Вход | Регистрация


О жизни... :: Недвижимость

OFF: Обнаружил крен на балконе

OFF: Обнаружил крен на балконе
Я
   aksolotl
 
11.11.16 - 08:22
Возраст дома(кирпичная хрущоба)>45 лет
Обнаружил,что балкон стал кренится
Снизу от плиты чуть - чуть отваливается бетон(на углу) и виден небольшой кусочек арматуры
Посоветуйте пожалуйста,с чего начать
Бегло прочитал нормативные акты Росстроя ,где прописано что балконная плита - общедомовое имущество
 
 
   Это_mike
 
1 - 11.11.16 - 08:23
"с чего начать" - а что планируешь? восстановить, или снести?
   Это_mike
 
2 - 11.11.16 - 08:24
А вообще, начинать надо с поиска денег. Это универсльный ресурс...
   aksolotl
 
3 - 11.11.16 - 08:24
(1) как это исправить и куда стучать
   dmpl
 
4 - 11.11.16 - 08:25
(0) Кап. ремонт. Дома были рассчитаны на 25 лет, стоит уже почти в 2 раза больше.
   Это_mike
 
5 - 11.11.16 - 08:25
(3) стучать - в управляющую компанию.
   aksolotl
 
6 - 11.11.16 - 08:25
это - мой геморрой или геморрой управляющей компании ?
   Dmitry1c
 
7 - 11.11.16 - 08:26
(6) в любом случае это твой гемморой
   aksolotl
 
8 - 11.11.16 - 08:27
(7) так капремонт это же общедомовые расходы,больше 50 % квартплаты ?
   Это_mike
 
9 - 11.11.16 - 08:28
(4) (3) в некоторых сериях заделка балконной плиты была довольно хитрая, неглубокая и "зуб за зуб". Такие плиты достаточно легко выпадают...
   aksolotl
 
10 - 11.11.16 - 08:30
дом строили советские рабы - военные строители,горячие южные парни,которым даже оружие не доверяли
 
 Рекламное место пустует
   RomaH
 
11 - 11.11.16 - 08:30
ты это - учти ЖБ разрушается мгновенно
т.е. не будет ползти, ползти и потом повиснет - нет
арматура лопнет и плита упадет
суть в том. что участок арматуры который подвергается растяжению очень короткий, и предел упругости выберется очень быстро, а потом потечет
   Масянька
 
12 - 11.11.16 - 08:32
(10) Геморрой - однозначно твой.
Стучись везде: УК, администрация, жилнадзор. У нас, пока не рухнул балкон на пр. Ленина и погибли люди, не чесались. Потом - все дома, что выходят на центр. улицы, спешно ремонтировали балконы.
Кстати, если везде пошлют - в прокуратуру.
   RomaH
 
13 - 11.11.16 - 08:33
т.е. как минимум надо вот прям завтра укрепить - плита-то над тобой? поставить укосы
   aksolotl
 
14 - 11.11.16 - 08:34
(13) внизу хороший ремонт,как с соседями разрулиться ?
   Масянька
 
15 - 11.11.16 - 08:36
(14) Соседей тоже подключай - им, если что, ремонт попортит.
   Дарлок
 
16 - 11.11.16 - 08:39
(0) признают аварийным и закроют его тебе
Был случай, когда такой балко обвалился с 5 человеками. 2 трупа
   Лефмихалыч
 
17 - 11.11.16 - 08:41
(6) твой геморрой в том, чтобы заставить управляющую что-то с этим сделать
   FarFar
 
18 - 11.11.16 - 09:22
Хрен на балконе?
   Это_mike
 
19 - 11.11.16 - 09:26
(16) был случай (уже хрестоматийный), когда на похоронах гроб решили спустить на веревках с балкона (ну тесные лестничные клетки в хрущевках). на балкон набилось достаточно много народа, и балкон при спуске гроба обвалился. попутно придавив кого-то внизу. И там в дополнение к одному умершему оказалось около десятка погибших....
   Это_mike
 
20 - 11.11.16 - 09:29
(12) хм. у нас тоже падал балкон на проспекте Ленина...
http://74novosti.ru/uploads/posts/2015-06/1435404815_balkon1.jpg
может, Ленин виноват?

И на ул. Гагарина чуть не рухнул -
http://z1.d.sdska.ru/2-z1-a1c0c89d-3bd7-4d9e-998f-54d72c68e381.jpg
   lvz
 
21 - 11.11.16 - 09:32
может продать хату, пока балкон не обвалился совсем?
   Это_mike
 
22 - 11.11.16 - 09:33
(21) так я в самом начале намекал - говоря о поиске денег.
это один из вариантов...
   Масянька
 
23 - 11.11.16 - 09:34
(20) Еще скажи - разруха :(
Просто в каждый городе есть улица/площадь/проспект Ленина.
   abfm
 
24 - 11.11.16 - 09:35
Соседям внизу скажи и это будет их проблема.
   aka AMIGO
 
25 - 11.11.16 - 09:40
(0) балкон открытый? Не застеклен?
Снег создает приличную нагрузку. Убедился в этом ввочию. Авто моя стояла на платной стоянке, в боксе, дверь была всегда открыта, зима, снегу навалило полметра. Ворота в бокс при открытии задвигаются под крышу, но кусок примерно полметра - выступает.
Так вот, вал снега 0.50.5ширину бокса, влезать и чистить было лень, думал с земли отгрести, ну и потащил на себя и вниз эти ворота.. !! .. !!! ..

Я не смог удержать! Как среагировал - не понимаю, но остался цел, невредим, и здорОв.. Ворота грохнули, как пушка..
Примерно оценил по объему - 0.5 тонны..

Вот и вспомнилась аналогия. Снежинки-то легчайшие, пушок, а как их набирается сугроб - уже пухом и не пахнет..
   newbling
 
26 - 11.11.16 - 09:42
(20) Не зря укры памятники Ленину спиливают, а то пообрушает им все балконы.
   aka AMIGO
 
27 - 11.11.16 - 09:42
+(25) 0.5м х 0.5м х ширину бокса, примерно 2м, вот и 0.5 кубометра замерзшей водицы.. Даже если в 2 раза меньше - всё равно прилично грузит..

(26) - жить-то им надо.. сдают в прием вторсырья..
   Это_mike
 
28 - 11.11.16 - 09:43
   aka AMIGO
 
29 - 11.11.16 - 09:44
(28) Упаси и помилуй Господь наш всемогущий! © :)
   Это_mike
 
30 - 11.11.16 - 09:45
(29) на аллаха надейся, а снег чистить не забывай!©
   newbling
 
31 - 11.11.16 - 09:46
А вот если твой балкон на кого-то упадёт, кто будет виноват? Я так понимаю, ещё влияет приватизированная квартира или нет.
   aka AMIGO
 
32 - 11.11.16 - 09:48
(3) :)

(31) Проволочкой-то балкон не прикрутишь.. Тут надо срочно заявление в жэк. дэз, диспетчерскую, мэрию, короче во все инстанции..
   Это_mike
 
33 - 11.11.16 - 09:50
(31) виновата будет УК, если не докажет, что собственник предпринял действия, повлекшие обрушение. например в (20) в первом случае обвиняли владельцев в том, что они установили пластиковые окна-двери, и нарушили целостность "периметра". Отбили в судах
во втором случае из (20) собственник убрал ливнесток, и выложил балкон плиткой. из-за этого бетон намокал и разрушался. вина владельца, демонтаж за его счет.
 
 
   aka AMIGO
 
34 - 11.11.16 - 09:50
Вот и будет щит: бумажка.
   Иэрпэшник
 
35 - 11.11.16 - 09:51
(0) <с чего начать>

"В настоящее время расследование продолжается. Специалисты работают на месте происшествия, опрашивают свидетелей и проводят необходимые экспертизы. Следствие установило, что на Ольгу Клинцову упал экран балконного ограждения — декоративный элемент фасада. По закону, за состоянием этого элемента должен следить не собственник квартиры, а управляющая организация — ТСЖ или ЖСК, поэтому главным подозреваемым по делу проходит ТСЖ «Веста», которое занимается обслуживанием дома № 7 по улице Ярослава Гашека."
http://www.aif.ru/incidents/balkonom_po_golove_na_moloduyu_mat_obrushilsya_kusok_fasada_s_12_etazha
   Это_mike
 
36 - 11.11.16 - 09:52
(32) видел "прикрученый проволочкой". Военные строители в забайкалье прикручивали...
   Это_mike
 
37 - 11.11.16 - 09:53
(35) в (20).2 тоже кусок падал на маму с коляской. но им повезло...
   Иэрпэшник
 
38 - 11.11.16 - 09:54
(37) Я к тому, что в первую очередь нужно заявить (письменно) в управляющую компанию. А дальше уже действовать по результатам ответа.
   bodri
 
39 - 11.11.16 - 09:59
+ к (38) это заявление должно заверено подписью о принятии управляющей компанией
   Господин ПЖ
 
40 - 11.11.16 - 10:01
отпилят и привет
   Кокос
 
41 - 11.11.16 - 10:01
пришел домой, жена голая на кровати. вышел на балкон, а там крен..
   aka AMIGO
 
42 - 11.11.16 - 10:01
(36) Понятно.. :)
Есть у нас т.наз Дмитровское шоссе, с моим знакомым мы ехали к нему на дачу, проезжали мимо хрущевки, "обрати внимание: на 4-м этаже забыли балкон сделать!" - сказал он :)

Я поудивлялся, а сейчас вот думаю, не забыли, а плохо укрепили.. просто отвалился
Балкон обычно грузят мебелью, и др. хламом.
   Это_mike
 
43 - 11.11.16 - 10:06
(42) http://ideya-doma.ru/wp-content/uploads/2014/08/Способы-крепления-балконных.jpg
поэтому у определенной серии хрущевок балконы могут просто вываливаться. У более современных домов балконная плита - едина с перекрытиями.
   Gantosha
 
44 - 11.11.16 - 10:08
ну сходи в свой жэк , напиши заявление. Они тебя на него доступ закроют, а снизу напишут табличку, что бы если кого придавит, то с них бы не спросили.
   aka AMIGO
 
45 - 11.11.16 - 10:11
(43) да уж.. в основном держатся на сварке.
Где-то читал: придумали какой-то клей, которым можно балкон приклеить торцом к стене.
Вот так вот.. въехать в новый дом, без знания о методике крепления балкона - и - ага! © :)
   dmpl
 
46 - 11.11.16 - 11:17
(27) Снег от 100 до 300 кг на кубометр весит.
   dmpl
 
47 - 11.11.16 - 11:21
(45) Ну, если уж на то пошло, то панельные дома целиком на сварке держатся...
   NcSteel
 
48 - 11.11.16 - 11:38
(40) Отпилить не могу, только восстановить.
   AlexBor
 
49 - 11.11.16 - 11:45
Я сначала прочитал "Обнаружил хрен на балконе".  Думаю ничего себе бывает.
 
 Рекламное место пустует
   Турист
 
50 - 11.11.16 - 11:47
Что-то начал переживать за свой балкон, тк хотел заказать утепление и тд
   aksolotl
 
51 - 11.11.16 - 11:51
(50) возраст дома ?
   Jonny_Khomich
 
52 - 11.11.16 - 11:59
(50) у меня такой же старый дом как у ТС, балкон пока не собирается уходить от меня. А вот стены в доме съехали немного(около 2-3 мм), из-за этого отвалилась штукатурка на внешней стене дома, а у меня обои скосились в одном углу и замазка на кафеле отвалилась.
   Это_mike
 
53 - 11.11.16 - 12:02
(52) значит, дом упадет вместе с балконом :-)
   Oftan_Idy
 
54 - 11.11.16 - 12:03
(0) Самое время переехать в другую квартиру
   Это_mike
 
55 - 11.11.16 - 12:03
(50) по хорошему, все конторы, которые утепляют балконы, должны делать и утверждать проект.
   aksolotl
 
56 - 11.11.16 - 12:04
куда пойдет рынок вторички ?
в низ ?
ломаю башку
только вступил в право собственности
ну и 13 % как-то жалко
   Это_mike
 
57 - 11.11.16 - 12:07
(56) сильно вниз не уйдет - инфляция, льготные и военные ипотеки и т.п.
сильно вверх - тоже. Ибо строят достаточно много, а денег у народа не особо. Ну и "инвестиционные квартиры" перестали покупать. поэтому, имхо, будет чуть расти, но медленней инфляции.
да, у нас в челябинске новая фишка появилась - "продажа инвестиционной квартиры вместе с жильцами" :-)
   aksolotl
 
58 - 11.11.16 - 12:10
(57)
если в бок,то на 13 % получим профит ?


Список тем форума
Рекламное место пустует  Рекламное место пустует
ВНИМАНИЕ! Если вы потеряли окно ввода сообщения, нажмите Ctrl-F5 или Ctrl-R или кнопку "Обновить" в браузере.
Тема не обновлялась длительное время, и была помечена как архивная. Добавление сообщений невозможно.
Но вы можете создать новую ветку и вам обязательно ответят!
Каждый час на Волшебном форуме бывает более 2000 человек.
Рекламное место пустует