"На фоне этой ипотекомании ЖЖ-блогер Vadimb решил подсчитать, сможет ли взять ипотечный кредит главный «рекламщик» ипотеки в стране – президент Дмитрий Медведев. С учетом места работы и статуса Дмитрия Анатольевича, квартира ему нужна не в каком-нибудь богом забытом поселке на Камчатке, а в Москве, причем в центре. Но так как президент у нас все-таки «слуга народа», то слишком роскошествовать, раздражая электорат, ему не полагается. Значит, ипотеку он будет брать на скромную «трешку» (по комнате на каждого члена семьи) в обычном, не элитном доме. По данным базы cian, цены на такие квартиры начинаются с 30 млн руб. При нулевом первоначальном взносе (гарант Конституции, наверное, может рассчитывать на доверие банкиров?), ставке по кредиту в 15% годовых и 20-летнем сроке кредитования Дмитрий Анатольевич должен будет переплатить за квартиру более чем в три раза, в итоге выплатив банку 94 млн руб., 64 млн из которых составят проценты.

Но самое обидное не в этом: ежемесячно президенту придется отдавать банку 395 тыс. руб., или 4,74 млн в год, а зарабатывает Дмитрий Анатольевич только 3,38 млн руб.! При таком соотношении доходов и расходов ни один банк ипотеку не выдаст."

http://oper.ru/news/read.php?t=1051607975


как говорится: работайте лучше..

кстати, что там на рынке ипотек? уже рублевые выдают менее чем за 10% ?

эх...а  мне еще платить и платить..

(0) говорят есть программа сбербанка 8/8/8...

кстати, Медведев вроде в программу молодая семья не попадает?

вроде как понаехавший да и старый уже..

(1) в рублях? фигасе ?

(3) в рублях...

http://sbrf.ru/moscow/ru/person/credits/home/

вроде нету ничего

да ладно вам, долларовый миллиардер не может купить квартиру?
напомню, что гарант был учредителем рейдерской фирмы по захвату бумажных комбинатов с капитализацией в 1.5млрд$ . кстати, закон о лесе, благодаря которому в 2010 году выгорел центр россии его рук дело.

(6) у нас вроде одно время банки дружно прекращали принимать "справки о доходах в произвольной форме", незнаю как с кризисом - может Ме себе и нарисует такую справку наполтора лярда..

"При таком соотношении доходов и расходов ни один банк ипотеку не выдаст" - поэтому он ее и не берет :))))

(7) У сбера написана - справка в свободной форме. А по факту требуют 2 НДФЛ с печатями

(8) гы гы.. понаехавший неудачник :)

куда уж ему до успешных 1Сников "отстатысячников":) :)

Ну ничО так, злободневно:)

А где кстати наш многоуважаемый кот бцц, ведущий секции, чиновник и явно какой то методист? Я так пятой точкой чую что есу вдруг резко с переменой массовых настроений на "мизде" стало не с руки выступать и постить линки на 200 страничные "подзаконные акты". А ведь явно какой то методист чуваг, и никак не иначе:)

Что-то дофига как-то 30 миллионов за "скромную трешку в орбычном доме", пусть даже в центре Мск. Если только с видом на кремль...

(1) вранье...

от 1,5% в сбере

тьфу..
*от 13,5% в сбере

(13) Ты всегда веришь, что на сайте написано?

Покажи мне тот сбер, где реально можно взять обычному человеку под такой проент

юмор-то в чём?

(14) Вот это уже больше похоже на правду

(16) Плохо у нас гарант работает. Даже на трешку заработать не может

(18) вот по этому в стране все нищщие.. раз гарант не может себе позволить квартиру в районе в котором работает. что говорить о простом обыкновенном быдле ?

(18) и что в этом веселого?

(20) а чего в этом грустного?

(20)  - как что? То что если Став Джобс нашему "президенту" квартирку поближе к работе не подарит( за пиар гумнодевайса в твиттере) - тот так и вынужден будет мотатся с госдачи на рублевке с мигалками, до место работы. По моему прикольно:)

(21)отсутствие веселого не подразумевает обязательное наличие грустного. Просто хочу понять мотивы вбора секции - зашёл повелится, но не смешно...

(23) Если все считают, что секция выбрана правильно,  ты нет, о чем это говорит? Ведь тысяча леммингов не могут ошибаться

(24) - КОНЕШ!!! Счас они и "набигут" в лице Мистадонта, Тригга и Мюллера, в разных реинкарнациях,  идокажут что... Короче чО нить нам докажут. И это будет весело:) Ждемс...


ЗЫ - где там наш "Котег БЦЦ", в сторонке курит и сунуться боится, методист номенклатурный?  Ну ну:)

кстати, больше всего раздражает
такое звиздобольство как "молодая" семья

(26) кстати знаю две типа молодые семьи которые по трешке получили в МСК на весьма приличных условиях кредитования..

реально классные условия..

правда обе семьи типа коренные + по двое детей + успели встать в очередь в какуюто  давнишнюю программу (их несколько было вродебы, вот они и в самую старую успели записаться)

(26) та ладно!!!! Я лично знаю несколько реально подпадающих под данное определение и получивших жилье. Проблема правда в том что родственники - чиновнота, и знаю дофига тех кто нифига не молодая и нифига не семья - но это же с точки зрения родственной "партноменклатуры" нихрена не препятствие, особенно когда откат от продажи, разве нет!?!?

+(27) ясен пень что не в ЦАО :)

Пусть берет трешку в подмосковье. Миллионов за 5

(24)
1. кто такие "все?
2. так и непонял, что веселого в сабже...

блогер Vadimb сделал все произвести расчет так чтобы Медведев не смог взять кредит
1.квартира стоит 30 млн
минутный поиск говорит, что квартира в 5 минутах от кремля
"Продается 3-комнатная квартира Москва Газетный пер. дом 13 строение 1, 1/14 кирпичного дома. Минута хотьбы до Тверской улицы. Развитая инфраструктура. 5 минут до Кремля." стоит 25,3 млн, если искать то можно и дешевле
2. почему-то решил что Медведев должен брать с 0 первоначальным взносом, хотя вполне мог бы как все заплатить хотя бы 20%
3. ставка 15%, в реальности в Сбере в Москве не больше 11%
при этих параметрах Медведев возьмет ипотеку без проблем

(31) ну так вали из сабжа то.. если недоступна к пониманию и осмыслению тема - зачем тут тусоваться?

(30) - ну ты вааще офигел. Это ж ПРЕ-ЗИ-Дент!!! пусть на своей нетрудовой вилле живет, хз где она куплена, может он сосед той бабы с ИФНС 28, и она ему милой соседкой показалась, потому он уголовному делу ход не дал!

(28) Знаю 2 реально молодые семьи попавшие под программу. "Родственников" не было.
+ 3 попавших под губернаторскую программу (была у нас тут - покупка квартиры в новостроке).
Правда побегать пришлось!!!

(15) зять СЮ взял в сбере ипотеку под 10%...

(32) там расчет с первоначальным взносом нулевым сделан все же потому что действительно молодой семье задумавшейся об ипотеке и не имеющей ни богатых родственников ни "отстатышь" - сложно накопить даже эти 20%

понятное дело что нищебродам ипотека неположена.. но все же.. раз есть предложения с нулевой ставкой то почему бы их и не рассмотреть... темболее что они весьма популярны и порог вхождения в ипотеку снижают...

(37) - ты почитай что жилищное строительство в Мск благодаря Собянину вааще остановлено, почитай...

(38) ссылку дай то ?

(37) Хм, может я не прав, но молодая семья без богатых росдвенников и квартира за 30 млн в центре Москвы как-то не вяжутся. Имхо

в сбере есть 8% 8 лет (до 1 июня, чтоли)
еще есть 10% на 10 лет наопределенные объекты - так там даже страховка не нужна
на произвольный объект мне согласовали 11,75% на 10 лет 4 ляма при первом взносе 2 ляма

белая ЗП рулит в этом плане

(36) там очень специфические условия

(27) вот-вот, туда попасть очень сложно + пока получишь уже станешь не молодой, да и нахер мне это программа, там где я не живу и там где мне ипотеку не дадут?

(41) ссылку на 8%, сколько первоночальный взнос? 70% ?

(40) еще раз: там сделано 2 допущения:

1. квартиру в районе где работаешь (ну неповезло Ме работать в ЦАО, он наверное рад бы работать в замкадье но начальство неразрешает)

2. наиболее "доступные" с точки зрения вхождения в ипотеку условия с наиболее средними показателями..

(44) гугль отключили?...
http://www.sbrf.ru/perm/ru/press_center/all/?id114=11008634

(46) отпадает.. там только новостройки.. кстати 50% взнос первоначальный.. для многих ипотечников вообще ниразу неподъемная сумма

(47) не бери, я тебя не заставляю...

(48) да поздно.. я уже давно взял.. эх...

(42) + вычеты НДФЛ на проценты...

(45) сам себе указ о работе на удаленке не подпишет, чтоли?

(46) >>Первоначальный взнос должен составлять не менее 50%.
пнятно

(50) вроде бы больше 260 тыр все равно не возместят, не?...

(53) 13% от всех уплаченных процентов

(54) да? надо почитать законы. хорошая новость...

(54)+ с 2 лямов из стоимости жилья, да

(56) это тоже самое что 260 тысяч возмещения

А у нас Назарбаев тоже не сможет купить даже в центре Астаны - ЗП 4 тыщи долларов в месяц и ПЕНСИОННЫЙ возраст, а цены как в Москве - банк явно откажет нашему ЕлБасы. ))

(56) т.е. не все равно не больше 260 тыр?...

(55) ога... если кредит целевой на жилье

(59) отдельно вычет на квартиру 2млн (260 тысяч) + 13% от сумму уплаченных процентов по целевому кредиту

(59) не,но суммируется

(60) а кто ж тебе под такие проценты не целевой даст?

(63) под какие проценты?
что мешает пойти взять потреб под 18 ?

(64) не, ну если тупо 500 тыр не хватает - оно да

Акция «888»
срок кредитования - 8 лет
первоначальный взнос - 50%
новостройки....


они там что, для себя программы пишут?

(65) Соб-но о чем и речь...
хотя может идти речь и о миллионе

московские цены не забывай на жилье

(66) а что, 50% неподъемный первоначальный взнос?...

(66) -лол. Мне знакомая программистка "Миан" (зп если чо 63 тыр белыми) рассказывала как им "экскурсии" устраивали (сотрудникам) по всякой там греческо-болгарской недвиде по ляму-полтора баксов. А ты тут - "Под себя, под себя"... Вот где маразм то!!!!

(69) кхм... 4 ляма?
даже при зп в 100 штук сколько я их буду зарабатывать?

ну можно конечно плюнуть и посчитать однушку в подмосковье стомоисть 3-4 ляма

1,5-2 ляма найти можно, но там жить не получиться,
т.е. ипотека для родителей и инвесторов

(70) кхм... ты с логикой не дружишь

кстати да, смотрел квартиру в Иматре (по приколу, мимо проезжал)... 11 лямов за 85 метров. в СПБ - на 30-50% дешевле

имел реальную ипотеку от Сбера в Мухосранске в рублях под 11%.
правда, взята была ещё до кризиса, где-то за пол-года.

но это я брал только 30% от стоимости квартиры, остальные - свои

(27) спасибо Лужкову.
были такие программы.
для очередников и для молодых семей.
и цена там была в районе 30-40 тыр за метр.
и часть стоимости могла быть погашена за счет правительства Москвы.

(69) Нууу, если брать квартиру в 30 млн... :)

(76) возьми за 5

(61), подскажи, а если я беру потребительский кредит 500 т.р., а остальное плачу налом - я могу получить эти льготы и сколько? В интернете именно конкретной информации не нашел. Везде расплывчатые формулировки.

(78) вычет при покупке квартиры - ты получишь. если не имел его ранее.
а вот вычет с процентов по кредиту - врядли.

(71) при московских зарплатах одинэснеков, 3-4 года...

(79) т.е. только 260 и все?

+(80) в Питере на приличную двушку - 2 года...

(81) если на доли квартира не разбита - то 260.
если кредит ипотечный +-ом получишь вычет с ипотечных процентов.

(81) да. твой кредит не ипотечный и не связан с квартирой

(84), спасибо

(78) я же написал выше, что нет...
у тебя не целевой кредит

всем спасибо, разобрался:)

век живи, век учись. про вычет с недвиги знал, а вот про проценты с ипотечного кредита - нет. спасибо за наводку...

(80) кхм... а ты аренду квартиры на срок строительства и накопления посчитал?

Вот распереживались, ему на дембель хату дадут . Как раньше на северах , так счас на галерах можно заработать

(89) нет конечно. я не имел ввиду понаехалов ;)...

(91) москвич 1С-ик... это феномен

(92) но я считал без учета доходов семьи. если еще и жена одинэсник, или просто прилично зарабатывает, то копить поменьше и на аренду хватит...

(93) если жена 1Сик, то черзе 3-4 года уже рожать надо и однушки будет мало, а за нее еще платить лет 10

(94) а я нигде не говорил, что будет легко. понаехалом вообще быть трудно...

(95) жить трудно, а понаехалом быть проще, чем спиваться от безисходности

и потом, родить в однушке, не такое уж большое горе...

(97) все реально, но слишком много допущение, что бы проскочить,
поэтому правильней считать один доход

Кредит - это рабство;)

(100)