Бухи сказали, что если ссуда на предприятии (не в банке) выдана на покупку недвижимости, то НДФЛ с мат. выгоды надо считать по 13%. Мол, бумагу им принесли... Кто-нибудь слышал о подобном? Может они не так поняли?

Вроде как в поправках к НК что-то было, но руки еще не дошли :(
А еще, кстати, советую вчитатся в ст.212, п.2, абзац второй. И обратить внимание на слово "налогоплательщик" ;))

Да, изменились ст.220 и 224. И теперь имущественный вычет распространяется и на проценты по займам. И необязательно ждать окончания стройки. И вычет можно получать у налогового агента (правда, через разрешение налоргов).
В свете этого, похоже, насчет матвыгоды и недвижимости бухи правы... Логично. Пока так.

А по поводу 13%, а не 35%?

Не знаю. Может, назовешь "бумагу"? Посмотрим, а?

Бумагу не видела. Завтра покажут.

OK

Согласно НК НДФЛ с мат выгоды предприятие брать не должно, налогоплательщик сам является плательщиком данного налога. Если он напишет заявление с просьбой, чтобы предприятие перечисляло с него налог, тогда можно.

(7) Не совсем прав. Налоговый агент обязан начислить НДФЛ по выгоде, но... см. (1). Довольно интересное противоречие ;)

Федеральный закон от 20 августа 2004 г. N 112-ФЗ
"О внесении изменений в статьи 220 и 224 части второй Налогового кодекса Российской Федерации"
Статья 1
.........
а) абзац пятый пункта 2 изложить в следующей редакции:
"суммы экономии на процентах при получении налогоплательщиками заемных (кредитных) средств в части превышения размеров, указанных в пункте 2 статьи 212 настоящего Кодекса, за исключением доходов в виде материальной выгоды, полученной от экономии на процентах за пользование налогоплательщиками целевыми займами (кредитами), полученными от кредитных и иных организаций Российской Федерации и фактически израсходованными ими на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры или доли (долей) в них, на основании документов, подтверждающих целевое использование таких средств.";
..........
Статья 2
Настоящий Федеральный закон вступает в силу с 1 января 2005 года, но не ранее чем по истечении одного месяца со дня его официального опубликования.

Гена, а чуть по-подробней можно? Под рукой никакой законодательной базы нет((:

а это и есть цитата... Другими словами с 1 января матвыгода по ссуде предприятия у работника облагается не 35%, а всего навсего 13%.
112-ФЗ вышел в августе. Кстати именно против него и бастуют пенсионеры по льготам :)
Так что берите беспроцентную ссуду у фирмы на покупку квартиры. Очень выгодно.
В 250 уже есть переключатель "Облагать по ставке 35% и 13%"

А тем, кто взял ссуду на квартиру в прошлом году оставить 35% или перехитрить с возвратом? И надо ли мат. выгоду включить в базу НДФЛ 13%?

Уфф... Ну и пробки... В налоговой сказали направить им письменный запрос, а они его переправят в вышестоящую, т.к. сами не знают, что делать с судами на квартиру, полученными в прошлом году.