму наличных денег, касающихся конкретного типа карты, причём, как для банкоматов самого банка, так и для других банков.
   ЧессМастер
 
63 - 18.10.17 - 14:54
(42) Не знаю что тебя смешит.
Затраты которые дольщик понес из-за затяжки строительства успешно взыскиваются. Примеров много.

(44) Аппеляцию он подавал ? что судья в обосновании своего
решения о срезании написала ?

>Застройщик признал ~300к к возмещению. Но попросил суд сократить эту сумму до 10

Писал выше - судья не может просто с потолка урезать без веского обоснования. Она должна веские обоснования усмотреть. Если этого нет то в апелляции это срезание отменяют.

(46) если застройщик банкрот платит страховая. если это ФЗ 214
   Веселый собака
 
64 - 18.10.17 - 14:55
Кстати, достаточно забыть предупредить банк перед поездкой в финансово криминальные страны (хотя бы не снять/поставить галки в интернет банкинге), как окажешься с куском мертвого пластика в чужой стране. Идите звоните- местной симки нет..

Или бац, курс пошел- ограничение на снятие. И вариантов пострадать от банка много. Даже если депозит валютный, грабли они подставят чуть по другому, но все равно больно.
   Fish
 
65 - 18.10.17 - 14:56
(61) "дебетовая карта" ... "Был в отпуске и ему заблокировали карту" - почему решили, что блокировка связана с 115ФЗ? Если ты не в курсе, то есть много причин, ведущих к блокировке карты. Когда открываешь счёт надо внимательно читать условия. Это касается и ограничений по съёму. А те, кто подписывает документы, не читая - ССЗБ.
   ЧессМастер
 
66 - 18.10.17 - 14:58
(56) Банк подозрительной операцией может посчитать любую.
И самое противное не обязан тебе ничего доказывать.
Это ты будешь доказывать.

Например в рамках антиотмывочного закона банк вправе потребовать с тебя документы подтверждающие получение дохода с которого сформирован депозит. Понятно что мало кто это будет делать. Но в договорах на депозиты такие пункты есть. Например встречал у банка Траст.
   Fish
 
67 - 18.10.17 - 14:59
(64) "Кстати, достаточно забыть предупредить банк перед поездкой в финансово криминальные страны (хотя бы не снять/поставить галки в интернет банкинге), как окажешься с куском мертвого пластика в чужой стране." - Да, такое бывает частенько, хотя лично ни разу не попадал.
   ЧессМастер
 
68 - 18.10.17 - 14:59
(56) Люди неоднократно писали что у них возникали проблемы с банками из за операций например когда компания посидела а потом тому кто оплачивал кидают на карточку.
   Fish
 
69 - 18.10.17 - 14:59
(66) "в рамках антиотмывочного закона банк вправе потребовать с тебя документы подтверждающие получение дохода с которого сформирован депозит." - Ну и предоставь эти документы. В чём проблема? Или это незаконный доход, с которого не уплачены налоги? :)))
   Джо-джо
 
70 - 18.10.17 - 15:00
(61) не носите деньги в голимые банки
   Веселый собака
 
71 - 18.10.17 - 15:00
(66) Ну так, в заботу банка о клиенте нужно верить осторожно.
   Fish
 
72 - 18.10.17 - 15:00
(68) "когда компания посидела а потом тому кто оплачивал кидают на карточку" - Можешь перевести на русский?
   ЧессМастер
 
73 - 18.10.17 - 15:01
(62) И что этот список дает ? Банк его в любой момент может изменить.
   John83
 
74 - 18.10.17 - 15:02
париться ради 2-3 процентов?
   Веселый собака
 
75 - 18.10.17 - 15:04
(69) По идее, банк не должен доставлять столько хлопот клиенту. Пусть проводит служебное расследование за свой счет и не жужжит. Запрос в органы, например, они сделать могут, а тут.. несите справку.
   ЧессМастер
 
76 - 18.10.17 - 15:05
(65) "Если ты не в курсе, то есть много причин, ведущих к блокировке карты."

Одна из причин - банк может потребовать документы доказывающие легальное происхождение денег.
Например справки 2НДФЛ за несколько лет.

Теперь представь ситуацию когда человек работает в серую что встречается повсеместно.

Да он конечно может сказать "я годами копил и держал деньги под матрасом а потом решил прийти в банк".
И скорее всего отобьется. Но нервов потреплют очень много.

И не надо говорить "не работайте в серую". В регионах часто выбор или работать в серую или сидеть дома.
   ЧессМастер
 
77 - 18.10.17 - 15:06
(69) Про зарплаты в конвертах первый раз слышите ?
   ЧессМастер
 
78 - 18.10.17 - 15:08
(72) Пришла компания в кабак. Общий стол. В конце один заплатил со своей карточки. Потом ему остальные со своих карточек кидают деньги.

Так вот банки могут трактовать такие операции как сомнительные. Блокировать карточки и устраивать разборки.
Прецеденты неоднократно были.
   Fish
 
79 - 18.10.17 - 15:13
(73) Это не список. О каком списке речь?
   Fish
 
80 - 18.10.17 - 15:14
(78) "Так вот банки могут трактовать такие операции как сомнительные. Блокировать карточки и устраивать разборки.
Прецеденты неоднократно были." - Ни разу про такое не слышал, хотя регулярно подобное практикуем, особенно на праздники - один оплачивает, потом ему кидают на карту. Похоже на байки из интернета.
   Numerus Mikhail
 
81 - 18.10.17 - 15:28
(80) Разок было со мной такое, когда скидывались на подарок на ДР.
   Guk
 
82 - 18.10.17 - 16:08
(55) если рассматривать вариант с полной потерей денег, эти минусы такая мелочь.
в принципе у меня нет проблем с предоставлением банку всей информации, из каких денег сформирован мой депозит, так что первый минус мимо меня. по поводу снятия наличных, всегда узнаю условия снятия перед подписанием договора. с этим тоже никогда не было проблем. был даже обратный случай, когда положил деньги в один помоечный банк, через месяц получил инсайд, что в банк вот-вот могут ввести временную администрацию с блокировкой депозитов минимум на год. тут же побежал в банк и попросил закрыть депозит и вернуть деньги. уже приготовился, что сейчас начнутся отмазки про лимиты и предварительные заказы, но меня просто пригласили в кассу и выдали всю сумму кэшем. был, честно говоря, в тихом акуе...
   rabbidX
 
83 - 18.10.17 - 16:13
В акциях, ценных бумагах никто не хранит?
   Fish
 
84 - 18.10.17 - 16:40
(83) Сам нет, но есть знакомые, которые хранят, и получают дивиденды. Правда большинство всё-таки в акциях деньги не хранят, а постоянно их покупают и продают - говорят, неплохой доход можно получить, но для этого нужно иметь приличную сумму в обороте.
   rabbidX
 
85 - 18.10.17 - 16:43
(84) Не в курсе, акции наши или забугорные? Постоянно - это как часто? Раз в день, раз в неделю, раз в месяц?
   Веселый собака
 
86 - 18.10.17 - 16:43
(83) Навеяло:

Кудри вьются, кудри вьются, кудри вьются у блядей;
Почему они не вьются у порядочных людей?
Потому что у блядей, потому что у блядей, потому что у блядей
Деньги есть для бигудей!
Но у порядочных людей, у порядочных людей, у порядочных людей
Денег нет для бигудей;
   Веселый собака
 
87 - 18.10.17 - 16:44
(85) Я те покажу забугорные! Разрешение надо спрашивать.
   rabbidX
 
88 - 18.10.17 - 16:45
(87) У кого?
   Fish
 
89 - 18.10.17 - 16:48
(85) Не, наши или забугорные не в курсе. А по поводу как часто - то по рассказам представляю схему так - человек постоянно (каждый день, или как там на бирже акций торги проиходят) мониторит состояние рынка, а дальше уже принимает решение - что покупать, что продавать, а что придержать. Как я понял, четкой регулярности по операциям нет.
   rabbidX
 
90 - 18.10.17 - 16:48
(86) Если денег не хватает на покупку бигудей,
     Значит все они уходят на каких-нибудь блядей!
   rabbidX
 
91 - 18.10.17 - 16:49
(89) Ясно, спасибо. Еще один вопрос, приличная сумма в обороте - это в данном случае сколько?
   Fish
 
92 - 18.10.17 - 16:59
(91) Сложно сказать, я не сильно интересовался этой темой. Знакомая рассказывала, что начала с небольшой суммы (не спрашивал сколько), когда дело пошло (начала разбираться в теме), то догнала примерно до 40 тысяч долларов в обороте. С этой суммы у неё доход получается в среднем от тысячи до двух долларов. Бывает и меньше. В минус пока ни разу не уходила (по её словам где-то год занимается).
Ну и на этой сумме оборота она остановилась, больше, чем 40, не вкладывает, а доход сразу выводит.
Другой знакомый играет на курсах валют - он приблизительно такие же порядки сумм (оборот и выхлоп) озвучивал.

Но всё это со слов знакомых, так что может они где и прихвастнули или соврали, так что за достоверность не отвечаю :))
   Aleksey
 
93 - 18.10.17 - 17:48
(80) Бывает. Особенно в деревни когда кто то едет в город за покупками, а всеми ему скидывают на карточку
   Smile 8D
 
94 - 18.10.17 - 18:08
(63) Достаточно почитать судебную практику, в интернете есть огромное количество конкретных судебных решений. Т.к. мне через какое-то время так же придется с этим столкнуться, то перечитал довольно много (более 100 решений).
В итоге для себя отметил следующее:
1. За аренду квартиры почти никогда не возмещают (только если удавалось доказать, что жить реально было негде и пришлось снимать). Нашел всего одно решение из 20-30, где суд компенсировал аренду.
2. Заявленная сумма удовлетворяется примерно в 50% случаев, в остальных случаях срезает примерно в 2 раза (при этом надо учитывать, что большая часть судебных решений доступна в качестве рекламы юристов, поэтому скорее всего выборка сильно искажена в сторону "положительных" решений.
Сумма уменьшается без каких-либо веских причин, просто судья ссылается на статью 333 (http://base.garant.ru/10164072/24/#block_333). "Суд, однако, имеет право уменьшить размер неустойки, если посчитает, что она несоразмерна последствиям нарушения Договора долевого участия в строительстве."
Кто и как решил, что неустойка несоразмерна, нигде в судебных решениях не указывается, просто ссылаются на эту статью и указывают часть суммы.
   RoRu
 
95 - 18.10.17 - 18:12
(93) у знакомых инет магазин, кидают через сбер в обе стороны, как им за оплату налом, так и они поставщикам- спрашивал у них не будет ли проблем- порог мониторинга 600 т р , относительно небольшие суммы в разные места- всем по фигу . По полтосу туда сюда в день по паре раз ходит
   RoRu
 
96 - 18.10.17 - 18:17
(92) есть знакомый, давно работает в банке в депозитарии , начальник отдела ,  хочет работать сам на себя и уже лет 5 торгует на американском рынке ( 15 часов в неделю) . В этом году начал зарабатывать 1- 1.5кS  в месяц. Консультировался с ним торговлю в момент истерии с курсами , я хотел начать, - он меня отговорил. :( .
Знакомых, которые удачно начали и потом быстро всё проиграли -полно.
   NikVars
 
97 - 19.10.17 - 09:24
(96) Такая же фигня и в любой деятельности. Берем программиста. Тут мало купить комп и подключиться к инету, тут еще кое в чем разбираться нужно. Даже если ты разбираешься, то еще сам и найди то месте, где себя продать можно.
   Веселый собака
 
98 - 19.10.17 - 09:26
(97) Не, программистом можно быть просто нарабатывая опыт. Ну, чтобы не совсем тупой был, иначе- в тестировщики или вон из отрасли.
   ЧессМастер
 
99 - 23.10.17 - 10:29
(94) Я сейчас сужусь с застройщиком по поводу просрочки.
Тоже интересовался возможными срезаниями компенсации.

Так вот со слов адвоката для того чтобы применить 333 статью
судья должна привести обоснование. Как пример он приводил пример из своей практики когда застройщик просил уменьшить компенсацию мотивируя это тем что он планировал поставку лифтов из Луганска.

Если судья не приводит обоснований то по словам адвоката это срезание легко отменяется в апелляции.

Я подозреваю что результат судебных разбирательств очень сильно зависит от того кто и как ведет дела, от его мотивации и умений.
   ЧессМастер
 
100 - 23.10.17 - 10:32
(94) >только если удавалось доказать, что жить реально было негде и пришлось снимать

И в чем сложность этого доказывания ? Квартиру же снимают если реально жить негде. Если человека решение суда не устроило, он апелляцию подавал ?
  1  2   

Список тем форума
Рекламное место пустует  Рекламное место пустует
ВНИМАНИЕ! Если вы потеряли окно ввода сообщения, нажмите Ctrl-F5 или Ctrl-R или кнопку "Обновить" в браузере.
Тема не обновлялась длительное время, и была помечена как архивная. Добавление сообщений невозможно.
Но вы можете создать новую ветку и вам обязательно ответят!
Каждый час на Волшебном форуме бывает более 2000 человек.
Рекламное место пустует