Вход | Регистрация

  1  2  3  4  5  6   
О жизни... :: Недвижимость

OFF: Сложный выбор приобретения недвижимости: копить или ипотека? Или ну её, аренда рулит?

Ø [Волшебник, 13.10.17 - 15:11]
OFF: Сложный выбор приобретения недвижимости: копить или ипотека? Или ну её, аренда рулит?
Я
   Wirtuozzz
 
11.10.17 - 08:22
2. Взял кредит(ипотеку)62% (21)
1. Коплю на квартиру24% (8)
3. Арендую.15% (5)
Всего мнений: 34

В ходе темы переезда в нерезиновую (JOB: OFF: Стоит ли менять работу и ехать в Москву?) подняли тему приобретения жилья.  
Мнения на форуме разделились, кто-то говорит, что лучше купить за наличку, кто-то говорит, что ипотека рулит. Есть даже мнение, что нафиг эту квартиру, её проще снять и жить в съемной.  

В любом случае, какой бы путь не выбрать есть свои плюсы и минусы. Поговорим о них?
 
 
   Wirtuozzz
 
301 - 12.10.17 - 14:11
(300) подтверждаю. Малая родина в сторону нижнего новгорода. трасса М7 до Ногинска очень сильно забита.
   kumena
 
302 - 12.10.17 - 14:13
(301) а Большая родина у тебя - это Москва, потому что лучше кормит?
   Wirtuozzz
 
303 - 12.10.17 - 14:13
Хотя раньше можно было по обочине ехать, да хоть полем, а сейчас кругом камеры, особо не нарушишь, но когда едем редко когда без обочины обходится
   Wirtuozzz
 
304 - 12.10.17 - 14:13
(302) Да, большая Москва. потому что кормит.
   Волшебник
 
Модератор
305 - 12.10.17 - 14:14
(303) Вот негодяй
   ЧессМастер
 
306 - 12.10.17 - 14:15
(299) У меня ипотека на новострой по ФЗ 214.

С одной стороны конечно неприятно что застройщик затянул срок сдачи почти на 2 года. С другой по этому ФЗ он уже попал на компенсацию по расчетам примерно 900 тысяч.

Причем этот клоун пытался давить на жалость и всеми возможными способами просил дольщиков подписывать с ним доп. соглашения о переносе сроков :)))

2. Взял кредит(ипотеку)
   Wirtuozzz
 
307 - 12.10.17 - 14:16
(305) А что делать? приходится мириться со штрафами, как говорится не мы такие. Жизнь такая)
   AlfaDog
 
308 - 12.10.17 - 14:16
(306) А какой застройщик? Квартиру получили?
   Волшебник
 
Модератор
309 - 12.10.17 - 14:16
(307) Так тебе и надо.
   RoRu
 
310 - 12.10.17 - 14:17
(309) у тебя такая карма, что вообще не построят, если ипотеку возьмёшь )))
 
 Рекламное место пустует
   Wirtuozzz
 
311 - 12.10.17 - 14:18
(308) Вот вот должны получить. ПИК застройщик.
   Wirtuozzz
 
312 - 12.10.17 - 14:19
(309) да лан, будь изи, я ж не мешаю никому когда справа ковыляю. Вот была когда у меня Вазда 2114, то я на ней по обочине до Ногинска 90км/час шпарил. На второй иногда на третьей. Эта машина шире да и ехать так шибко не надо. Везде уже успел.
   ЧессМастер
 
313 - 12.10.17 - 14:20
(234) Я знаю одного человека.
Приехал в Москву из Рязани.
Перевез жену.
Купил квартиру в Балашихе.
Ездит на работу из Балашихи в Москву.
Постоянно клянет пробки, Москву и лично Собянина.
Это все достало его до того что он купил квартиру в Рязани и делает там ремонт.
Причем реально рассматривает вариант переехать обратно в Рязань и работать на московских клиентов удаленно. При необходимости ездить на встречи из Рязани на машине.

Я его спрашивать почему он не хочет продать квартиру в Балашихе, добавить денег которые он потратил на квратиру в Рязани и купить в Москве. Ответил что ничего не нашел похожего.
   Wirtuozzz
 
314 - 12.10.17 - 14:22
(313) ничего не понял )
   ЧессМастер
 
315 - 12.10.17 - 14:22
(308) Мелкий застройщик в регионе.
   Джо-джо
 
316 - 12.10.17 - 14:22
(313) >>продать квартиру в Балашихе, добавить денег которые >>он потратил на квратиру в Рязани и купить в Москве.

А чё, так можно было?))
   ЧессМастер
 
317 - 12.10.17 - 14:23
(314) Человека жизнь в Балашихе конкретно достала.
Транспортные проблемы в частности.
   DeeK
 
318 - 12.10.17 - 14:24
(311) какой конкретно проект ПИКа?
   Wirtuozzz
 
319 - 12.10.17 - 14:24
(306) допники подписывать нельзя ни в коем случае. только суд, компенсация и получение преференций в виде парковок и прочего.
   kumena
 
320 - 12.10.17 - 14:24
> Транспортные проблемы в частности.

че то тут не так, а из Балашихи работать удаленно сложнее чем из Рязани?
   Wirtuozzz
 
321 - 12.10.17 - 14:25
(320) Он с семьей, родственники и т.д. жена наверное просила в рязань вернуться .
   Numerus Mikhail
 
322 - 12.10.17 - 14:25
(313) Что мешает удаленно из нынешней квартиры работать?
   Wirtuozzz
 
323 - 12.10.17 - 14:25
(318) конкретный проект ПИКа, вот получу ключи, фото выложу.
   ЧессМастер
 
324 - 12.10.17 - 14:26
(316) А почему нет ?

А101 в Коммунарке продает за 90 тыс за квадрат.
Двушка квадратов 50 это 4.5 ляма.
Сумма которую потратил на хату в Рязани идет как первоначальный взнос.
Сдача ноябрь 2018.

Как сдается продает хату в Балашихе и закрывает ипотеку.

В профите московская прописка, метро в шаговой доступности.
   novichok79
 
325 - 12.10.17 - 14:26
долщик, двушечка 49 кв. м, хочу свой дом, и личный джет-пак. а за окном унылая какашка.

2. Взял кредит(ипотеку)
   Timon1405
 
326 - 12.10.17 - 14:29
(324) это не та ли коммунарка где свалка радиоактивных отходов?
https://www.bfm.ru/news/186816
   ЧессМастер
 
327 - 12.10.17 - 14:30
(319) Говорю же застройщик вел себя как клоун. Правда наглый.

Мне лично предлагал подписать доп. соглашение о переносе сроков со словами "я на вторник взял талон в Россреестре, нам НАДО встретится и подписать доп. соглашение. Ну вы же понимаете - я проект дома менял, согласование по газу и т.п.
Так что приезжайте".  

Возможно кто-то из дольщиков на такой развод и клюнул и подписал.
   Wirtuozzz
 
328 - 12.10.17 - 14:32
(326) Не знаю как отходы, а вот расстрелы тысячами там точно были.
   Wirtuozzz
 
329 - 12.10.17 - 14:33
(327) тут есть опасность, что застройщик объект просто бросит. А вот по брошенным объектам ФЗ 214 бессилен.
   Fish
 
330 - 12.10.17 - 14:35
(326) Что-то автор даже яндекс карты не удосужился глянуть: "Самое заметное место поселка Коммунарка — газпромовский комплекс. " - А на фото - здание, которое находится в другом  посёлке - поселение Сосенское, поселок Газопровод. Может и насчёт свалки автор ошибся?
   ЧессМастер
 
331 - 12.10.17 - 14:35
(320) Я так понял его просто достали проблемы жизни в Балашихе. Необходимость ездить на работу в Москву, пробки, платные парковки и т.п.
И пришла идея уехать в Рязань от всего этого.
И полностью переключится на удаленку тогда.

Я ему правда говорил - а жена захочет променять жизнь близко к Москве (например культурную составляющую) на Рязань ? :)
   Wirtuozzz
 
332 - 12.10.17 - 14:36
(331) жена должна быть тылом мужа.
   Wirtuozzz
 
333 - 12.10.17 - 14:37
а муж передним флангом жены.
 
 
   ЧессМастер
 
334 - 12.10.17 - 14:37
(330) Объекты от А101 правее строятся поселка Газопровод.
На их сайте есть карты где все видно.
В том числе будущие станции метро.
   Wirtuozzz
 
335 - 12.10.17 - 14:39
(334) а метро там как в Химках будет?
   ЧессМастер
 
336 - 12.10.17 - 14:41
(335) Нет с метро там все серьезно.

https://stroi.mos.ru/news/krasnuiu-vietku-mietro-do-stolbovo-postroiat-v-kontsie-2018-ghoda

Участок Сокольнической линии метро от станции «Саларьево» до «Столбово» планируется достроить до конца 2018 года, сообщил журналистам руководитель Департамента развития новых территорий столицы Владимир Жидкин.

«Мы продолжаем проектировать и строить дороги и станции метро в Новой Москве. Что касается Сокольнической линии, то на всем участке - от Саларьево до Коммунарки - идет активное строительство. В конце будущего года планируется завершить продление «красной» ветки метро до станции «Столбово», - сказал В. Жидкин.

На 11-километровом участке Сокольнической линии расположатся четыре станции: «Филатов луг», «Прокшино», «Ольховая» и «Столбово». Линия в основном пройдет по земле, лишь на небольших участках поезда поедут в тоннелях.
   Джо-джо
 
337 - 12.10.17 - 14:43
(336)
Опухоли новых районов пол-области уже съели.
Через полвека все россияне достигнут заветной цели:
Каждый сибиряк будет по факту прописан в столице,
Замоскворецкая линия уткнётся в финскую границу,
А новую конечную Сокольнической выкопают на Камчатке,
И карта метро станет листом площадью один гектар в распечатке.

Голос, объявляющий станции, несколько раз в ходе поездки
Будет просить пассажиров перевести время на местное,
И рекламные объявления запестрят обильно
Двадцатизначными городскими и тридцатизначными мобильными.
   Wirtuozzz
 
338 - 12.10.17 - 14:45
(337) дожить бы до этого времени.
   Fish
 
339 - 12.10.17 - 14:46
(337) "Замоскворецкая линия уткнётся в финскую границу," - Полегче, полегче! Нам тут ваших столиц не нужно. Нас и так неплохо кормят :)
   Wirtuozzz
 
340 - 12.10.17 - 14:55
(337) Это утопия. ведь цель русского человека, построить свое жилье и не дать построить рядом жилье соседу. Это очевидно.
   Волшебник
 
Модератор
341 - 12.10.17 - 14:58
(340) Это враньё.
   2S
 
342 - 12.10.17 - 15:01
ипотека, она такая ипотека
Если нет возможности внести больше половины (например от продажи другой недвижимости), будет трудновато.
Мне тут расчет представил СБ под 9.5% на сумму 7 млн на 20 лет. Так я вам скажу там переплата 9 млн.
Делайте выводы.
   ЧессМастер
 
343 - 12.10.17 - 15:02
(339) У вас карма строительством Зенит Арены испорчена.
Фигу вам а не метро :)
   Волшебник
 
Модератор
344 - 12.10.17 - 15:02
(342) Это точно. Ипотека имеет смысл, если гасить её досрочно. Без досрочных платежей это ипотечное рабство.
   Lazy Stranger
 
345 - 12.10.17 - 15:02
в голосовалке не хватает варианта "живу в квартире, доставшейся по наследству, ничего не коплю и покупок недвижимости не планирую"
   Джо-джо
 
346 - 12.10.17 - 15:03
(342) Выводы будем делать когда ты предоставишь суммы по 20 летней аренде
   Волшебник
 
Модератор
347 - 12.10.17 - 15:04
(346) Ага. С учётом затрат на многократные переезды с одной съёмной хаты на другую.
   Джо-джо
 
348 - 12.10.17 - 15:07
Сколько стоит съём квариры за 7 млн? 35?
35*12*20 = 8 400 к.

8 400к > 7 000 к.

1 400к в пользу импотеки
   ЧессМастер
 
349 - 12.10.17 - 15:08
(335) метро в Химки придет в конце года.
станция "Ховрино"
через МКАД переехать
 
 Рекламное место пустует
   Джо-джо
 
350 - 12.10.17 - 15:08
а, не 8,4<9
   ЧессМастер
 
351 - 12.10.17 - 15:10
(348) Все эти расчеты в пользу накоплений условны.

Достаточно один раз попасть на тетрадочный банк в пределах суммы возмещения (1.4 миллиона) как желание хранить крупные суммы денег там где из могут не отдать резко уменьшиться.
   RoRu
 
352 - 12.10.17 - 15:11
(348) надо сравнивать с переплатой по кредиту
и тогда выяснится, что сумма в пользу съема
   RoRu
 
353 - 12.10.17 - 15:13
(352)  и да, по сути разница между 8.4 и 9 на сроке 20 лет невелика
   Wirtuozzz
 
354 - 12.10.17 - 15:20
(349) естественно, станция ховрино. Она там последние лет 20 наверное, и станция эта у электрички, которая едет в Москву с Твери или Клина. Зеленоградская вроде как экспресс, она не везде останаваливается.
   Wirtuozzz
 
355 - 12.10.17 - 15:22
(353) сумма не ведлика, велика разница, что сравниваем 2 вещи, просто отданные деньги и покупку жилья. Т.е. отдавая свои кровные квартиру гарантированно получишь только с ипотекой.
   Джо-джо
 
356 - 12.10.17 - 15:23
(355) 9лямов это чисто проценты, а не покупка жилья. Стоимость жилья не участвует в расчётах
   Wirtuozzz
 
357 - 12.10.17 - 15:37
(356) если сегодня взять ипотеку, а завтра отдать, то заплатишь только 1 день процентов. Это я к тому, что гасите досрочно, живите по деньгам, не растрачивайте деньги.
   Wirtuozzz
 
358 - 12.10.17 - 15:38
Вместо турции и крыма берется отпуск, на время которого ты идешь на проект, получаешь отпускные в одном месте, с проекта в другом. и несешь переплату, а не покупаешь новый айфон10
   RoRu
 
359 - 12.10.17 - 15:42
(358) усталый проект валишь,  потом  плохо работаешь и тебя выгнали с работы ))) Семья без тебя не съездила и тоже иммунитет на море не набрала и все болеют сидят и ты больничный берёшь деньги теряешь помогаешь ухаживать.
хотя если работа на мисте писать ...
   RoRu
 
360 - 12.10.17 - 15:46
(358) айфон 10, если негде жить, конечно странно покупать в среднем.
Хотя товарищ снимает за 150р и копит на свою, ездит на х5м и с ифоном конечно.
   Волшебник
 
Модератор
361 - 12.10.17 - 15:48
(357) Забыл добавить "не нарушайте ПДД"
   DeeK
 
362 - 12.10.17 - 15:50
(342) ипотечный калькулятор не предлагать? или вы хотели на протяжении всех 20-ти лет платить ежемесячный и еще не переплачивать? странные люди
   Wirtuozzz
 
363 - 12.10.17 - 16:25
(361) Как говорил мне инструктор по вождению:
Едь по своей полосе!
Так я и еду, я же не виноват что она всегда разная.


ps а это был ЗИЛ 131.
   Новиков
 
364 - 12.10.17 - 17:51
(348) хорошо, я просто почитаю тогда с твоими данными:

https://imgur.com/a/2iTK7

Далее, я беру и с твоими данными начинаю рассчитывать альтернативу.

Я, по расчету сберовоского ипотечного калькулятора должен платить 55 074 рублей в месяц. Это моя 100% трата каждый месяц.

55 074 - 35 000 (арендная месячная плата по твоим данным) = 20 074 руб, которую я могу использовать вольготно. Тут пишут, арендная плата возрастет. Допускаю, что так и будет. Но допускаю также, что эту сумму, а именно 20 074 рубля можно будет изъять из месячного бюджета, чтобы ее отложить. Т.е. все дальнейшее имеет смысл, если есть гарантия, что ежемесячно можно будет откладывать по 20 074 рубля.

На первые 5 лет открывается завтра вклад в ВТБ 24, на 5 лет, при имеющихся ставках, с учетом того, что первоначальный взнос по ипотеки в 1 050 000 руб, сразу взносится туда, и ежемесясно эти 5 лет, вышеозвученные 20 074 р., я вношу как пополнение этого депозита. Расчетная цифра накоплений по истечении таких 5 лет представлена на картинке ниже с использованием калькулятора депозитов на сайте втб:

https://i.imgur.com/ERhPArh.jpg

Дальше, нужно в наших сугубо теоретический выкладках, как-то понять, какая ставка будет последующие 15 лет, ибо стратегия - оставить все на депозитах, и продолжать его пополнять ежемесячно. Открываем http://www.cbr.ru/statistics/print.aspx?file=b_sector/interest_rates_12.htm&pid=int_rat&sid=itm_3428 и смотрим статистику допустим с 2000-ого года. Я не смог там найти ни разу ставку в 2% год. Давайте зажмем ее на этом уровне и возьмем ее в качестве расчетной. Я подчеркну 2% в год. Та картинка покажет, какая сумма при такой ставке, которой не было - будет в конце. Там же, для справки я просчитал с 3% в год. Но давайте остановимся на 2%.

Чтобы как-то уравновесить шансы, мы допустим равными траты на пеерезды со съема с вашими ремонтами. И чтоб еще принизить шансы накопителя, мы берем за правило, что он не может копить пополнять больше, чем 20 074 рубля каждый месяц.

В конце, если выкинуть все, сейчас слабо проверяемые гипотезы (деньги могут заморозить, все превратится в тлен, рынок жилья упадет/взлетит) во что в конце в теории упремся. Кажется, в один вопрос:

Можно ли будет купить ту квартиру, которую взял ипотечник тогда, 20 лет назад за 7 млн, на скопленные средства?

Ответа, как вы понимаете, нет. Я специально накопителя зажимал, относительно ипотечника. Реальные сценарии, не рассчитываются на 20 лет - это естественно абсурд. Идеально 3 года, по крайне мере, всякие курсы по инвестициям в недвигу, так научают.

Кому интересно - посмотрите скрины, не ошибся ли я там где (что возможно). Можете добавить/убрать какие-то ограничительные условия.
   ЧессМастер
 
365 - 12.10.17 - 18:42
(364) Ваши расчеты с откладыванием 50 тысяч ежемесячно это чистая теория. По очень простой причине.

Так получится делать только если человек который это делает робот. Или аскет. Который живет один. Детей у него нет (не нужно думать о садиках -школе). Женщины у него нет (деньги на ухаживания он не тратит). Секса получается у него тоже нет - проститутки стоят денег, а на женщин тратить стратегия откладывания не позволяет.

Как только появятся дети или женщина эта стратегия пойдет крахом. Детям нужно будет определенность с жильем, с садиком и квартирой. Жене то же самое. Никакая женщина не выдержит годами жить в подвешенном состоянии когда понимает что в любой момент мужчина заберет свои деньги и свалит, а совместного имущества нет.

Это портрет Гобсека.
   RoRu
 
366 - 12.10.17 - 19:04
(365) так ипотека на теже 50 будет , так что доводы все мимо. и да у нормальной жены тоже есть ЗП
   RoRu
 
367 - 12.10.17 - 19:20
(364) сейчас есть две хаты в Мск однушка(условно 5млн) приносит 30 в аренду и 3шка в которой живу( 10млн, но в идеале ещё 2 года не продавать, чтобы не попасть на ндфл).
Надо  приличную( 3спальни, в относительно нормальном ВМКАДЬЕ) хату на семью из 4 человек с 2умя разнополыми детьми, что делать ? пока в метаньях .
   HeKrendel
 
368 - 12.10.17 - 20:21
(367) Детей замкадье в личный дом, сам на работе в 1-шке ;-)
   RoRu
 
369 - 12.10.17 - 20:26
(368) вроде ясно сказано же , нужна квартира
дом не интересует от слова совсем .
Дочери в школу осенью, сын в сад ходит, для этого должен быть большой выбор заведений( садик, школа, кружки, секции)  в пешей доступности , отдельно от семьи не хочу, ездить долго не хочу и вообще замкадье не рассматриваю, там жизни нет )))
   Новиков
 
370 - 12.10.17 - 22:23
(365) В каждой ветке, где вы появляетесь, я уличаю вас в чем? Правильно, в элементарной невнимательности. Ваша цитата "Ваши расчеты с откладыванием 50 тысяч ежемесячно это чистая теория." - вообще в пустоту, по двум причинам:
1. Это не моя теория, это расчет из (348) с его же цифрами, которые я просто пересчитал в калькуляторах.
2. Откладывать 50 тыс придется в любом случае - в рассчитанной модели это же ежемесячный платеж в течении 20 лет, алё? И поэтому цитата "Как только появятся дети или женщина эта стратегия пойдет крахом.", в случае ипотечного платежа приведет к чему? К тому что вся семья выселяется, квартира отбирается и продается. Конец игры.

Я так понимаю, т.к. ты не читал и не вникал, то ты даже не понял о чем ведется речь. Я тебе еще раз прямо до словно повторю: в (348) показывается, что ипотека берется на 20 лет. В этом случае платеж будет 55 тысяч рублей в месяц. Каждый месяц в течении 20 лет. И если эта стратегия идет прахом, то все становятся бомжами. Значит ипотечную выплату в 55 тысяч каждый 20 лет, твоя мифическая женщина выдержит, а эти же самые траты в 55 тысяч - уже нет? Чувак, ты хоть понимаешь, что если мои рассчеты - это философская теория с дивану, т.к. мне все равно кто и что берет, это не более чем дискуссия, то твой вброс - это вообще зашквар? Твоей женщине не все равно, куда ты будешь кидать 55 тыщ каждый месяц в течении 20 лет? А будет ли твоей квартира или нет, по наступлению этого срока - мы не знаем. Вдруг твоя женщина психанет, не выдержит, и разведется с тобой, т.к. ей нужна, как ты пишешь стабильность, а о какой стабильности можно говорить, если ты половину своей зарплаты тупо будешь в течении 20 лет отдавать? В друг тебя выгонят, вдруг ты разломаешься, вдруг еще чего, и ты не сможешь просто зарабатывать столько? А твоей женщине нужна стабильность - зачем ей тащить твое ипотечное ярмо все жизнь, ведь вокруг, могут найтись варианты и получше, у которых нет траты 55 тыщ каждый месяц? В таком ключе ты не думал философию свою строить? Нет? Подумай на досуге.
   Immortal
 
371 - 12.10.17 - 22:29
предлагаю диванным военам озвучить стоимость купленных квартир)
победил тот, у кого дороже.

2. Взял кредит(ипотеку)
   Новиков
 
372 - 12.10.17 - 22:32
Очень низко взял. Тут пора уже бюстами жен да дневниками сыновей из школы и зачетками дочерей из МГУ меряться (-ться!) + конечно птс на автомобили, выписки из домовых книг, фотографии соседок и тупо показания весов, когда на них стоит тело. Можно еще серты 1С для красоты присовокупить :)
   Штурман
 
373 - 13.10.17 - 07:12
А че тут не рассматривают вариант переезда на Бали или в Тайланд?

Там бунгало снимать всяко дешевле и можно дистанционно пахать :)
   Штурман
 
374 - 13.10.17 - 07:13
Плюс всегда свежие фрукты и тепло на улице
   mishaPH
 
Модератор
375 - 13.10.17 - 07:33
(370) с чего вы решили про 20 лет??? 10-15 далее

кредит на 20 и 15 лет по месячному платежу не отличается фактически и смыслу более 15 лет брать нет. так что все ваши рассчеты по переплатам на 20 летнем кредите гон.

средний срок ипотечного кредита в РФ - 7-12 лет
   mishaPH
 
Модератор
376 - 13.10.17 - 07:35
(373) (374) а жить на что? и с чего вы решили, что вам там дадут жить и работать? вы в курсе маяты 4-5 раз в год живущих так в Тайланде?
Товарищи. за границей. вы дорогие гости - если вы туристы. А если нет, вы хлебнете всего большой ложкой.
   Штурман
 
377 - 13.10.17 - 07:38
(376) Как на что, я же про дистанционную работу написал.

И чего это в Тае нельзя жить? Многие туда переезжают, только каждые пару лет надо вид на жительство продлевать кажись
   mishaPH
 
Модератор
378 - 13.10.17 - 07:45
(377) а ты его получи попробуй... так и мотаются через какую-то границу раз в 3 месяца.

Дистанционная? это для очень узкого круга работ.
   aka AMIGO
 
379 - 13.10.17 - 08:59
"Откладывать", при имеющейся жене - ну никак не получится.
Проверено. Испытано на 100% :)
   RoRu
 
380 - 13.10.17 - 09:13
(379) у многих не получается и без жены, так что это так себе аргумент
   AlfaDog
 
381 - 13.10.17 - 09:22
Вообще кстати в новостройки на стадии котлована опасно сейчас лезть.

Вот статья интересная про царицыно:

https://realty.mail.ru/articles/41611/nedostrojka/


Если уж в самой Москве правительство бездействует, то что уж про регионы говорить.
   Wirtuozzz
 
382 - 13.10.17 - 09:33
(379) Не согласен полностью. Все зависит от копуна, т.е. того кто копит, и от жены.
   Wirtuozzz
 
383 - 13.10.17 - 09:36
(381) Ага, любая сделка - это риск. А в случае особенностей нашей страны великой, то это настоящая русская рулетка.
   RoRu
 
384 - 13.10.17 - 09:58
(383) поддержу. и аренда тоже риск, но к чему все эти разговоры ? типа на улице жить тогда ?
   Волшебник
 
Модератор
385 - 13.10.17 - 10:02
(379) Жёны бывают разные.
   Волшебник
 
Модератор
386 - 13.10.17 - 10:03
(384) В случае аренды никакого риска нет. Есть железная гарантия, что рано или поздно тебя попросят выметаться из квартиры.
   ArgonPrime
 
387 - 13.10.17 - 10:04
(379) Странно. У меня получается, и с женой, и с двумя детьми. Что я делаю не так ? ;-)
   aka AMIGO
 
388 - 13.10.17 - 10:05
(387) читай (385) ! до просветления :)
   RoRu
 
389 - 13.10.17 - 10:06
(386) сдаю свою лет 6, арендаторов сам фильтрую на стадии заезда - пока никого не выгонял
(388) ты бы и читал, и тогда может писал свой (379) корректнее
   VS-1976
 
390 - 13.10.17 - 10:06
Как я считаю первое жильё можно брать ипотеку, чтобы платить не снимая, а на последующие лучше копить...
   Fish
 
391 - 13.10.17 - 10:06
(379) У меня тоже не получается. Зато у жены хорошо получается откладывать и копить :))
   ArgonPrime
 
392 - 13.10.17 - 10:07
(388) Жену вам кто-то навязал или это всё-таки ваш выбор и ваша ответственность ? ;-)
   Волшебник
 
Модератор
393 - 13.10.17 - 10:08
(389) Если они сами не уезжают, то настанет день, когда их попросят.
   VS-1976
 
394 - 13.10.17 - 10:09
(391) Ты просто немного не понимаешь... http://mtdata.ru/u21/photo4734/20551172287-0/original.jpg#20551172287
   Fish
 
395 - 13.10.17 - 10:11
(394) Не, у нас по-другому: все деньги - это наши деньги, но бюджет ведёт именно жена, т.к. я копить не умею.
   ArgonPrime
 
396 - 13.10.17 - 10:13
(390) Согласен. Причём это первое желательно должно быть минимальное по стоимости, а не квартира мечты, чтобы просто было где жить, а потом уже копить, вкладывать, инвестировать и постепенно улучшать свои жилищные условия. Через какое-то количество лет результат будет значительно лучше, чем у того, кто взял ипотеку на 15 лет на квартиру мечты.
   RoRu
 
397 - 13.10.17 - 10:18
(393) так то, никто и не планирует на съемной хате жить всю жизнь, по крайней мере нормальные люди.
за 6 лет из 4 жильцов , две пары купили и переехали в свои хаты  и одна девочка вышла замуж и уехала к мужу.
   ArgonPrime
 
398 - 13.10.17 - 10:21
(379) На самом деле есть люди, которые живут ситуативно, - у них действительно не получается копить и им лучше взять кредит/ипотеку, чтобы над ними стоял взрослый дядя (банк) с кнутом и контролировал процесс накопления, естественно забирая себе довольно внушительную плату за свои услуги в виде процентов, - другие же сами способны к стратегическому планированию своей жизни и им внешние надсмоторщики просто не нужны.
   kumena
 
399 - 13.10.17 - 10:33
> "Откладывать", при имеющейся жене - ну никак не получится.
   aka MIK
 
400 - 13.10.17 - 10:34
(0) а на пенсии что будешь делать? с чего платить аренду? думаешь есть достаточно надежные способы сохранить и преумножить, чтоб с дивидендов платить?

2. Взял кредит(ипотеку)
  1  2  3  4  5  6   

Список тем форума
Рекламное место пустует  Рекламное место пустует
Выдавать глобальные идеи — это удовольствие; искать сволочные маленькие ошибки - вот настоящая работа.
Фредерик Брукс-младший
ВНИМАНИЕ! Если вы потеряли окно ввода сообщения, нажмите Ctrl-F5 или Ctrl-R или кнопку "Обновить" в браузере.
Тема не обновлялась длительное время, и была помечена как архивная. Добавление сообщений невозможно.
Но вы можете создать новую ветку и вам обязательно ответят!
Каждый час на Волшебном форуме бывает более 2000 человек.
Рекламное место пустует